FORMATO DE ARRENDAMIENTO SIMPLE

Entre _______________, venezolano(a), mayor de edad, civilmente hábil, titular de la cédula de identidad Nº V- _____________________, domiciliado en la ciudad de _______________, Estado ____________ y aquí de tránsito, quien se denominará EL ARRENDADOR, por una parte; y por la otra, el ciudadano _______________, venezolano(a), mayor de edad, civilmente hábil, titular de la cédula de identidad Nº V- _____________________, domiciliado en la ciudad de _______________, Estado ____________, quien en lo adelante se llamará EL ARRENDATARIO, se ha convenido en celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, el cual se regirá por las cláusulas siguiente: PRIMERA: EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO un apartamento, de su propiedad, distinguido con el Nº _______ y situada en la ciudad de ____________; SEGUNDA: el canon de arrendamiento mensual es la cantidad de ___________________ bolívares (Bs. _______) que EL ARRENDATARIO se compromete a pagar a EL ARRENDADOR por mensualidades vencidas, siendo condición expresa que la falta de pago de dos mensualidades consecutivas, dará derecho a EL ARRENDADOR a solicitar la resolución del presente contrato y pedir la inmediata desocupación del inmueble arrendado; TERCERA: la duración de este contrato es por el término de UN (01) AÑO FIJO, contado a partir de la fecha del presente contrato, pudiendo ser prorrogado a voluntad de ambas partes y mediante carta dirigida en tal sentido; CUARTA: EL ARRENDATARIO se compromete a no ceder y no traspasar este contrato, ni subarrendar total o parcialmente el inmueble sino a la persona que suscribe este contrato; QUINTA: Es entendido que EL ARRENDATARIO destinará el inmueble para su vivienda principal y el de todo su grupo familiar y por lo tanto no podrá darle un uso distinto al aquí expresado; SEXTA: EL ARRENDATARIO declara, expresamente, que reciba el inmueble estando igualmente en perfecto estado de instalación eléctrica, grifos puertas y demás accesorios del inmueble, obligándose por ello, a devolverlo en el mismo estado al término del contrato, inclusive pintándolo de nuevo en sus paredes como lo indique EL ARRENDADOR; SÉPTIMA: EL ARRENDADORno se hace responsable de los daño y perjuicios que pueda sufrir EL ARRENDATARIO por causa de fuerza mayor, caso fortuito, ruinas, incendio o derrumbe; OCTAVA: EL ARRENDATARIO se obliga a no realizar modificaciones en la estructura del inmueble, a observar las disposiciones de orden sanitaria, siendo por su sola

cuenta las multas en que pueda incurrir por no acatar estas disposiciones; NOVENA: corren por la sola y única cuenta de EL ARRENDATARIO las reparaciones menores que necesite el inmueble arrendado, así como las mayores que no notifique a EL ARRENDADOR. Igualmente corren por su cuenta el pago por consumo de energía eléctrica, agua, aseo urbano, reparación de cañerías. Del mismo modo se hace constar que EL ARRENDADOR no responde a EL ARRENDATARIO de la falta de agua cuando el servicio prestado por HIDROCAPITAL sea insuficiente total o parcialmente; DÉCIMA: Cualquier desavenencia que pueda surgir entre las partes firmantes de este contrato, será resuelta de forma amigable, agotando por todos los medios los recursos y formas amistosas de solución, antes de finalizar ésta por cualquier otra vía; UNDÉCIMA: Para todos y cada uno de los efectos jurídicos del presente contrato, así como sus consecuencias y derivados, se elige como domicilio único y especial a la ciudad de _________________.-

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