Instalaciones Electricas Y Sanitarias

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INFORMACIÓN TECNOLÓGICACURSO: EXPEDIENTE TÉCNICO DE OBRAS DE EDIFICACIÓN

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PRESENTACIÓN

El presente documento denominado “Manual de Expediente Técnico de Obras de Edificación”seha elaborado de acuerdo al programa curricular del curso de igual denominación.El propósito de este manual es el de servir como guía en el proceso de aprendizaje delparticipante; así como de los docentes a cargo del desarrollo del curso, facilitando la planificaciónde los contenidos y de su ejecución ordenada y secuencial.Es necesario tener presente que la información que contiene este manual, es únicamente para eluso del SENCICO como material de estudio o de consulta, por lo que está prohibida sureproducción parcial o total por cualquier medio.Cabe señalar que el manual como todo documento, será motivo de reajustes permanentes con lainclusión de temas complementarios a los existentes o de nuevos.En tal sentido los aportes y sugerencias de los usuarios serán recibidas con el reconocimiento dela Gerencia de Formación Profesional.

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INDICE

GENERALIDADES……………………………………………………………………………….3MEMORIA DESCRIPTIVA………………………………………………………………………6MODELOS DE MEMORIA DESCRIPTIVA……………………………………………………8PLANOS…….…………………………………………………………………………………...15ESPECIFICACIONES TÉCNICAS……………………………………………………………17METRADOS……………………………………………………………………………………..88VALOR REFERENCIAL O PRESUPUESTO BASE………………………………………..105ANÁLISIS DE PRECIOS O COSTOS DIRECTOS…………………………………………123ANÁLISIS DE GASTOS GENERALES Y UTILIDAD O COSTOS INDIRECTOS……….143FÓRMULA POLINÓMICA……………………………………………………………………..147CALENDARIO DE EJECUCIÓN……………………………………………………………...154ESTUDIO DE SUELOS………………………………………………………………………..155

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GENERALIDADES

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DEFINICIÓN DE EXPEDIENTE TÉCNICO.

Es el conjunto de documentos que comprende: memoria descriptiva, especificaciones técnicas, planosde ejecución de obra, metrados, presupuesto, valor referencial, análisis de precios y fórmulaspolinómicas y, si el caso lo requiere, estudio de suelos, estudio geológico, de impacto ambiental u otroscomplementarios.El Expediente Técnico es el instrumento elaborado por la entidad que va a realizar una obra para losfines de contratación de una obra pública.En el Expediente Técnico se define el objeto, costo, plazo y demás condiciones de una obra enparticular por ejecutar, por lo que su elaboración debe contar con el respaldo técnico necesario,verificando que corresponda a la naturaleza y condiciones especiales de la obra.El consultor y los profesionales responsables de su elaboración, en lo que les corresponda, como áreaespecializada de la Entidad que lo revisa, suscribirán todas las páginas del Expediente Técnico enseñal de conformidad y responsabilidad respecto a su calidad técnica e integridad física.

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DEFINICIÓN DE OBRA.

Es una obra la construcción, reconstrucción, remodelación, demolición, renovación y habilitación debienes inmuebles, tales como edificaciones, estructuras, excavaciones, perforaciones, carreteras,puentes, entre otros, que requiere dirección técnica, expediente técnico, mano de obra, materiales y/oequipos.

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DEFINICIÓN DE EDIFICACIÓN

.Es una obra de carácter permanente, cuyo destina es albergar actividades humanas.Comprende las instalaciones fijas y complementarias adscritas a ellas.

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EXPEDIENTES TÉCNICOS SEGÚN LOS TIPOS DE OBRAS DE EDIFICACIÓN.

Según la Ley Nº 27157, existen los siguientes tipos de obra:

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