Introduccion a la construccion de edificaciones

“Año de la Promoción de la Industria Responsable y Compromiso Climático”

PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL PERÚ

Estudios Generales Ciencias

INTRODUCCION A LA CONSTRUCCION DE EDIFICACIONES

INFORME N°1

CURSO: Introducción a la Construcción de Edificaciones

NOMBRES: Espinoza Patiño, Boris CÓDIGO: 20114753

Yzaguirre Castro, Kevin 20125636

Córdova Zelada, Bruno 20125624

Acuña Supo, Stephanie 20125745

Camayo Aguirre, Diana Isabel 20126851

PROFESOR DEL CURSO: Murguía Sánchez, Danny

FECHA DE ENTREGA: 16/04/2014

1.- Listar a todos los stakeholders que intervienen en el proyecto: el cliente, la gerencia de proyectos, el contratista general, el supervisor, los proyectistas, los subcontratistas, entre otros. Indicar si alguno de estos agentes no existe por el tipo de organización del proyecto.

Gerencia de proyectos: Éxitos Inmobiliario S.A.C.

Contratista general: Éxitos Inmobiliario S.A.C.

Supervisor: Michael Diaz Diaz

Proyectistas: Tesis Arquitectos S.A.C.

Subcontratistas:

• PILOTES TERRATEST (Anclajes para Muros)

• BETCOBELL (Movimiento de Tierras, Demolición de cimientos)

• INNOVAR Inmobiliaria y Construcciones SAC (Obra Civil)

• MAPCON (Inst. Eléctricas, Inst. sanitarias, Sist. Contra Incendio)

• FIRTH (Concreto premezclado)

*El ingeniero residente, Ing. Mejía Medina Manuel, indico que la obra es planificada por un conjunto de personas de la empresa Éxitos Inmobiliario S.A.C. y brindo solo esos nombres como parte del proyecto ya que la empresa mencionada es la que está a cargo de toda la construcción con sus respectivos empleados.

2.Solicitar el plano de ubicación del proyecto e indicar todos los parámetros edificatorios: zonificación, densidad habitacional, área del terreno, porcentaje de área libre, área construida por niveles y área construida total, retiros, altura de la edificación, número de estacionamientos, etc.

• Zonificación: RDA / Departamento. Lima /Provincia. Lima/ Distrito. Jesús María/ Avenida. Húsares de Junín 937-945

• Densidad habitacional: RDM

• Área del terreno : 488,12 m2

• Porcentaje de área libre : 35%

• Área construida por niveles: Cto. Maquinas 27,25 m2/ 2°sotano 488.12 m2/ 1°sotano 488,12 m2/ 1°-10°piso 317,28 m2/ azotea 7 m2

• Área total: 4183,29 m2

• Área libre: 170,84 m2

• Retiro: 33,49 m2

• Altura de la edificación: 27 m

• Numero de estacionamientos: 30

3. Alcance del proyecto de arquitectura: Solicitar el plano de arquitectura del proyecto. Indica la cantidad de viviendas/oficinas, áreas de departamentos/oficinas, distribución interna, áreas comunes, cantidad de sótanos, cantidad de niveles superiores.

 Cantidad de viviendas: 29 departamentos

 Áreas de departamento : 90 m2

 Distribución interna: Planta de cisternas (dos cisternas y un cuarto de máquinas) / 2°sotano (15 cocheras) / 1°sotano (15 cocheras) / 1°nivel (dos departamentos) / 2° - 10° (tres departamentos por nivel) / azotea (Cuarto de máquinas)

 Áreas comunes: Recepción, Lobby, hall, jardín

 Cantidad de sótanos: 2 sótanos

 Cantidad de niveles superiores:10 niveles

4. Hacer un listado de todas las láminas que conforman el proyecto de arquitectura y describir el contenido de cada una de ellas.

LAMINA 1 (A–01)

• PLANTA CISTERNA - Cuenta con un cuarto de maquinas, cisternaACI, cisternaACD

• PLANTA 2° SOTANO - Cuenta con 15 cocheras, cuarto de bombas, plataforma monta carro, cuarto de extracción de monóxido, hall, escaleras, ascensor.

También poseen TRES cortes: dos verticales (A y B) y uno horizontal (C).

LAMINA 2 (A–02)

• PLANTA 1° SOTANO - Cuenta con 15 cocheras, cuarto de bombas, plataforma

...