REGULACIÓN Y APROVECHAMIENTO DEL SUELO.

REGULACIÓN Y APROVECHAMIENTO DEL SUELO.

El uso racional del suelo para el aprovechamiento más adecuado para el bienestar humano, es una tarea urgente a realizarse en todos los países, pues aun aquellos que cuentan con extensos territorios necesitan planear el aprovechamiento de sus tierras según su aptitud particular.

Al planearse los asentamientos, deben considerarse los que producirán, de manera tal que no afecten los recursos acuáticos y forestales, así como evitar prácticas que favorezcan la erosión y degradación de los suelos, promoviendo la reforestación y reservas de flora y fauna.

Se consideran Servicios Básicos de Equipamiento urbano el abastecimiento de agua potable, un sistema elemental de drenaje y un modo racional de disposición de basuras, para que los asentamientos de grupos humanos no alteren y contaminen su entorno.

En las principales ciudades y poblaciones de México, los últimos 30 años se han dado el fenómeno de que grupos humanos numerosos han ocupado cerros y barrancas, sin tener primero resueltos los requerimientos de los servicios primordiales, creando un peligro para su salud, así como para los vecinos que ya cuentan con servicios básicos. Se les ha catalogado como Asentamientos Irregulares, lo que conlleva al compromiso social de su normalización, esto es, de dotarlos de infraestructura de servicio primarios para ajustarlos a la regulación urbanística y ecológica.

La habitación humana colectiva, es decir, las concentraciones urbanas, son el fenómeno que más afecta y altera el equilibrio de la naturaleza en su forma primigenia, pues la vida y actividad del hombre derivan tanto la producción de contaminantes, como ,la utilización de los recursos necesarios para la subsistencia y recreación.

La Ley General de Asentamientos Humanos y la Ley Federal de Vivienda, son los ordenamientos jurídicos del sistema mexicano en donde se establecen las reglas tendientes al aprovechamiento más conveniente de los suelos para la habitación, servicios, equipamiento o infraestructura necesaria para un mejor hábitat, así como la prevención de reservas para el crecimiento futuro.

Se establece a su vez, la concurrencia y coordinación entre las autoridades Federales, Estatales y Municipales fijan do la competencia de sus facultades y obligaciones. También el fenómeno de Conurbación, esto es, la fusión de dos o más núcleos urbanos que por vecindad tienen necesidades y problemas comunes, que se hace necesario acatar con criterios uniformes y unitarios para una mejor solución y ahorro de recursos. Es por ello que, dependiendo de la autoridad competente, deberá formarse una comisión de representantes de los municipios o estados involucrados en la conurbación, para que conjuntamente estudien, planeen y propongan soluciones a los problemas de los núcleos conurbados.

El fin prioritario que se persigue con estas disposiciones sobre sentamientos humanos, es la preservación del ambiente y aprovechamiento más adecuado de los terrenos, así como el mejoramiento de la vida de la población de escasos recursos económicos.

PARQUE INDUSTRIALES

A efectos de mitigar los efectos nocivos de la actividad industrial sobre los asentamientos habitacionales, se ha legislado para integrar la actividad en zona cercana a los núcleos de población en los que proporcionen fuentes de trabajo.

Debe de prevenirse la contaminación que las actividades a desarrollar puedan producir, como la contaminación atmosférica por la emisión de gases, instalación de equipo de control de emisiones y filtros, y estudio de los vientos; por lo que se refiere a las aguas residuales, no deben mezclarse con las de origen urbano y deben recibir tratamiento previo a su descarga en ríos, causes, lagos, aguas marinas, incluyendo la infiltración al subsuelo, pidiendo los municipios concesionar el establecimiento de plantas de tratamiento cargando a los usuarios el costo, o bien, cada industria, tratar sus propias aguas usadas. El problema de los desechos sólidos es más complejo, pues puede tratarse de desechos peligrosos que no pueden disponerse indiscriminadamente se aconseja incorporar técnicas para su reciclaje y reusó.

DESARROLLOS TURÍSTICOS

La actividad turística, que es una fuente de riqueza y empleo, es también materia de regulación especial por el impacto ecológico que la afluencia de visitantes en forma masiva y por periodos concretos produce en las poblaciones, por lo que, para prevenir problemas, se ha creado el concepto de área turística con

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