Cosapi Pintura

INTRODUCCIÓN

Como parte de los trabajos a ejecutarse para el proyecto: “Nueva Sede Institucional del Banco de la Nación”, COSAPI S.A. contratará los servicios de EL SUBCONTRATISTA el cual deberá realizar los trabajos de Suministro y aplicación de pintura de conformidad con lo especificado en el presente alcance.

El SUBCONTRATISTA deberá desarrollar todos estos trabajos de acuerdo a lo indicado en los planos y especificaciones técnicas entregados por COSAPI S.A., sin perjuicio del cumpliendo de las normas de Aseguramiento y Control de la Calidad, Seguridad, Salud y Medio Ambiente establecidos por COSAPI S.A. en los documentos anexos.

El proyecto de arquitectura contempla una distribución y diseño que se ejecutará en 2 etapas, debido a que en Junio del Año 2015 se llevará a cabo el evento del Banco Mundial (Hito Indicado en cronograma) para el cual además de instalar los tabiques definitivos según diseño, se deberán instalar tabiques y falsos cielos rasos “temporales”, los mismos que deberán ser posteriormente desinstalados y/o reubicados a su posición definitiva según se indiquen en planos.

Las 2 etapas de construcción cuentan con Hitos y planos independientes.

1° ETAPA (FASE ED2) (Describir el alcance)

La primera etapa considera la construcción de tabiques y montaje de falsos cielos temporales (según distribución indicada en los planos para el evento Fase ED2) y tabiques definitivos, los cuales se encuentran diferenciados en los esquemas a colores entregados en la presente licitación.

Alcances Generales:

En líneas generales el alcance de trabajo incluye pero no se limita a lo siguiente:

• Se deberá acabar en forma adecuada y de acuerdo a los requerimientos del proyecto, las superficies donde se aplicaran los productos de pintura.

• Se deberá preparar, limpiar y corregir las superficies donde se aplicarán las pinturas.

• Se deberá suministrar y aplicar las bases, imprimantes, selladores y otros productos de pinturas, según las superficies y de acuerdo a las especificaciones técnica del fabricante, planos y sistemas de revestimiento de protección de pinturas.

• Se deberá suministrar y aplicar las pinturas, en la cantidad de capas requeridas de acuerdo a las superficies; incluyendo pero no limitado a: muros de bloquetas de concreto expuestas y tarrajeadas; muros, tabiques, cenefas y cielo rasos de drywall.

• La aplicación de la pintura deberá ser con equipos “airlees”, tabiques y techos.

• Se deberá proveer los andamios para todas las instalaciones que lo requieran.

• El subcontratista deberá proteger todas las instalaciones existentes, entre ellas los pisos de porcelanato, baldosas de falso cielo, instalaciones eléctricas, comunicaciones entre otros a fin de evitar daños. En caso de ocurrir algún daño, este deberá ser reparado reemplazado a costo del contratista.

• El subcontratista deberá presentar muestras de todos los tipos de pintura y color a emplear en el proyecto.

• Coordinación con el contratista de acabados.

• Coordinación con el contratista de vidrios, mamparas, muro cortina.

• Se deberá considerar que los trabajos se realizarán en turnos día y Noche de ser el caso, y según requerimiento de Obra.

• El subcontratista deberá presentar un cronograma detallado de avance en coordinación con Cosapi.

• Pintura en Data Center:

o En general No deberá considerarse pinturas de emulsion ( al temple, a la cal, al cemento, plásticas ó acrílicas). Asimismo no se deberá utilizar pinturas al aceite ( alquidicas, esmaltes grasos, sintéticos, acrílicos)

o Tabiques de concreto, superboard y/o Drywall, y falsos cielos rasos: EL acabado de la pintura deberá ser de características Ignífugas ó intumescentes

o En las zonas bajas de los pisos técnicos ( hasta 0.60 cm de altura , incluye la losa) deberán ser del tipo MAPERFLEX (Membrana elástica autonivelante permeabilizante, de características Ignífugas.

Alcances LEED:

• Cumplir con Plan de Calidad del Aire Interior

o Cumplir con los requisitos del Plan de Calidad del Aire Interior (CAI), bajo la dirección del Supervisora de Calidad del Aire Interior (supervisora LEED).

o Consultar las medidas del Plan en todas las reuniones con COSAPI y coordinar con los otros subcontratistas que realizan trabajos que son afectados por el Plan.

o Realizar secuencias de trabajo que se ajusten a los requisitos del Plan.

o Asumir la responsabilidad económica de los gastos resultantes por incumplimiento del Plan de CAI.

• Entregar las fichas técnicas, MSDS, o cartas que específicamente contengan la información de VOCs en cada ingreso de materiales a la obra (se determinará mas detalles en la primera charla de inducción).

• Coordinar el cronograma COSAPI-Subcontratista de instalación de partida.

• Designar una persona dedicada para que ejecute tareas LEED referidas a la subcontrata bajo la dirección de la supervisora LEED.

• Disponibilidad para inspección de niveles de emisiones de monóxido de carbono de los camiones de transporte.

• Deberán llenar el formato de materiales ambientales. Esto es con el objetivo de saber si algún componente del drywall nos ayuda con algún crédito LEED.

SC-1 PLANOS Y ESPECIFICACIONES PROPORCIONADAS POR COSAPI

1.1 COSAPI entregó y entregará al SUBCONTRATISTA los Documentos de Diseño de Ingeniería de cada una de las partes de la Obra incluidas en el proceso de concurso del presente SUBCONTRATO y otra documentación necesaria. Dichos documentos proporcionarán la información requerida para la elaboración de la Ingeniería de Campo Taller/Fábrica.

1.2 EL SUBCONTRATISTA procederá, inmediatamente luego de la recepción de la documentación señalada en numeral anterior, a revisar y verificar todos los Documentos de Diseño, entre éstos las especificaciones y los planos proporcionados, y notificará inmediatamente a COSAPI sobre cualquier error, omisión, conflicto o discrepancia encontradas en dichos documentos.

1.3 Los errores aparentes, las omisiones, las discrepancias, etc. encontradas por el SUBCONTRATISTA en los Documentos de Diseño; la inexacta descripción de los trabajos que sean necesarios para culminar la obra o de los trabajos que sean necesarios conforme a los procesos constructivos, no eximirá de responsabilidad al SUBCONTRATISTA debiendo ejecutar completamente lo omitido o lo inexactamente descrito de la manera corregida o correctamente descrita.

1.4 El SUBCONTRATISTA deberá obtener aprobaciones previas de COSAPI para desviarse de lo descrito en los Documentos de Diseño y una vez aprobadas las modificaciones, el SUBCONTRATISTA incorporará la(s) desviación(es) en los Documentos de Diseño como parte de las actividades comprendidas en el desarrollo de la Ingeniería de Campo o de Taller/Fábrica.

1.5 EL SUBCONTRATISTA deberá ejecutar la Obra sólo de acuerdo a los planos marcados como “Emitidos para Construcción” (CN) y/o de acuerdo a la(s) revisión(es) subsecuentes de los mismos que hayan sido generados por EL SUBCONTRATISTA y que se encuentren previamente revisadas por COSAPI de acuerdo a la Condición Especial titulada PLANOS, DATOS Y MUESTRAS PROPORCIONADAS POR ELSUBCONTRATISTA .

1.6 El SUBCONTRATISTA recibirá, una (1) copia reproducible digital de los Documentos de Diseño. Las copias de los planos y especificaciones serán provistas al SUBCONTRATISTA a un costo real, a solicitud del mismo.

SC-2 PLANOS, DATOS, Y MUESTRAS PROPORCIONADAS POR EL SUBCONTRATISTA

2.1 La revisión y autorización para proceder con el trabajo por parte de COSAPI de los Documentos de Diseño y Documentos Técnicos, tal como lo indica esta Condición Especial, no constituyen aceptación o aprobación final de los materiales (Submittals, 2.2.4) y documentos desarrollados o seleccionados por EL SUBCONTRATISTA, ni liberan al SUBCONTRATISTA del total cumplimiento de los requerimientos bajo el presente SUBCONTRATO. Asimismo, dicha autorización no creará responsabilidad alguna a COSAPI por la exactitud de dichos materiales y documentos.

2.2 La Ingeniería de Campo y Taller/Fábrica, los planos, las especificaciones, las muestras, los certificados, los datos, etc. del SUBCONTRATISTA deberán ser entregados como se especifica a continuación ó conforme a los procedimientos del área de CONTROL DOCUMENTARIO de COSAPI:

(1 ) Presentación de Planos

(a) El SUBCONTRATISTA deberá asegurar que todos los planos presentados estén correctos y la entrega de dicha documentación deberá realizarse conforme al (los) Formato(s) del área de Control Documentario de COSAPI.

COSAPI, dentro de los siete (07) días hábiles posteriores a la entrega, revisará los planos del SUBCONTRATISTA y le devolverá un plano reproducible marcado con uno de los siguientes códigos:

Código Anotación

1. Proceder con el Trabajo.

2. Revisar y Reenviar. El trabajo puede proceder sujeto a la resolución de observaciones indicadas.

3. Revisar y Reenviar. No proceder con el Trabajo

4. Revisión no requerida. No proceder con el Trabajo

(b) Aunque se pueda proceder con el trabajo cuando se reciba un plano con la anotación del Código 2, el SUBCONTRATISTA deberá resolver las observaciones indicadas, reenviarlas, y obtener la anotación del Código 1 antes de proceder

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