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Prevén más ventas con reformas al Infonavit

MÉXICO, D.F.- Los cambios a la Ley prevén que quienes ya obtuvieron un primer crédito con el Instituto podrán comprar una segunda casa.

Lunes, 12 Diciembre, 2011

Nallely Ortigoza/Agencia Reforma

MÉXICO, D.F.- De aprobarse la reforma a la Ley del Infonavit, se incrementarán las ventas de casas, coincidieron empresarios del sector.

La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), estima que si los Senadores votan a favor de la reforma que aprobó la Cámara de Diputados, se venderán hasta 90 mil viviendas más en el corto plazo, ya que los derechohabientes podrán ejercer un segundo crédito.

Los cambios a la Ley prevén que los trabajadores que ya obtuvieron un primer crédito con el Instituto podrán comprar una segunda casa a través de un cofinanciamiento con la banca o Sofoles.

"Esto nos ayudará a recuperar la economía, a fortalecer el sector de la vivienda. Con esto se reactiva y se refuerza la economía interna", dijo Flavio Torres, presidente de la Canadevi.

Por su parte, Germán Ahumada, director general de Consorcio Ara, consideró que la segunda hipoteca le abre una gama importante de posibilidades a los desarrolladores.

"Todos nuestros productos tipo medio y residencial los vamos a empezar a promover para esto. Hay mucha gente que ya pagó su primer crédito y va a poder tomar un segundo crédito, lo que tenemos que ir viendo es a los que ya pagaron su crédito, porque ya son sujetos para volverles a vender", comentó Ahumada.

De acuerdo con estimaciones de la consultora de vivienda Softec, el Infonavit podría otorgar hasta un millón de créditos al año si se aprueba la reforma.

"Tenemos a 4 millones de personas que ya pagaron su crédito Infonavit y tenemos una cartera activa como de 8 millones de créditos", dijo Eugene Towle, socio director de la consultora.

Además, la segunda hipoteca ayudará a reducir el fenómeno de la vivienda abandonada, consideró Torres, de la Canadevi.

"Vamos a evitar algunos abandonos de casas, que muchas veces se dan porque cambian de ciudad al trabajador y ya no sabe qué hacer con su casa; ahora va a poder promover la venta de su casa y a donde vaya, con lo que tiene derecho (nuevo ahorro) y el segundo crédito, va a poder aprovechar el nuevo derecho del Instituto", consideró el líder de los desarrolladores en el País.

El segundo crédito es fundamental para resolver problemas de cambio de ciudad y de crecimiento de las familias, señaló Víctor Manuel Borrás, director general del Instituto.

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