Calculo De Vida Util En Las Edificaciones

COMPARACION DE LA VIDA UTIL DE UNA EDIFICACION ENTRE EL SUELO DE HUANCAYO Y OXAPAMPA

OROZCO SALGADO, XIOMARA (B2)

xiomaraorozcosalgado@hotmail.com

RESUMEN

La estimación de la vida útil de las edificaciones, de las estructuras y de los bienes en general, ha sido un tema de investigación, relativamente poco tratado desde el punto de vista de la evaluación peruana. En general las edificaciones plantean una expectativa de vida aproximada a los 50/75 años luego de los cuales requieren para su sobrevivencia una intervención general.

Esta resultara necesaria en relación de la edificación es que se trate y su función, su uso y también el mantenimiento que se haya hecho a lo largo de su vida. Si esa rehabilitación integral no se realiza, por lo general el edificio que ha sufrido el deterioro progresivo y permanente del tiempo producto de las variaciones climáticas o que ha recibido las influencias de los cambios a que ha sido sometido su entorno inmediato o el mismo, debiendo a veces responder a necesidades para las cuales no fue proyectada.

INTRODUCCION

La estimación de la vida útil de las edificaciones, de las estructuras y de los bienes en general, ha sido un tema de investigación, relativamente poco tratado desde el punto de vista de la evaluación peruana. Donde entiende por vida útil durante el cual un activo puede ser utilizado, tiempo durante el cual puede generar renta.

Toda empresa para poder operar desarrollar su objeto social requiere de una serie de activos, los cuales, como consecuencia de su utilización, se desgastan hasta el punto de quedar inservibles.

Asegurar el funcionamiento y el rendimiento nominal de las instalaciones y sistemas. Así como el disminuir del coste de mantenimiento, consiguiendo una explotación económica. También la detección y eliminación de puntos débiles. Reducir las averías imprevistas por la detección a tiempo de posibles daños mediante programas preventivos.

Algunos activos, por su naturaleza y destinación, o por el uso que se haga de ellos, pueden tener mayor vida útil que otros.

En términos generales, la ley ha considerado que los vehículos y computadoras tienen una vida útil de 20 años.

Estos valores, claro está, no son siempre reales, puesto que habrá vehículos que duren más de 5 años y otros que duran menos. Igual con cualquier otro activo.

DESARROLLO

TIPO DE SUELOS:

El Perú es un país pobre en buenos suelos, a pesar de su gran extinción. De las 128, 521,560 ha del país, solo 25, 525,000 ha (19,86%) son aptas para la agricultura y la ganadería. En forma general los suelos del Perú se han clasificado en siete regiones de suelos o regiones geo edáficas.1

Región kastanosólica (HUANCAYO-3270 m.s.n.m)

Región: En los valles interandinos entre 2,200 y 4,000 msnm y en la parte superior de la selva alta. Predominan los suelos calcáreos de color rojizo y pardo rojizo (kastanozems cálcicos), arcillosos (kastanozems lúvicos) y profundos y finos (phaeozems). En el sur predominan los suelos de origen lacustre (planosoles), a veces con mal drenaje (gleisoles), y suelos de origen volcánico (andosoles).1

Región acrisólica: (OXAPAMPA – 1814 m.s.n.m)

En las partes medias e inferiores de la selva alta entre 500 y 2,800 msnm. Comprende algunos valles con buenos suelos. Predominan suelos profundos, de tonos amarillos y rojizos con buen drenaje (acrisoles) y arcillosos muy profundos (nitosoles). Hacia la selva baja aparecen suelos arcillosos ácidos y con fierro (acrisoles plínticos). En las pendientes los suelos son rocosos (litosoles). En los fondos de los valles los suelos son aluviales (fluvisoles), a veces con mal drenaje (gleisoles), y suelos arcillosos (vertisoles).1

Se puede decir en términos generales, la ley ha considerado que los vehículos y computadoras tienen una vida útil de 5 años, la maquinaria y equipo tiene una duración de 19 años y las edificaciones y construcciones tendrán una vida útil de 20 años.

Estos valores, claro

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