Demanda

TRANSACCION EXTRAJUDICIAL

Conste por el presente documento privado denominado TRANSACCION EXTRAJUDICIAL al cual le damos fuerza de ley, de conformidad al art. 1302 del código sustantivo, que celebramos de una parte don BRAULIO NARCISO MOSCOSO QUINTANA, identificado con DNI. 06732650, nacionalidad peruano, casado, de ocupación empresario, con domicilio en la Mz. I-1, lote 02, Urb. Mariscal Cáceres, distrito de San Juan de Lurigancho, quien manifiesta que procede en nombre y representación de POLLERIAS KIOS S.A.C., y de la otra parte don ANGEL PASTOR MINGUILLO, identificado con DNI. 09661495, nacionalidad peruano, casado, con domicilio en la Calle C-56, Mz. P-6, Mz. M-7, lote 11, sector II, programa Ciudad Mariscal Cáceres, distrito de San Juan de lurigancho, de acuerdo a las cláusulas y condiciones siguientes:

PRIMERO.- Con fecha 09 de febrero del 2009 las partes intervinientes suscribieron una minuta de compra venta con pacto de retroventa, sobre el inmueble el cual está ubicado en el lote 21, Mz. P6, sector II, Barrio 3, Grupo Residencial P, del programa ciudad Mariscal Cáceres, distrito de San Juan de lurigancho, Provincia y Departamento de Lima, la misma que generó su inscripción en la SUNARP con número de partida P02101003, asiento 0004.

SEGUNDO.- Por la precitada minuta de compra venta el vendedor don Angel Pastor Minguillo dio en venta a la empresa POLLERIAS KIOS S.A.C. el inmueble antes descrito, comprendiéndose en la venta las entradas, salidas, usos, aires, costumbres, servidumbres y en general, todo cuanto de hecho y por derecho toca y corresponde a dicho bien sin reserva ni limitación alguna.

TERCERO.- De otro lado el interviniente ANGEL PASTOR MINGUILLO manifiesta haber interpuesto una demanda judicial de Nulidad de Acto jurídico contra la empresa POLLERIAS KIOS S.A.C., ante el 4to. Juzgado Mixto de San Juan de Lurigancho, Expediente Nro. 64-2010, Especialista legal: Hilder Neira, esto es, a fin de dejar sin efecto la suscripción de la minuta de compra venta del inmueble antes señalado y de todos los actos que se generaron de ella. Asimismo refiere que a la fecha se ha desistido de dicho proceso judicial, por haber llegado a un acuerdo satisfactorio con la empresa POLLERIAS KIOS S.A.C.

CUARTO.- Por la presente TRANSACCION EXTRAJUDICIAL las partes intervinientes se hacen concesiones reciprocas sobre algún asunto dudoso o litigioso que pudiera ser objeto de controversia, evitando el pleito que podría promoverse o finalizando el que está iniciado, no obstante que don ANGEL PASTOR MINGUILLO renuncia expresamente a toda acción judicial o extrajudicial instaurada o por instaurar, ya que declara estar conforme con la venta del inmueble realizada a favor de la empresa POLLERIAS KIOS SAC. Asimismo declara conocer los alcances

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