El Contrato De Compraventa

EL CONTRATO DE COMPRAVENTA

El contrato de compra venta se suma a uno de los tantos negocios jurídicos que tiene nuestra legislación mexicana, ya que se conforma y exterioriza como el mas perfecto de todos los de su tipo, siendo este también el de mas influencia para otros tipos de los de su clase.

Son mas comunes estos tipos de transacciones ya que en la practica cotidiana del derecho se utlizan muy constantemente, aun que estos contratos pueden llegar a perfeccionarse expresamente plasmados en hoja de papel y presenciados ante fedatarios públicos, pueden llegar a exteriorizarse tácitamente, por el solo hecho de la misma palabra verbal de las partes, es decir si vendemos o compramos un articulo en alguna tienda de autoservicio estamos celebrando una compraventa.

En fin, voy a ir hablando sobre el tema y desglosando cada uno de las doctrinas y textos que el Jurista Luis Manuel C. Mejan indica en su libro Contratos Civiles y el Maestro Rojina Vilegas en su bibliografia Compendio Del Derecho Civil.

Según Mejan “ la compraventa es el contrato por medio del cual uno de los contratantes llamado Vendedor, se obliga a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho y el otro contratante, llamado comprador, a su vez se obliga a pagar por ellos un precio cierto y en dinero”.

El Maestro Rojina Villegas maneja la compraventa como “El contrato traslativo de dominio, es decir, se define como el contrato por virtud del cual una parte, llamada vendedor, transmite la propiedad de una cosa o de un derecho a otra, llamada comprador, mediante el pago de un pago cierto y en dinero”

El Articulo 2656 del el código civil del estado de Coahuila estipula “La compraventa es un contrato por el cual una de las partes, llamada vendedor, se obliga a transferir a la otra, llamada comprador, la propiedad de un bien, obligándose esta última a pagar por ello un precio cierto y en dinero”.

Comparando las deficiones de los dos juristas y el código civil del estado de coahuila podemos determinar que la compraventa es la transmisión de una cosa corpórea o incorpórea de una persona a otra, para su total dominio y goce, mediante el pago determinado, cierto y en dinero, conviertiendo a las partes en Vendedor y Comprador.

Clasificacion Del Contrato De Compraventa

1. Existe una pequeña clasificación de este contrato que solamente explicare en palabras llanas y precisas no porque no sean de relevante importancia mas bien por mero interes propio:

2. Bilateral y Silagmatico: ya que dentro de este se encuentran obligaciones para las dos partes, una para entregar el pago de lo debido y el otro para entregar la cosa.

3. Oneroso: Existen cargas económicas para las dos partes, ya que los dos se desprenden de una parte de su patrimonio.

4. Conmutativo y Aleatorio: Es conmutativo ya que la cosa puede estar de manera inmediata en manos del comprador, y aleatorio es a cosa futuro es decir un contrato de promesa.

5. Ejecucion Instantanea o Diferida: Lo mas apropiado es que este sea inmediato ya que en ciertos casos se puede ser con reserva de dominio en abonos; Formal en caso de inmuebles, Consensual en caso de muebles y Obligatorio, cuando se genera una obligación a trasladar el dominio de una cosa una vez que se celebra el negocio jurídico.

6. Real: Cuando el traslado de una propiedad es inmediato

OBJETO JURIDICO Y MATERIAL

Como mencionaba anteriormente el objeto jurídico de este contrato es la transimison de una cosa vendida y de un precio justo; El objeto material de la cosa a vender versa en su existencia, según los conocimientos adquiridos a lo largo de la preparación profesional y complementándolo con los contraídos en clase podemos destacar que entre estos figuran que la cosa sea corpórea o incorpórea, presente o futura, determinada o determinable,

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