Memoria-Descriptiva-Proyecto-Arquitectonico

MEMORIA DESCRIPTIVA

ESTRELLA DEL MAR II

PROYECTO ARQUITECTONICO

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                                                Fecha: 12 de Junio, 2017

OBRA:                                EDIFICIOS RESIDENCIAL DE DEPARTAMENTOS

COSTO DEL PROYETO:                        RD$ 41,000,000.00

PROPIETARIO:                         ALESSANDER MELIS

RESPONSABLE DEL PROYECTO:         JOSE ERNESTO MANZUETA, CODIA 19473

PROMOTOR:                         FREDDY DE LA CRUZ MORILLO, TEL.: (809).546.3102

UBICACION:                      CALLE FRANCISCO DEL ROSARIO SANCHEZ, LAS TERRENAS, SAMANA

CLASIFICACION DE SUELO:         SUELO URBANO

CERTIFICADO DE TITULO:         232

DESIGNACION CATASTRAL:         414325744101 (PARCELA No. 3732-1)

DISTRITO CATASTRAL No.:         7

MUNICIPIO:                         LAS TERRENAS

PROVINCIA:                         SAMANA

SUPERFICIE TERRENO:                1,656.46 m²

UBICACIÓN GEOGRAFICA:         AL NORTE EL HOSPITAL, AL SUR LA CALLE FRCO. DEL ROSARIO SANCHEZ, AL ESTE LA CALLE DUARTE, AL OESTE EL BARRIO DE LA PLANTA

TOTAL, COBERTURA DE SUELO:        555.65 m²

TOTAL, AREA EDIFICADA:        2,079.42 m²

CANTIDAD DE EDIFICACIONES:        2

TOTAL, DE HABITACIONES:        27

TOTAL, PARQUEOS                17

ALTURA MAXIMA:                13.51ML   

DENSIDAD:                         150

NUMERO DE NIVELES:                 4

UBICACIÓN  

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USO DE SUELO

De acuerdo al programa de solicitud del proyecto Estrella del Mar II para la construcción de dos edificios de apartamentos de uso residencial ubicado en el centro de Las Terrenas, con una ocupación total de 555.56 m² de uso de suelo para un 33% de ocupación en el terreno, con una altura máxima de 13.51m conformado en cuatro niveles, con un área total de construcción es de 2,079.42 m².

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PLANTA DE CONJUNTO

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 El PROYECTO CONSTA:

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DETALLES DEL PROYECTO

La construcción de la edificación se realizará una zapata en hormigón armado con bloques de 8” con bastones a 0.40 y hoyos llenos, la losa y techo en hormigón armado.

Los muros en bloques de 8” para los muros de carga y bloques de 6” para los muros de divisiones con acabado de terminación en pañete liso, vigas y columnas en hormigón armado.

Puertas corredizas en cristal y aluminio blanco, puertas de interiores en roble criollo, cocina modular, recubrimiento en cerámica en baños, piso en cerámica, acabado de pintura, techos en tejas.

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