CONTRATO DE COMPRAVENTA

CONTRATO DE COMPRA-VENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA C. ____________EN CUANTO PARTE COMPRADORA, Y POR LA OTRA PARTE LOS C.C._________________-, REPRESENTADAS POR EL C._______________, EN SU CARACTER DE PARTE VENDEDORA, MISMO QUE SUJETAN A LA OBSERVANCIA DE LAS SIGUIENTES

CLAUSULAS:

PRIMERA.- EL SEÑOR__________, MANIFIESTA QUE ES APODERADO JURIDICO DE LOS C.C.______________, TAL COMO SE ACREDITA CON EL PODER ORIGINAL QUE SE ADJUNTA AL PRESENTE CONTRATO, OTORGADO EL DIA__________-, ANTE LA FE DEL NOTARIO PUBLICO_________________.

CONTINUA MANIFESTANDO QUE SUS PODERDANTES SON LEGITIMOS PROPIETARIOS DEL INMUEBLE HABITACION UBICADO EN EL_______________-, EN TERMINOS DE LA ESCRITURA PUBLICA NUMERO________________, E INSCRITA EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD RAIZ EN EL ESTADO BAJO EL NUMERO ____________-CORRESPONDIENTE AL DISTRITO JUDICIAL DE______________-, SE ANEXA COPIA CERTIFICADA DE LA ESCRITURA CITADA PARA QUE FORME PARTE DEL PRESENTE CONTRATO.

SEGUNDA.- MANIFIESTAN LOS SEÑORES________________, POR CONDUCTO DE SU APODERADO JURIDICO__________________, QUE POR ESTE CONDUCTO VENDEN EL INMUEBLE DE SU PROPIEDAD DESCRITO EN LA CLAUSULA QUE PRECEDE (-------------) A LA C. __________-QUIEN COMPRA PARA SI EL INMUEBLE DE REFERENCIA, CON TODAS SUS SERVIDUMBRES ACTIVAS Y PASIVAS, Y TODO POR CUANTO A DERECHO LE CORRESPONDA.

TERCERA.- EL PRECIO QUE LA PARTE COMPRADORA PAGARA A LA PARTE VENDEDORA CON MOTIVO DE LA CELEBRACION DEL PRESENTE CONTRATO ES LA CANTIDAD DE________________, MANIFIESTAN HABER RECIBIDO CON ANTERIORIDAD Y DE COMPROBANTE SIRVE LA FIRMA DEL PRESENTE.

DICHO INMUEBLE SERA ENTREGADO LIBRE DE GRAVAMEN ALGUNO Y AL CORRIENTE DE LOS IMPUESTOS DE PREDIAL Y AGUA.

LOS GASTOS QUE SE GENEREN CON MOTIVO DEL JUICIO A QUE SE REFIERE EL PARRAFO QUE PRECEDE, SERAN CUBIERTOS PROVISIONALMENTE POR LA C_____________-, PERO SERAN PAGADOS POR LA PARTE VENDEDORA, Y ACUERDAN LAS PARTES QUE DEL IMPORTE A PAGAR A LA VENDEDORA PARA QUE ESTE TOTALMENTE CUBIERTO EL PRECIO CONVENIDO EN LA PRESENTE CLAUSULA, DE MANERA DIRECTA EL COMPRADOR HARA LA DEDUCCION DE LA CANTIDAD QUE SE HUBIERE GASTADO EN DICHO TRAMITE. AL RESPECTO, ACEPTA LA VENDEDORA QUE BASTARA LE ACREDITE EL COMPRADOR TAL GASTO, A TRAVES DE LOS RECIBOS DE HONRARIOS Y GASTOS CORRESPONDIENTES.

CUARTA.- LA PARTE VENDEDORA SE OBLIGA EN EL PRESENTE CONTRATO A NO TRANSMITIR POR SI MISMA O POR UN TERCERO EN EL FUTURO MEDIATO O INMEDIATO, EN FORMA PRIVADA O PUBLICA VERBALMENTE O POR ESCRITO, A PERSONA DISTINTA DE LA C. GABRIELA ARIAS VALDEZ LA PROPIEDAD DEL INMUEBLE QUE ES OBJETO DEL MISMO, NI A HIPOTECAR, GRAVAR O AFECTAR EN FORMA ALGUNA LA PROPIEDAD CITADA, Y RENUNCIA DESDE ESTOS MOMENTOS A ELLO EN FORMA EXPRESA, Y ACEPTA QUE SE ELLO LLEGARE A SUCEDER, SERA NULA DE PLENO DERECHO LA VENTA O TRANSMISION QUE REALIZARA POR VIRTUD DE SER EL PRESENTE CONTRATO PRIVILEGIADO EN FAVOR DEL COMPRADOR INDEPENDIENTEMENTE DE QUE PAGARA LOS DAÑOS Y PERJUICIOS QUE CAUSE A ESTA PARTE.

QUINTA.- AMBAS PARTES MANIFIESTAN QUE NO EXISTE DOLO, LESION O VICIO DEL CONSENTIMIENTO QUE AFECTE LA VALIDEZ PRESENTE O FUTURA DEL PRESENTE CONTRATO, Y SE SOMETEN A LA COMPETENCIA DE LOS TRIBUNALES DE ESTA CIUDAD PARA SU INTERPRETACION O CUMPLIMIENTO, RENUNCIANDO AL FUERO QUE POR RAZON DE DOMICILIO PUDIERA CORRESPONDERLE EN LO FUTURO.

FECHA

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