CONTRATO DE OBRA A TODO COSTO

CONTRATO DE MANO DE OBRA A TODO COST0

Conste por el presente documento que entre los suscritos FLORALBA SALAZAR NUÑEZ, mayor de edad, vecina de Guadalupe Huila, identificada con la cédula de ciudadanía que aparece al pie de mi correspondiente firma, quien para efectos del presente se denominará LA CONTRATANTE, por una parte y MARTHA CECILIA GASPAR LUGO, igualmente mayor de edad, de la misma vecindad, identificada como aparece al pie de mi correspondiente firma, quien por otra parte para efectos del presente se denominará LA CONTRATISTA, hemos realizado un contrato de manos de obra a todo costo el cual se condensa dentro de las siguientes cláusulas:

PRIMERA: La contratista se compromete para con la contratante a establecer a todo costo en el predio rural denominado “Buenavista”, ubicado en la vereda Barquetas comprensión Municipal de Guadalupe Huila, un cultivo de café variedad, en extensión superficiaria de una (1) hectárea, de 1.20 por 1.60 metros entre palos, hasta el punto de ponerlos a producir la primera cosecha. Igualmente, establecerá la contratista dentro del mismo cultivo frutos o cultivos de pan coger, como son maíz, arveja, habichuela, etc., aclarando que éstos serán sembrados en intermedio del cultivo de café, para ser repartida su producción entre la contratista y la contratante a la tercera parte, es decir, una parte para la contratante y dos para la contratista, a excepción de lo referente al establecimiento del cultivo de café.

SEGUNDA: Que el precio o valor que la contratante pagará al contratista por la obra descrita en la cláusula anterior se fija en la suma de SEIS MILLONES DE PESOS ($6’000.000,00) MCTE., éste que la contratante se compromete a pagar con un lote de terreno cubierto de rastrojos, de extensión superficiaria de una (1) hectárea, el cual hace parte del predio rural denominado “Buenavista”, ubicado en la vereda Barquetas del Municipio de Guadalupe Huila, cuyo lote se determina por los siguientes linderos: Por el Oriente, colinda con predio de Los Dueña; por el Occidente y Norte, colinda con el predio Buenavista de propiedad de la contratante y por el Sur, colinda con el predio de propiedad de Ruth Salazar Núñez y cierra. No obstante la anterior estipulación sobre cabida y linderos del lote, la promesa se tiene como cuerpo cierto.

TERCERA: Que la contratista se compromete a iniciar la obra o el trabajo correspondiente, a más tardar dentro del término de dos (2) meses contados a partir de la firma de este contrato.

CUARTA: Que la contratista entregará a la contratante establecido el cultivo de café, como ya se dijo, una vez éste comience a dar los frutos de la primera cosecha.

QUINTA: Que la entrega del lote de terreno que la contratante le dará en pago a la contratista se efectuará a más tardar dentro del término de dos (2) meses contados a partir de la fecha de suscripción de este contrato, es decir una vez la contratista de inicio al establecimiento del cultivo de café.

SEXTA: Que la contratante hará la entrega del lote a la contratista, libre de todo gravamen, tales como embargos, secuestros, hipotecas, anticresis, sucesiones, resoluciones limitadoras de dominio y en general de todo factor que pueda afectar el derecho de la contratista sobre el mismo, pero que en todo caso se compromete a salir a su saneamiento en todos los casos previstos por la ley civil, por evicción o por vicios redhibitorios. Igualmente que lo entregará a paz y salvo por todo concepto hasta cuando se eleve este contrato a escritura pública.

SEPTIMA: Que la contratante declara que el predio del cual se disgregará el lote de terreno mencionado en este contrato lo hubo por herencia tal como consta en la escritura pública No. 104 de fecha 15 de marzo del año 2010 de la Notaría Única del Círculo de Guadalupe

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