CONTRATO DE PERMUTA

CONTRATO DE PERMUTA

CONTRATO PRIVADO DE PERMUTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SR. RAFAEL HERNANDEZ GUZMAN, Y POR LA OTRA PARTE EL SR. NICOLAS CHACON BURCIAGA, AMBOS CON CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE, EL CUAL FORMALIZAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

DECLARACIONES

PRIMERA.- Declara el SR. RAFAEL HERNANDEZ GUZMAN, que es legítimo propietario y estar en posesión jurídica de un terreno urbano y finca en el construida, ubicado en la manzana 1030 con una superficie de 450 m2 (cuatrocientos cincuenta metros cuadrados), con un valor de avalúo de $600,000.00 pesos (Seiscientos mil pesos 00/100 m.n.), inmueble que se encuentra inscrito bajo el numero 217 a folios 34 del libro 1425 de la sección primera del Registro Publico de la Propiedad de este distrito judicial Bravos, en Ciudad Juárez, Chihuahua.

SEGUNDA.- Declara el SR. NICOLAS CHACON BURCIAGA, que es legítimo propietario y estar en posesión jurídica de un terreno urbano y finca en el construida, ubicado en la manzana 1326 con una superficie de 480 m2 (cuatrocientos ochenta metros cuadrados), con un valor de avalúo de $600,000.00 pesos (Seiscientos mil pesos 00/100 m.n.), inmueble que se encuentra inscrito bajo el numero 312 a folios 45 del libro 1234 de la sección primera del Registro Publico de la Propiedad del distrito judicial Morelos en la Ciudad de Chihuahua, Chihuahua.

TERCERA.- Declaran ambas partes, que los inmuebles descritos en los puntos anteriores, motivo del presente contrato de permuta, se encuentran al corriente con el pago de las contribuciones fiscales y libres de toda responsabilidad y gravamen.

CUARTA.- Declaran las partes que leídas las anteriores declaraciones, reconocen mutuamente la personalidad que ostentan y acreditan estar de acuerdo con obligarse, conviniendo en celebrar el presente contrato al tenor de las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA.- El SR. RAFAEL HERNANDEZ GUZMAN transmite la propiedad del inmueble descrito en la declaración primera de este instrumento, a favor del SR. NICOLAS CHACON BURCIAGA, comprometiéndose a hacer entrega física y material del mismo con toda su superficie y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda conforme a la ley, a más tardar en tres meses a partir de la fecha de la firma de este instrumento.

SEGUNDA.- El SR. NICOLAS CHACON BURCIAGA transmite la propiedad del inmueble descrito en la declaración primera de este instrumento, a favor del SR. RAFAEL HERNANDEZ GUZMAN comprometiéndose a hacer entrega física y material del mismo con toda su superficie y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda conforme a la ley, a más tardar en tres meses a partir de la fecha de la firma de este instrumento.

TERCERA.- Declaran las partes que al ser igual el valor de las fincas permutadas, las partes contratantes no se reclamarán entre sí cantidad alguna.

CUARTA.- Las partes contratantes convienen que en caso de incumplimiento imputable a cualquiera de ellas, la responsable cubrirá como pena convencional a la otra parte, una cantidad equivalente a $100,000.00 m.n. (Cien mil pesos 00/100 m.n.) quedando automáticamente liberadas ambas partes de su obligación, dándose por rescindido este contrato.

QUINTA.- Las partes señalan como domicilios para oír y recibir todo tipo de notificaciones los siguientes:

EL COMPRADOR:

EL VENDEDOR:

SEXTA.- Convienen las partes contratantes que para la interpretación y cumplimiento del presente instrumento, se someten a la jurisdicción de los tribunales de Ciudad Juárez, Chihuahua, renunciando a cualquier otro fuero que pudiere corresponderles en el presente o futuro por razón de domicilio.

SEPTIMA.- Ambas partes manifiestan que para la celebración del presente contrato no ha habido error, dolo, mala fe, ni otros vicios de

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