Contrato De Servicios Profesionales

CONTRATO DE SERVICIOS PROFESIONALES

QUE CELEBRAN POR UNA PARTE (NOMBRE DEL CLIENTE), A QUIEN SE DENOMINARA "LA EMPRESA", REPRESENTADA POR (SI EL CLIENTE ES PERSONA MORAL Y TIENE ALGUN REPRESENTANTE LEGAL) EN SU CARACTER DE (PUESTO DENTRO DE LA EMPRESA) Y POR LA OTRA PARTE (NOMBRE DEL ARQUITECTO) POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN SE DENOMINARA "EL ARQUITECTO", DE ACUERDO CON LAS SIGUIENTES CLAUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S

PRIMERA.- "LA EMPRESA" POR CONDUCTO DE SUSREPRESENTANTES DECLARA:A) SER UNA SOCIEDAD ANONIMA CONSTITUIDA CONFORME A LAS LEYES DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, SEGÚN ESCRITURA PUBLICA No. _______________ PASADA ANTE LA FE DEL NOTARIO _______________________, TITULAR DE LA NOTARIA No.________________________ DE LA CIUDAD DE ________________________ Y QUE ACTUALMENTE TIENE ESTABLECIDO SU DOMICILIO LEGAL EN: CALLE 21 No.901 X 68 DE LA COLONIA JARDINES DE MERIDA, C.P. 97130 EN MERIDA, YUCATAN, MEXICO. B) QUE SU REPRESENTANTE ____________________________ACREDITA SU PERSONALIDAD MEDIANTE EL TESTIMONIO DE LA ESCRITURA PUBLICA No.___________________ DE FECHA____________________________, INSCRITO EN EL REGISTRO PUBLICO DE COMERCIO

DE_____________________________________________ BAJO EL FOLIO MERCANTIL No.___________________DEL___________________ DE______________, RESPECTIVAMENTE OTORGADO ANTE LA FE DEL NOTARIO PUBLICO No.____________ DE_______________________ LIC.

_____________________________________

SEGUNDA.- "EL PROFESIONISTA" DECLARA: A).- QUE ACREDITA SU PERSONALIDAD COMO ARQUITECTO CON COPIA DE SU CEDULA PROFESIONAL____________________________________B).- QUE TIENE CAPACIDAD JURIDICA PARA CONTRATAR Y REUNE LAS CONDICIONES TECNICAS Y ECONOMICAS PARA OBLIGARSE A LA EJECUCION DE LOS SERVICIOS OBJETO DE ESTE CONTRATO. C).-QUE TIENE ESTABLECIDO SU DOMICILIO EN _____________________________________________________ ; MISMO QUE SEÑALA PARA TODOS LOS FINES.

D).- QUE HA INSPECCIONADO DEBIDAMENTE EL SITIO DEL PROYECTO OBJETO DE ESTE CONTRATO, A FIN DE CONSIDERAR TODOS LOS FACTORES QUE INTERVIENEN EN SU REALIZACION.

E).- QUE CONOCE PLENAMENTE LA ESTRUCTURA TECNICA Y ADMINISTRATIVA DE "LA EMPRESA", ASI COMO LOS REQUISITOS GENERALES DEL PROYECTO, SUS ESPECIFICACIONES, PROGRAMA DE TRABAJOS Y MONTOS CORRESPONDIENTES, Y QUE HA CONSIDERADO TODOS ESTOS TERMINOS EN SUS PRESUPUESTOS Y TIEMPOS DE EJECUCION DE PROYECTOS. EXPUESTO LO ANTERIOR, LAS PARTES SE SUJETAN A LAS SIGUIENTES

C L A U S U L A S

PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO.- "LA EMPRESA" ENCOMIENDA A "EL PROFESIONISTA" Y ESTE SE OBLIGA A REALIZAR HASTA SU TOTAL TERMINACION, DE CONFORMIDAD CON LOS TERMINOS DE REFERENCIA , EL PROYECTO EJECUTIVO DE ________________________________________________________________, CONSISTENTE EN: EL DISEÑO DE _______________________________________________________________, DE ACUERDO CON LAS ESPECIFICACIONES ESCRITAS QUE "LA EMPRESA" PROPORCIONE ANTES DE INICIAR EL PROYECTO. *NO SE INCLUYE EL DISEÑO Y CALCULO DE LAS ESTRUCTURAS Y DE LAS INSTALACIONES.

"EL PROFESIONISTA" SE COORDINARA CON "LA EMPRESA" PARA QUE SE MANTENGA LA CALIDAD DEL DISEÑO EN LA SOLUCION DE LAS ESTRUCTURAS, INSTALACIONES Y LOS DEMAS ASPECTOS TECNICOS.

SEGUNDA.- MONTO DEL CONTRATO.- EL IMPORTE DEL PROYECTO EJECUTIVO OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO ES LA CANTIDAD DE: ___________________________________________________. SEGÚN PRESUPUESTO ANEXO. *NO SE INCLUYEN LOS HONORARIOS DE LOS ESPECIALISTAS CUYA RESPONSIVASE REQUIERA POR LA COMPLEJIDAD DE LA CONSTRUCCION A CRITERIO DE "EL PROFESIONISTA" O CUANDO ALGUNA DISPOSICION LEGAL ASI LO DETERMINE (ESTO SE DEFINIRA POR ESCRITO DE MUTUO ACUERDO CON "LA EMPRESA".

TERCERA.- PLAZO DE EJECUCION.- "EL PROFESIONISTA" SE OBLIGA A INICIAR EL PROYECTO OBJETO DE ESTE CONTRATO AL RECIBIR EL ANTICIPO Y LO DESARROLLARA EN ________________________ A PARTIR DE ESE MOMENTO, DE CONFORMIDAD CON EL PROGRAMA DE TRABAJO ANEXO. SIEMPRE Y CUANDO "LA EMPRESA" LE HAYA PROPORCIONADO POR ESCRITO SUS ESPECIFICACIONES Y NECESIDADES DE PROYECTO.

CUARTA.- LA EMPRESA SE OBLIGA A TENER OPORTUNAMENTE LA DISPONIBILIDAD LEGAL Y MATERIAL DEL LUGAR EN QUE DEBA REALIZARSE EL PROYECTO OBJETO DE ESTE CONTRATO.

QUINTA.- SANCIONES POR INCUMPLIMIENTO DEL PROGRAMA.- LA EMPRESA TENDRA LA FACULTAD DE VERIFICAR SI EL PROYECTO OBJETO DE ESTE CONTRATO SE ESTA EJECUTANDO DE ACUERDO CON EL PROGRAMA APROBADO, COMPARANDO SEMANALMENTE EL AVANCE DE DICHO PROYECTO. SI COMO CONSECUENCIA DE DICHA COMPARACION SE COMPROBARA QUE EL AVANCE DEL PROYECTO ES MENOR AL PROGRAMADO, LA EMPRESA TENDRA LA OPCION DE SANCIONAR AL PROFESIONISTA EN LOS SIGUIENTES TERMINOS: I.- SE APLICARA PARA EL CASO DE QUE "EL PROFESIONISTA" NO CONCLUYA LOS TRABAJOS EN LA FECHA SEÑALADA EN EL PROGRAMA VIGENTE, UNA PENA CONVENCIONAL CONSISTENTE EN UNA CANTIDAD IGUAL A 2/1000 (DOS AL MILLAR) Y DEL IMPORTE DE LOS TRABAJOS QUE NO SE HAYAN REALIZADO POR CADA DIA DE RETRASO A PARTIR DE LA FECHA PROPUESTA PARA LA ENTREGA FINAL HASTA QUE LOS TRABAJOS QUEDEN CONCLUIDOS Y RECIBIDOS A SATISFACCION DE "LA EMPRESA". PARA DETERMINAR LA APLICACION DE LAS SANCIONES ESTIPULADAS, SE TOMARAN EN CUENTA LAS DEMORAS MOTIVADAS POR CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR O POR CUALQUIER OTRA CAUSA, QUE A JUICIO DE "LA EMPRESA", NO SEA IMPUTABLE A "EL PROFESIONISTA". INDEPENDIENTEMENTE DE LA APLICACION DE LA PENA CONVENCIONAL SEÑALADA ANTERIORMENTE, "LA EMPRESA" PODRA OPTAR ENTRE EXIGIR EL CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO

O LA RESCISION DEL MISMO.

EN CASO DE QUE "LA EMPRESA" OPTE POR LA RESCISION DEL CONTRATO, APLICARA A "EL PROFESIONISTA" UNA SANCION CONSISTENTE EN UN PORCENTAJE DEL VALOR DEL CONTRATO, QUE PODRA SER, A JUICIO DE "LA EMPRESA", HASTA POR EL MONTO DE LAS GARANTIAS OTORGADAS .

LAS CANTIDADES QUE RESULTEN DE LA APLICACION DE LAS PENAS CONVENCIONALES QUE SE IMPONGAN A "EL PROFESONISTA" SE HARAN EFECTIVAS CON CARGO A LAS CANTIDADES PENDIENTES DE CUBRIRSE POR TRABAJOS .EJECUTADOS APLICANDO, SI HAY LUGAR PARA ELLO, LA FIANZA OTORGADA CONFORME A LO ESTIPULADO EN ESTE CONTRATO.

SEXTA.- RESPONSABILIDADES DE "EL PROFESIONISTA".- "EL PROFESIONISTA" SERA EL UNICO RESPONSABLE DE LA REALIZACION DEL PROYECTO, CUANDO ESTE NO SE HAYA REALIZADO DE ACUERDO CON LO ESTIPULADO EN EL CONTRATO O CONFORME A LAS ORDENES DE "LA EMPRESA" DADAS POR ESCRITO, ESTA ORDENARA SU REPARACION O REPOSICION INMEDIATA, CON LOS TRABAJOS ADICIONALES QUE RESULTEN NECESARIOS, QUE HARA POR SU CUENTA "EL PROFESIONISTA" SIN QUE TENGA DERECHO A RETRIBUCION ADICIONAL ALGUNA POR ELLO. EN ESTE CASO "LA EMPRESA", SI LO ESTIMA NECESARIO, PODRA ORDENAR LA SUSPENSION TOTAL O PARCIAL DE LOS SERVICIOS CONTRATADOS EN TANTO NO SE LLEVEN A CABO DICHOS SERVICIOS Y SIN QUE ESTO SEA MOTIVO PARA AMPLIAR EL PLAZO SEÑALADO PARA SU TERMINACION.

SI "EL PROFESIONISTA" REALIZA SERVICIOS POR MAYOR VALOR DE LO INDICADO INDEPENDIENTEMENTE DE LA RESPONSABILIDAD EN QUE INCURRA POR LA REALIZACION DE LOS TRABAJOS EXCEDENTES, NO TENDRA DERECHO A RECLAMAR PAGO ALGUNO POR ELLO. EXCEPTO EN EL CASO EN QUE SE REALICE MEDIANTE SOLICITUD EXPRESA Y ESCRITA DE PARTE DE "LA EMPRESA". “EL PROFESIONISTA" DEBERA SUJETARSE A TODOS LOS REGLAMENTOS U ORDENAMIENTOS DE LAS AUTORIDADES COMPETENTES EN MATERIA DE CONSTRUCCION, CONTROL AMBIENTAL, SEGURIDAD Y USO DE LA VIA PUBLICA. QUE ESTEN VIGENTES EN EL MUNICIPIO DE MERIDA HASTA LA ENTREGA DEL PROYECTO.

"EL PROFESIONISTA" SERA RESPONSABLE DE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS QUE CAUSE A "LA EMPRESA" O A TERCERAS PERSONAS CON MOTIVO DE LA REALIZACION DEL PROYECTO, POR NO AJUSTARSE A LO ESTIPULADO EN EL CONTRATO, POR INOBSERVANCIA DE LAS INSTRUCCIONES DADAS POR ESCRITO POR "LA EMPRESA" O POR VIOLACION A LAS LEYES Y REGLAMENTOS PLICABLES, EXCEPTO EN LOS SIGUIENTES CASOS QUE A CONTINUACION SE SEÑALAN.

1).-CUANDO EL PROYECTO EJECUTIVO NO HUBIESE SIDO EJECUTADO SEGUN LOS DISEÑOS Y ESPECIFICACIONES ENTREGADOS POR "EL PROFESIONISTA"

2).-CUANDO "LA EMPRESA" AUN CON UNA INCONFORMIDAD PRESENTADA POR ESCRITO, DECIDE NO SEGUIR LAS RECOMENDACIONES HECHAS POR "EL PROFESIONISTA".

CUANDO APARECIESEN DEFECTOS O ERRORES EN EL PROYECTO DENTRO DEL AÑO SIGUIENTE A LA FECHA DE RECEPCION DEL MISMO, "LA EMPRESA" ORDENARA SU REPARACION O REPOSICION INMEDIATA, QUE HARA POR SU CUENTA "EL PROFESIONISTA", SIN QUE TENGA DERECHO A RETRIBUCION POR ELLO. SI "EL PROFESIONISTA" NO ATENDIERE LOS REQUERIMIENTOS DE "LA

EMPRESA", ESTA PODRA ENCOMENDAR A UN TERCERO O HACER DIRECTAMENTE LA REPARACION O REPOSICION DE QUE SE TRATE, EN LOS TERMINOS DE LAS DISPOSICIONES LEGALES APLICABLES, CON CARGO A "EL PROFESIONISTA".

SEPTIMA.- ANTICIPOS.- PARA QUE "EL PROFESIONISTA" INICIE EL PROYECTO OBJETO DE ESTE CONTRATO, "LA EMPRESA" OTORGARA UN ANTICIPO POR _____________________________ "LA EMPRESA" CUBRIRA A "EL PROFESIONISTA" EL ANTICIPO EL DIA EN QUE SE ENTREGUE LA FIANZA RESPECTIVA.

OCTAVA.- FORMA DE PAGO.- LAS PARTES CONVIENEN EN QUE LOS SERVICIOS OBJETOS DEL PRESENTE CONTRATO, SE PAGUEN DE LA SIGUIENTE FORMA: A) % (.... POR CIENTO) POR CONCEPTO DE ANTICIPO PARA EL INICIO DE LOS TRABAJOS. CON UN IMPORTE DE________________________________________________

B) % (...POR CIENTO) POR CONCEPTO DE ______________ PARA EL__________________________________. CON UN IMPORTE DE ________________________

C) 10% (DIEZ POR CIENTO) RESERVADO PARA EL

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