DEFINICIÓN DEL PRODUCTO ¿Qué OFRECEMOS?

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SOCIOS

MARIA ANGÉLICA DE LA HOZ DE CASTRO

JUAN DAVID DÍAZ CUELLO

ISABEL SOFÍA MORELO GONZALEZ

RONALDO JAVIER MUNIVE LUNA

ADMINISTRACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN

Prof. JORGE ARTURO VILLANUEVA GARCÍA

UNIVERSIDAD DEL ATLÁNTICO

PROGRAMA DE ARQUITECTURA

MAYO 30 DE 2018

¿QUÉ SOMOS?

Empresa de diseño de interiores, diseños arquitectónicos, remodelaciones y diseño de mobiliarios.

MISIÓN

Somos una empresa encargada de ofrecer las mejores soluciones de diseños de interiores, arquitectura interior y remodelación para hacer de los espacios mejores lugares a nivel de confort, bienestar y sentido de pertenencia según los gustos de nuestros clientes, respetando el medio ambiente y manteniendo los altos estándares de calidad.

VISIÓN

Ser una empresa líder en el mercado en soluciones de diseño de interiores, conocidos a nivel nacional por la excelencia, honestidad y eficiencia en el momento de entregar nuestros proyectos.

IDENTIFICACIÓN DE LA DEMANDA

Actualmente en la ciudad de barranquilla se ha visto un crecimiento acelerado en el sector de la construcción, por lo tanto, surge la necesidad de ofrecer servicios destinados al área de diseño de interiores, puesto que las construcciones están requiriendo mayores índices de confort y calidad en sus espacios.

En los últimos años, según datos de CAMACOL las ventas de inmuebles, tanto nuevos como usados, eran de:

2016: 2,4 billones de pesos, con 17.236 uni. vendidas.

2017: 2,6 billones de pesos, con 16.716 uni. vendidas.

Para 2017 bajaron las ventas de inmuebles, sin embargo, aumentaron las ganancias con una diferencia de aproximadamente 50.000 millones.

Hasta febrero de 2018, 1.994 uni. fueron vendidas, con unas 686 en estrato 3-4 y 141 de estratos 5-6. Las ventas esperadas en el año son de 17.200 uni. De la misma manera, en febrero fueron contabilizadas 8.020 viviendas disponibles en la ciudad. Se inició la construcción de 944 viviendas estrato 3 - 4, lanzando al mercado 290 uni. y 51 uni. para estrato 5 – 6.

En conclusión, sería rentable para la empresa, pues hay bastante demanda para aplicar nuestro servicio. Aún más que los estratos medio y alto son los que más exigen diseños interiores, para el confort de sus inmuebles, y de la misma forma, pueden pagar por el servicio.

Barranquilla es la ciudad con el mayor crecimiento en ventas de vivienda del país según CAMACOL.

DEFINICIÓN DEL PRODUCTO

¿Qué OFRECEMOS?

PROYECTOS DE DISEÑO DE INTERIORES:

Diseño de vanguardia, exclusivo e innovador en espacios de tipo:

• Habitacional.
• Corporativo.
• Comercial.

DISEÑOS ARQUITECTÓNICOS:

• Habitacional.
• Corporativo.
• Comercial.

REMODELACIONES:

• Soluciones de diseños en espacios existentes.

SERVICIO DE ASESORÍA Y ACOMPAÑAMIENTO:

• Desarrollamos una guía metodológica para aclarar ideas y dudas que se le presenten a nuestros clientes.

DISEÑO DE MOBILIARIOS PERSONALIZADOS:

• Especialistas en el diseño de mobiliario totalmente personalizados, especialistas y con alto valor estético.

¿DÓNDE LO OFRECEMOS?

Se ofrecerán los servicios a nivel nacional, utilizando distintos mecanismos de comunicación para llegar a nuestros clientes sin importar la distancia.

La oficina principal será en la ciudad de barranquilla.

¿A CUANTO SE VENDERÁ?

La valorización del servicio/producto, dependerá de acuerdo con la complejidad del mismo exigido por el cliente.

¿A QUIÉN SE VENDERÁ?

Empresas, personas naturales, (a cualquier tipo de cliente con capacidad económica para pagar el producto/servicio).

¿CÓMO SE VENDERÁ?

El servicio será ofrecido mediante citas presenciales con el cliente y a través de página web y medios de comunicación vía internet, ofreciendo un brochure. así mismo, con asistencia en la sede principal de la empresa.

ANÁLISIS DE LA OFERTA

En la ciudad de barranquilla encontramos en el mercado encontramos muchas empresas que ofrecen servicio de diseño de mobiliario decorativos para interiores, sin embargo, en el diseño arquitectónico de espacios interiores existen pocas empresas especializadas en este campo.

• KASA DISEÑO DE INTERIORES: mobiliario, lámparas, y decoración.
• GLÜCK - DISEÑO DE INTERIORES: diseño de elementos decorativos, Persianas, Jardines Verticales, Paneles 3D, Papel de Colgadura, Mobiliario, Cocinas.
• ARMÓNIKO DISEÑO INTERIOR: Restauración y mantenimiento de mobiliarios.
• HOME DESIGNERS ESPACIOS CON ESTILO: Diseña, fabrica, restaura y vende muebles para interiores, arquitectónicos y en general todo tipo de mobiliario en madera y/o tapizados, según los deseos de los clientes.
• MOCA SOLUCIONES ARQUITECTÓNICAS: Diseño interior, asesoría en iluminación de espacios, acompañamiento para selección de materiales, enchapes de baños y cocina, muebles de cocina y closets, Drywall, cielos rasos y paredes, carpintería metálica y de madera, pintura y acabados y otros.

ANÁLISIS DE LA ESPECIALIZACIÓN

INTERDESING se especializa en diseño bioclimáticos y sustentables que alcancen los sistemas de evaluación y certificación de edificaciones sostenibles, así como también en el uso de productos amigables con el medio ambiente en el campo del diseño industrial.

TIPO DE EMPRESA

SOCIEDAD POR ACCIONES SIMPLIFICADA (S.A.S)

• NO. DE SOCIOS: mínimo 4 socios.
• Se crea a través de un documento privado.
• Los socios (personas jurídicas o naturales) responden hasta el monto de sus aportes (cuotas de igual valor pagadas íntegramente).
• ÓRGANOS DE ADMINISTRATIVOS: la Junta de Socios y el gerente. No necesitan revisor fiscal.
• Es flexible y barata.

ELEMENTOS DE LA EMPRESA

CLIENTES: personas naturales o jurídicas con capacidad económica para pagar el producto / servicio:

• Empleados.
• oficinistas.
• comerciantes.
• empresas constructoras.

RECURSOS HUMANOS:

• Gerente.
• Secretaria.
• Arquitectos y diseñadores.
• Dibujante.
• Administrador financiero.
• Asesor comercial.
• Contador.
• Operadores de servicio.

RECURSOS DE CAPITAL: la inversión estará definida a través de los aportes de los socios de la empresa, por medio de una cantidad determinada.

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