EJEMPLO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UN INMUEBLE

CONTRATO  DE COMPRAVENTA  DE INMUEBLE.

En    xxxxx     , República de Chile, a   veintiocho  de   agosto   de dos mil quince, ante mí,   Juan Machuca Vergara  , Abogado, Notario Público Titular, domiciliado en   Aníbal pinto quinientos cincuenta y cinco  , de esta ciudad, comparecen: Don   Pedro Andrés Pérez Ramírez  , chileno,   Soltero  ,   comerciante  , cédula nacional de identidad número dos millones setecientos cuarenta mil seiscientos cincuenta y seis  guión  uno   , domiciliado en pasaje nn   número  nn   ,Comuna de  nnnn   , en adelante denominado también “el vendedor”; doña   Maria Paz Araya Araya  , chilena,  soltera  ,  ingeniero comercial mención comercio exterior  , cédula nacional de identidad número tres millones setecientos sesenta y cuatro mil trescientos veintiséis   guión   k  ,  domiciliado en   pasaje xx   número xx  , Comuna de   xxxx xxxxxxxxxx  , Santiago , de paso en ésta, en adelante denominado también “el comprador”; todos los comparecientes  mayores  de edad que acreditan sus identidades  con  las cédulas  citadas y exponen:

PRIMERO: Don   Pedro Andrés Pérez Ramírez  , es dueño del inmueble     Casa     , ubicado en esta Comuna, tiene una superficie de   quince mil  metros cuadrados y deslinda: AL NORTE , con  terrenos fiscales baldíos en ciento cincuenta metros  AL SUR, con terrenos fiscales baldíos en ciento cincuenta metros  AL ORIENTE, con terrenos fiscales baldíos en ciento cincuenta metros  AL PONIENTE con terrenos fiscales baldíos que lo separa de cañería de agua potable dirección de obras sanitarias en cien metros  . El título de dominio se encuentra inscrito a fojas        ciento treinta y cuatro , número   treinta  del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de    xxxxxx  , correspondiente al año dos mil quince .

SEGUNDO: Por el presente instrumento, don   Pedro Andrés Pérez Ramírez, debidamente individualizado, vende, cede y transfiere a doña  Maria Paz Araya Araya  ,  quien compra, acepta y adquiere para sí,  la propiedad singularizada en la cláusula primera.

TERCERO: El precio de la compraventa es la suma de   OCHENTA    MILLONES DE PESOS, que el comprador paga en este acto al contado y en dinero efectivo al vendedor, quien lo recibe a su entera y completa satisfacción.

CUARTO: Los inmuebles se venden ad-corpus, en el estado en que se encuentran con todos sus usos, costumbres, derechos y servidumbres activas y pasivas libre de hipotecas, gravamen, prohibición o embargo, respondiendo el vendedor del saneamiento en conformidad a la ley.

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