Factibilidad Técnica, Económica y Financiera de un Lodge

Estrategia Empresaria

Factibilidad Técnica, Económica y Financiera de construir y poner en marcha un lodge en el Lago Chapo, X Región

1. INTRODUCCION

La pesca recreativa está inserta dentro del turismo de intereses especiales. Anteriormente en Chile fue utilizado el concepto de pesca deportiva, este sutil cambio de nombre da cuenta de la importancia que los actores públicos y privados le asignan a una de las actividades con mayor potencial en el sur del país.

La pesca recreativa, no es sólo el pasatiempo o interés de unos pocos (deportiva) sino que es una actividad que está inserta en la agenda nacional que procura desarrollar actividades económicas, a partir del manejo sustentable de los recursos y el interés de promover sectores estratégicos que dispongan de ventajas comparativas para competir en la industria global.

El grupo de interés está conformado por clientes con alto poder adquisitivo, que privilegian los entornos naturales y están dispuestos a viajar a destinos que reúnan las prestaciones de servicio de alta calidad y seguridad.

Los lodges (refugios) de pesca y sus respectivos canales de distribución, normalmente operadores turísticos, intentan capturar la creciente demanda de pescadores cuya tendencia va en aumento en los países desarrollados por el aumento de ingresos, tiempo dedicado al ocio y una cultura que respeta el medio ambiente.

Southern Experience Lodge, busca responder a las expectativas del grupo objetivo a través de una oferta que destaca su ubicación privilegiada, la calidad de pesca y el conocimiento de sus gestores que reconocen en la pasión y sentido de trascendencia de sus cultores un elemento clave,  para ofrecer como su nombre lo sintetiza una experiencia en el sur, una vivencia única en nuestro lodge.

El presente proyecto evalúa la factibilidad técnica, económica y financiera de construir y poner en marcha un lodge en el Lago Chapo, X Región considerando el análisis del entorno, la industria y definiendo su estrategia de negocio e implementación.

Los gestores de este proyecto transitamos desde el interés académico como punto de partida  para la elaboración de este trabajo, pasando por el interés comercial que  nos motiva a asumir el desafío de este emprendimiento y curiosamente la pasión que en todo momento estuvo presente en los entrevistados y cultores de esta actividad, nos ha impulsado también a unirnos a ellos.

2. ANALISIS DEL MACROENTORNO

2.1 Entorno Económico

En general, se considera que el 2005 traerá un buen crecimiento económico. El panorama presenta un escenario propicio para la economía mundial hacia el 2005 y el 2006, con una desaceleración paulatina de la actividad global que refleja la disipación de los efectos del impulso monetario y fiscal de años recientes y el impacto del elevado precio del petróleo. Esto último no debería persistir, esperándose una reducción gradual de este precio hacia el 2006. Adicionalmente, este panorama considera un acomodo gradual y sin sobresaltos de los desequilibrios macroeconómicos de las principales economías. (Depto. de Estudios C.N.C. Chile) (Ver Anexo 1, Proyecciones de Crecimiento e Inflación Mundiales)

Economistas y líderes del mundo corporativo se muestran optimistas con respecto al panorama económico, estimando un crecimiento del PIB mundial entre 3,5% y 4%, con una inflación moderada de 2,5%. (Revista Knowledge @ Wharton, enero 2005)

Específicamente para Chile, el 2005 se presenta auspicioso, luego de lograr una variación de PIB de 6,1% durante el 2004, las estimaciones de la Cámara Nacional de Comercio y el Banco Central señalan que el PIB estará en el 2005 entre un 5,2 y 6,2%, el crecimiento de la demanda o gasto interno sería mayor al PIB, una inflación entre el 2 y 3% y una tasa de desempleo bajo el 9%. (Ver Anexo 2, Datos asociados a la Inflación y al IMACEC en Chile)

Para el sector del turismo en nuestro país, se espera que este mantenga sus tasas de crecimiento de los últimos tres años, o sea entre un 12 y 15%, según Oscar Santelices, director del Servicio Nacional de Turismo, Sernatur.

2.2 Entorno Político

El marco legal chileno que regula la actividad de la pesca recreativa, según líderes del sector, se encuentra entre las mejores del mundo, con una orientación clara hacia el cuidado de los recursos involucrados. Lamentablemente la sola existencia de un adecuado marco legal en nuestro país no garantiza la salud del sector, observándose claras falencias en la aplicabilidad de las normas, específicamente en la capacidad de fiscalización, existiendo prácticas de pesca ilegal. Para mayor información revisar Anexos 3, 4 y 5.

Actualmente existe una conciencia tanto empresarial como gubernamental para el desarrollo de esta actividad, materializada en el segundo caso por el Proyecto de Ley de Pesca Recreativa, el que aun no ha sido aprobado, observándose preocupación de parte de los primeros por los alcances del proyecto. En su esencia, éste plantea el otorgar bajo la supervisión de la Municipalidades, determinadas áreas de pesca; ante los cual los empresarios plantean sus dudas de la capacidad de éstas para fiscalizar el adecuado uso de dichas áreas.

Otro elemento a considerar es el impulso global hacia el turismo en nuestro país, el que se expresa en acciones de promoción realizadas tanto por instituciones de gobierno como privados de nuestro país en Europa y dentro de Latinoamérica, en acciones tales como la participación en la organización de eventos internacionales, de los cuales entre el 2005 y 2006 ya hay agendados 18 eventos, los cuales contemplan la asistencia de más 150 mil visitantes. Adicionalmente se han considerado dentro de las planificaciones otros tipos de turismo, como son los cruceros a los cuales se les ha ido mejorando la infraestructura portuaria, comercio y servicios con el fin de hacer más atractiva la llegada, así también mejorando las infraestructuras físicas y paisajísticas de las ciudades, el desarrollo de las rutas del vino, rutas del salmón, deportes como el esquí, pesca con mosca, y otros más; también el desarrollo del turismo étnico y la declaración de patrimonios de la humanidad en puntos de Chile hacen que en conjunto sean estos los factores que cada vez más incentivarán el turismo en nuestro país.

...