Finanzas II TEMA: Proyecto decisivo

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Asignatura:

Finanzas II

TEMA:

Proyecto decisivo

Presenta:

MARYCEL MEJIA LOPEZ

Docente:

FRANKLIN DEIBER BUITRAGO ECHEVERRY

Colombia-Bogotá D.C                                                Mayo 25 del 2020

INTRODUCCION

Todo proyecto de inversión genera efectos o impactos de naturaleza diversa, directos, indirectos, externos e intangibles. Estos últimos rebasan con mucho las posibilidades de su medición monetaria y sin embargo no considerarlos resulta pernicioso por lo que representan en los estados de ánimo y definitiva satisfacción de la población beneficiaria o perjudicada.

En el siguiente trabajo se determinará la viabilidad de un plan de inversión que propone el dueño de un restaurante, seleccionando la mejor alternativa para el transporte adecuado de sus productos.

RESUMEN EJECUTIVO

Un proyecto de una cadena de restaurantes con razón social, LAS DELICIAS DE PININO S.A.S, que se ubicara en la ciudad de Cali, por el momento, solo se abrirán 2 sedes, una que se ubicara en el barrio calima en el norte de la ciudad, y la otra será ubicada a sur de la ciudad en el barrio caney, este proyecto cuenta con 2 opciones de inversión, la primera opción requiere una inversión inicial de $15.000.000, la vida útil del proyecto se estima de cinco años. Las utilidades netas anuales se estiman en proyecto de cinco años. Las utilidades netas anuales se estiman en $6.000.000, $8.000.000, $10.000.000, $12.000.000 y $14.000.000 respectivamente, en el año 3 se requiere una inversión adicional de $5.000.000 para capital de trabajo; la segunda opción requiere realizar solo un aporte inicial por valor de $18.000.000 al inicio del proyecto. Los ingresos anuales se estiman en $6.000.000, $6.000.000, $10.000.000, $8.000.000 y $8.000.000 respectivamente.

TIR

Como [pic 3][pic 4]  entonces se escoge la opción A, ya que da una tasa mayor de rentabilidad.

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Observando y analizando los resultados obtenidos al hallar el valor presente neto, se evidencia que la primera opción es la más indicada, pues se podrá recuperar la inversión y se obtendrá un beneficio de $698.272.000; al ser un resultado positivo, este indica que el proyecto de inversión resultará viable para el empresario.

Observamos también que la tasa a la cual el empresario recuperará  la inversión en el periodo de 5 años será del 43%; un 18% mayor a la tasa de interés de oportunidad que utilizamos para hallar el VPN.

El empresario  tiene en cuenta que abrir un restaurante de la noche a la mañana no es fácil, para esto debió planear, analizar, estudiar y entender que es una inversión elevada, pero que dados los resultados es apropiada  realizarla, pues  dependiendo de como  maneje su empresa, está surgira.

CONCLUSIONES

Se concluye que el VPN y la TIR, son 2 herramientas, para lograr calcular la viabilidad de cualquier proyecto empresarial, también tenemos que tener en cuenta sus diferencias, el VPN calcula la rentabilidad, la TIR calcula el tiempo que la empresa tardará en recuperar la inversión inicial.

El empresario o inversionista debe tener presente no sólo estas fórmulas financieras para la toma de decisiones de una inversión, sino también que debe estar bien informado de los riesgos en proyectos similares, para estimar el nivel de riesgo o incertidumbre que involucra una decisión empresarial o de una inversión particular.

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