FINANZAS II EVALUACIÓN FINANCIERA ESTRUCTURA FINANCIERA DEL PROYECTO

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FINANZAS II

EVALUACIÓN FINANCIERA

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ESTRUCTURA FINANCIERA DEL PROYECTO

INTRODUCCIÓN

El presente capitulo se refiere al tema de inversiones, ingresos y costos. Se considera que la decisión de inversión es una decisión sobre la composición de activos de la empresa,  así, la inversión es considerada como un desembolso de recursos financieros  para adquirir bienes concretos, duraderos o instrumentos de producción como los bienes de equipo, y que la empresa utilizará durante varios años para cumplir su objeto social es cualquier gasto efectuado por la empresa para la adquisición de elementos del activo fijo o del activo circulante. De este modo, la inversión en sentido amplio equivale a cualquier destino dado a los medios financieros y comprende tanto el pago de deudas y gastos y la adquisición de primeras materias como la compra de bienes de equipo y de instalaciones. Los ingresos son muy importantes porque nos ayuda en primer lugar a obtener nuestro monto de inversión y a su vez obtener utilidades y beneficios.

Los costos son el desembolso que origina el consumo de recurso (materias primas, mano de obra, etc.) Para realizar actividades relacionadas directamente con la producción del bien o la prestación del servicio. Y los gastos son los valores de los recursos requeridos para realizar actividades que apoyen la producción del bien o la prestación del servicio.

Una vez identificado el mercado para el que está dirigido el presente proyecto, y dentro de este la posible demanda del servicio ofertado, así como el tamaño del proyecto, localización, proceso del servicio, este capítulo tiene como objetivo principal: conocer la inversión del presente proyecto a través de estas dos etapas: la instalación y el montaje del proyecto y la etapa de operación o funcionamiento del proyecto, y la elaboración de la proyección de los ingresos, de presupuestos de costos (fijos y variables), depreciaciones, cálculo del punto de equilibrio, estado de resultados y finalmente el balance general.

Clasificación de la inversión:

La inversión es el gasto monetario en la adquisición de capital fijo o capital circulante, o el flujo de producción encaminado a aumentar el capital fijo de la sociedad o el volumen de existencias. A continuación se presenta su clasificación:

Inversión fija

Se refiere a todo tipo de activos cuya vida útil es mayor a unos años y cuya finalidad es proveer las condiciones necesarias para que la empresa lleve a cabo sus actividades. Para el presente proyecto dentro de inversiones fijas contamos con:

Tabla 1. Inversiones fijas

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Inversión diferida:

Estas inversiones se realizan en bienes y servicio intangibles que son indispensables del proyecto o empresa, pero no intervienen directamente en la producción. Por ser intangibles, a diferencia de las inversiones fijas, están sujetas a amortización y estas son recuperables en el largo plazo, dentro de ellas tenemos:

Tabla 2. Inversiones diferidas

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Elaboración: Autores

Capital de trabajo:

Es el fondo económico que utiliza la empresa para seguir reinvirtiendo y logrando utilidades para así mantener la operación corriente del negocio, por lo tanto para nuestro proyecto hemos considerado los siguientes rubros para poder llevar acabo la ejecución del proyecto:

Tabla 3. Capital de Trabajo

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Elaboración: Autores

Resumen de inversiones del proyecto

             Tabla 4. Resumen de clasificación de inversión

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                    Elaboración: Autores

Ingresos

Los ingresos del presente proyecto están dados por los kilos de ropa lavados anualmente, en vista de que el horizonte del proyecto es a 5 años y se espera que la capacidad instalada aumente un 10% para cada año.

Tabla 5. Proyección de los ingresos

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Elaboración: Autores

El kilo de ropa lavado y secado tendrá un costo de USD 1.25. Se pretende que el precio establecido sea de acuerdo al nivel de las instalaciones y el servicio que las mismas presten.

Costos

Se entiende por costo el valor monetario destinado a la producción de bienes o servicios que serán recuperados en un plazo de tiempo determinado.

Se los puede entender también como aquellos recursos para obtener una producción deseada, independientemente de la estructura del mercado en que se encuentra la empresa.

Costos de fabricación

Los costos que se detallan a continuación son aquellos que intervienen de manera directa en la prestación de servicios y se refiere a los desembolsos que se efectuarán durante el primer año del proyecto.  

Costos administrativos

Son como su nombre lo indica, los costos provenientes de realizar la función de administración y otras actividades no vinculadas directamente con la prestación del servicio. Los costos se mantienen constantes esto por el  100% de capacidad instalada. Los costos de mano de obra indirecta implican los sueldos de los guardias, administrador, personal de limpieza, y contador, mientras que los activos a depreciarse son muebles y enceres, equipo de oficina, equipo de computación.

Costos de ventas

Corresponden al área que se encarga de llevar los productos terminados desde la empresa hasta el consumidor.

Costos financieros

Se originan por la obtención de recursos monetarios o crediticios ajenos. Para el presente proyecto se realiza los cálculos, dado un crédito de $10975 dólares a una tasa de 12%, con un periodo de pago de 5 años.

Tabla 6. Proyección de Costos Financieros

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Elaboración: Los Autores

Resumen de costos de operación

Tabla 7. Proyección de Costos de Fabricación

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Elaboración: Autores

Presupuesto de costos  (fijos y variables)

Costos fijos

Son costos que no varían con los cambios en el volumen de las ventas o en el nivel de producción. Los costos fijos se producen haya o no la producción del bien o prestación del servicio.

Costos variables

Son costos que varían en proporción al volumen de la prestación del servicio.

Tabla 15. Tabla de Costos Fijos y Variables

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Elaboración: Autores

Depreciación de activos

La depreciación es la disminución del valor de propiedad de un activo fijo, producido por el paso del tiempo, desgaste por uso, el desuso, insuficiencia técnica, obsolescencia u otros factores de carácter operativo, tecnológico.

Se han desarrollado varios métodos para estimar el gasto por depreciación de los activos fijos tangibles. Existen cuatro métodos de depreciación, para la presente investigación se deprecia  en línea recta donde se supone que el activo se desgasta por igual durante cada periodo contable. Este método se usa con frecuencia por ser sencillo y fácil de calcular. El método de la línea recta se basa en el número de años de vida útil del activo. Así tenemos a continuación la tabla donde se presenta la depreciación de los activos pertenecientes a la lavandería cuya vida laboral será de 5 años, utilizando es método antes mencionado.

Tabla 8. Depreciación

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Elaboración: Autores

Amortización de activos

La amortización de activos diferidos se la realiza en la medida que se van utilizando y se lo realiza para un periodo de 5 años. El presente proyecto presenta un total de activos diferidos de 891,00 dólares; para cinco años representa una amortización anual de 178,20 dólares.

Punto de equilibrio

El punto de equilibrio es una técnica útil para estudiar las relaciones entre los costos fijos, los costos variables y los beneficios.  El punto de equilibrio permite determinar en qué punto de ventas, el  inversionista ni pierde, ni gana, y por otra parte cual debe ser el nivel mínimo de  capacidad del proyecto para no perder ni ganar.

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