LA INSCRIPCIÓN DE MINUTA DE TRANSFERENCIA Y ACLARATIVA DE UBICACIÓN

SEÑOR JUEZ DE PARTIDO DE TURNO EN MATERIA CIVIL-COMERCIAL DE LA CAPITAL.-

SOLICITO ORDEN JUDICIAL A DERECHOS REALES ORDENANDO

LA INSCRIPCIÓN DE MINUTA DE TRANSFERENCIA Y

ACLARATIVA DE UBICACIÓN.-

OTROSÍ.-

, ambos mayores de edad, hábil por ley, con domiciliados en esta ciudad de Santa Cruz en el Barrio 2 de abril, sur, UV. 104, Mz.40, presentándonos, ante su autoridad con el debido respeto digo y pido:

I.- ANTECEDENTES.-

Por la documentación que me permito adjuntar en fotocopia legalizada y original, relativo al Documento Privado de Transferencia de terreno de fecha 18 de julio de 1997, con Reconocimiento de Firmas de fecha 26 de julio de 1997 realizado ante la Notaria de Fe Pública N° 30 a cargo de la., suscrito entre los señores: (esposa anuente) por una parte propietarios vendedores y por la otra los señores:, como compradores; se demuestra que se cede en venta real y enajenación perpetua dos lotes de terrenos signados con el N° 22 y 23 del Manzano 4, con la extensión superficial de 800 Mtrs.2, registrados en Derechos Reales a Fs. 459 N° 459, Libro segundo del Registro de Propiedad, Provincia Andrés Ibáñez, actualmente con Matrícula Computarizada N° , registrado en fecha 27 de marzo del 1.990. Documento Privado que no fue registrado ante Derechos Reales hasta la fecha, por haber sufrido los terrenos cambio de ubicación por reestructuración urbana y no se pudo localizar a los propietarios transferente, situación que también imposibilita se proceda a realizar la protocolización del Documento Privado de Transferencia de lotes de terreno de fecha 18 de marzo de 1.997 años, del cual se encuentra con reconocimiento de firmas, requisitos con lo que se procedía a Registrar ante Derechos Reales en esa época, al no ser una exigencia la protocolización del Documento Privado con Reconocimiento de Firmas para que se constituya en Documento Público.

Al ser imposible ubicar a los propietarios transferentes y con el ánimo de proceder a la tramitación del Plano de Ubicación y Uso de Suelo, Certificado Catastral, requisitos para proceder a la inscripción y registro de nuestro derecho propietario, procedimos a realizar una Minuta Aclarativa Unilateral de Ubicación de Lote de Terreno colindancias y Mediadas de fecha 08 de abril de 2014, con Reconocimiento de Firmas de fecha 17 de abril de 2.014, con Reconocimiento de Firmas realizado ante la Notoria de Fe Pública N° 41 a cargo de la Dra. P. América Urquiza Franco, Documento Privado sobre Aclarativa Unilateral de Ubicación de lote de terrenos colindancias y Medidas en el que se ACLARA, que según los títulos el terreno figura en Cantón “EL Palmar”, provincia Andrés Ibáñez de este Departamento, lotes N° 22 y 23, con una superficie de 800.00 Mtrs. 2, zona Villa Esperanza Pedro Diez y que de acuerdo al nuevo ordenamiento Territorial ha sufrido modificación, motivo por lo que se ACLARA Y RECTIFICA, que el referido terreno está ubicado en la zona Sur, Distrito 12, UV. N° 117, Mza. N° 54, Lote 18 y 19 con una superficie actual según mensura y título de 800 Mtrs. 2, con las siguientes medidas y colindancias: Al Norte, con los lotes de N° 7,8 y 9 y mide 32.00 Mtrs.; al Oeste con lote N° 20 y mide 32.00 Mtrs. Como se demuestra por el plano de ubicación de uso de suelo. Motivo por lo que se tiene que realizar la Sub- inscripción de la aclarativa de ubicación y colindancias de acuerdo a los datos que presenta el documento Aclarativo, como el plano de

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