LEY DE PARETO
Enviado por Andrea Licón • 6 de Febrero de 2020 • Apuntes • 1.929 Palabras (8 Páginas) • 143 Visitas
1.- INTRODUCCION A LOS PRECIOS UNITARIOS
Los precios unitarios son la solución a una necesidad. El estudio de los precios unitarios nace a partir de la necesidad del cliente de saber cuánto cuesta o costará llevar a cabo un proyecto.
Nota 1: Un presupuesto de obra le servirá como una herramienta de medición de la calidad administrativa de su empresa.
- LEY DE PARETO
La ley de Pareto establece que el 80% de los resultados se encuentran en el 20% del esfuerzo; traducido a los presupuestos esta ley nos indica que entre el 50% y 80% del precio de un presupuesto se encuentra en el 20% de los conceptos, siendo estos llamados “materiales críticos”.
Existen 2 tipos de materiales críticos:
- Crítico por calidad: cuando un concepto no tiene un precio muy alto, pero si una cantidad muy grande. (ej. Tubería, luminarias, etc.
- Crítico por precio unitario: es cuando la cantidad de un material no es muy alta pero su precio resalta por si solo dentro de un presupuesto. (ej. Equipo de bombeo, transformadores, etc.)
Nota 2: Siempre podrá usarse los materiales críticos a su favor si es que puede cambiar marca, modelo o alguna especificación.
- CARACTERISTICAS DE LOS COSTORS O PRECIOS UNITARIOS
Existen 3 características que siempre debes de tener en cuenta cuando hagas un presupuesto.
1.- El análisis de costo es aproximado: esto se debe a que siempre intervendrán factores más allá de nuestro control, como el clima y principalmente las personas.
2.- El análisis de costo es específico: esto se debe a que los procesos constructivos ya han sido creados y se encuentran reglamentados por normas y leyes.
3.- El análisis de costo es dinámico: esto se debe principalmente a que los precios del mercado siempre están variando, se recomienda dar a sus presupuestos una vida útil de máximo 15 días.
- PRESUPUESTO DE OBRA
Un presupuesto de obra es la representación en papel de todos los insumos que participarán en un proyecto, detallados y cuantificados con su respectivo precio unitario y total.
Los elementos del presupuesto se enlistarán a continuación:
- Concepto de obra
- Catálogo de conceptos
- Cuantificaciones de conceptos
- Análisis de precio unitario
Definiciones
- Concepto de obra: entiéndase como la representación de un elemento necesario para ejecutar nuestro proyecto.
- Catálogo de conceptos: entiéndase como la agrupación de los conceptos con unidad y cantidad.
Nota 3: La diferencia entre catálogo y presupuesto reside en que el catálogo no lleva precios ni montos.
- Cuantificaciones de conceptos: es la representación del número de veces que aparece un concepto de acuerdo a su unidad.
2.- ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
Se refiere al estudio estructurado y formal del precio de cada uno de los conceptos de forma individual, se compone de las siguientes partes:
- Materiales
- Mano de obra
- Herramienta menor y equipo de seguridad
- Maquinaria y equipo pesado
- Costo directo (suma de los montos de los apartados anteriores)
- Costo indirecto
- Precio unitario
Nota 4: Respete este orden para la elaboración de tarjetas de precios unitarios.
DIAGRAMA DE LOS 4 COSTOS BASICOS[pic 1][pic 2][pic 3][pic 4][pic 5][pic 6]
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Para llegar a un precio unitario, un costo debe de seguir un cierto proceso que se colocara de manera gráfica a continuación.
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[pic 34]
3.- CALCULO DEL SALARIO REAL
El costo de la mano de obra que se paga en las nóminas es aproximadamente un 70% de los gastos que genera cada trabajador, para calcular el verdadero salario es necesario usar las siguientes fórmulas.
Sr= Sn * Fsr
*Sr= Salario real
*Sn= Salario nominal
*Fsr= Factor de salario real
Fsr= Ps (Tp/Ti) + (Tp/Ti)
*Ps= Obligaciones obrero-patronales
*Tp= Días pagados
*Ti= Días laborados
Tp=días del año + días de prima vacaciones (días de vacaciones x 0.25) + días de aguinaldo[pic 35]
Varía de acuerdo a empresa[pic 36]
Ti= días del año- días no trabajados
Nota 5: El 0.25 corresponde a la prestación mínima o de ley de prima vacacional según la ley federal del trabajo
Días de descanso totales: 75 días
Nota 6: Estos 75 días solo engloba 6 días de vacaciones; si cuenta con más días de vacaciones solo sume la diferencia a los 75.
Para calcular las obligaciones obrero-patronales. (Ps)
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