MEDIDAS MITIGACION INUNDACIONES HOLDING TSR

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Realizado por: Nathally García C.

Cargo: Ing. Prevención de Riesgos.

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 Introducción:

 Las precipitaciones intensas pueden causar problemas de inundaciones debido al desequilibrio que se manifiesta en un momento y lugar dado el volumen hídrico a evacuar; en otras palabras la oferta del cauce se ve superada por la demanda del cauce. Además debe tenerse en cuenta que dicha demanda no está compuesta sólo por agua, sino también por los sedimentos que transporta y arrastra, cuya proporción respecto del volumen hídrico, sumado a las variaciones en la capacidad de carga del curso de agua, va a influir directamente en la ocurrencia de los desbordes, abarcando sectores ribereños y planicies de inundación . Las planicies de inundación tradicionalmente se han usado para la agricultura pero a medida que pasa el tiempo, debido al alto costo del terreno en el sector urbano y al bajo precio en los sectores suburbanos, se cambia este uso muchas veces no apto para la construcción de viviendas y la ocupación humana. Esta situación no ocurre en este caso, debido a que el plan regulador de municipalidad de Laja es una zona mixta M1. De igual forma se tomarán medidas de mitigación, debido a acontecimientos acorridos años anteriores:

En el área  del río Biobío sector ciudad de Laja y  San Rosendo, donde se han registrado inundaciones importantes que afectan a las poblaciones ribereñas, habiendo costos humanos y materiales.

Ejemplo de esto fue que en el año 2006 se registraron desbordes importantes en la ciudad de laja debido al aumento del cauce del río Bio - bío, producto de las intensas precipitaciones.

 Por lo tanto se tomaran medidas de mitigación efectivas para evitar  esta problemática  amenaza de  inundación, debido a los desbordes del rio Laja y de los problemas futuros que podrían presentarse en los terrenos en donde se encuentra nuestras instalaciones Holding TRS.

 Característica de la construcción: Oficinas de superficie de radier con tabiquería modular de madera

Sistema de Mitigación: Por arboleda  de eucaliptus de 3,00 metros de ancho deslinde  sobre una cota de altura de 4 metros sobre el nivel del rio Laja.

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GENERALIDADES

Este estudio de área potencialmente inundable con moderada susceptibilidad de Crecidas del Rio Laja observado en el Plan Regulador Comunal  de Laja como área de riesgo, constituye un anexo al expediente de Proyecto para remodelación de oficinas Holding TSR, que se ubica en Avenida Celulosa 236,  en la ciudad de Laja, teniendo por objeto analizar los riesgos naturales y efectos causados por posibles inundaciones , proponiendo a su vez la mitigación necesaria para asegurar el resguardo de sus habitantes ante fenómenos de estas características. Es necesario señalar que el Plan Regulador Comunal vigente de Laja, identifica riesgos naturales por medio de zonas de usos restringidos, y lo que hace este estudio es recoger esa información, más la que entregan otros estudios de riesgos, a fin de analizar las zonas o sectores donde se manifestaron los efectos de inundaciones, y proponer las medidas de mitigación necesarias, acatando las sugeridas en la memoria del Instrumento de planificación territorial vigente.

PLAN REGULADOR COMUNAL DE LAJA ORDENANZA LOCAL

ARTÍCULO 30.- EXIGENCIAS SOBRE PREVENCIÓN DE RIESGOS. Según lo establecido en el artículo 60 de la LGUC se establecerán terrenos no aptos para la edificación, cuyas condiciones son las establecidas en el artículo 2.1.17 de la OGUC. Sin perjuicio de lo anterior, se deberá considerar en todas las obras que se emplacen en terrenos que se vean afectados por algún riesgo natural o antrópico, un estudio de riesgo suscrito por un profesional especialista, que defina condiciones de seguridad para urbanizar y/o construir en dichos predios. Sin este estudio no se podrá autorizar permisos de movimientos de tierra, loteos, urbanización y edificación. Para cada uno de los riesgos se deberá realizar un estudio a fin, según lo indicado en el siguiente análisis:

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