Pagos Municipales

Pagos municipales para la creación de una organización

Los trámites para la constitución de una empresa se van a desarrollar o llevar a cabo de acuerdo a la actividad que desempeñara dicha organización, y así saber a qué instituciones tendrá que solicitar los diversos tipos de licencias que requiera para trabajar.

Solicitud uso de suelo

Cuando se pretende establecer una empresa en un inmueble, debe acudirse a la Secretaria de Desarrollo Urbano y Ecología (SEDUE), del municipio correspondiente, de acuerdo a la ubicación geográfica de la empresa para obtener el permiso de uso de suelo.

El primer paso para obtener este permiso es acudir al módulo de atención de la SEDUE del municipio al que corresponde, para verificar si de acuerdo con el Plan de Desarrollo Urbano, es factible comenzar el trámite, y de ser así presentar la siguiente documentación:

1) Solicitud firmada por el propietario, y/o poseedor, y/o apoderado y responsable del proyecto (para Licencia de Edificación), responsable de Obra (para Licencia de Construcción).

2) Plano para Visto Bueno (formato oficial).

3) Avalúo Catastral (original y copia).

4) Recibo de Pago del Impuesto Predial al corriente (original y copia).

5) Escrituras notariadas y con sello del Registro Público de la Propiedad (original y copia).

6) Licencia de uso de suelo y/o edificación (original y copia).

7) Identificación del propietario y/o poseedor (original y copia).

8) Cedula profesional del responsable de la obra (original y copia).

9) Pago de derechos correspondientes.

10) Indicar el uso de suelo que se pretende.

Licencia de uso de suelo

Consiste en autorizar el uso del suelo y señalar las disposiciones normativas para el aprovechamiento de los inmuebles ubicados en el territorio estatal.

Nota importante:

Se emite por los Ayuntamientos que ya tienen transferencia de funciones, para los demás municipios la emite el Estado, hasta en tanto se formalice la transferencia correspondiente.

Cuando la licencia de uso del suelo se expida por un periodo mayor a un año, o se emita prórroga, se pagaran los derechos en forma proporcional por el periodo correspondiente.

Licencia municipal de funcionamiento para giros comerciales, industrias o prestación de servicios.

¿Que necesito?

Antes de presentar los documentos para el trámite de la licencia de su negocio, deberá consultar en la dirección de padrón y licencias, que el uso de suelo sea compatible en el domicilio donde desea realizar su actividad.

Documentos que debe presentar:

1.- Consultar uso de suelo.

2.- Formato único de trámite llenado y firmado por el titular.

3.- Copia de identificación oficial vigente del titular, (IFE, pasaporte, de ser extranjero presentará copia de identificación oficial expedida por relaciones exteriores), se solicitará original para cotejar si la copia presenta irregularidades o es poco legible.

4.- Copia del recibo predial del domicilio en donde se instalará el negocio. se solicitará original para cotejar, si la copia presenta irregularidades o es poco legible.

En caso de no ser propietario, copia del recibo predial, copia del contrato de arrendamiento o comodato vigente firmado por el propietario de la finca que coincida con el recibo predial y copia de identificación oficial vigente (IFE, pasaporte) del propietario de la finca.

5.- Tres fotografías del local, a color: una, panorámica de la fachada completa, abarcando la banqueta y las construcciones de la derecha y la izquierda (no fotos de buscadores de internet).

a) Otra, del mismo ángulo con la puerta o cortina abierta donde se aprecie el número oficial.

b) una tercera foto del interior del local tomada desde el ingreso al mismo procurando que se aprecie el área que se utilizará.

6.- Persona moral, entregará la documentación general y:

7.- Copia del acta constitutiva.

8.- Poder para actos de administración o dominio.

9.- Copia de identificación oficial vigente del representante legal (IFE, pasaporte) si no se presenta el titular a realizar el trámite, puede hacerlo otra persona presentando:

a) Original de carta poder simple firmada por el otorgante, aceptante y dos testigos.

b) Copia de identificación oficial vigente del otorgante, aceptante y los testigos de la carta poder (IFE, pasaporte) para los centros comerciales que ya se tienen registrados en esta dirección, entregará la documentación general y:

c) Carta de anuencia firmada por el administrador del centro comercial.

En caso de ser tortillería, además de la documentación general presentará:

10.- Anuencia de vecinos con copia de identificación oficial vigente, (IFE, pasaporte) en el caso de mercados municipales, entregará además de los puntos 2, 3.

11.- Oficio expedido por la dirección jurídica municipal o el tarjetón del mercado.

12.- Copia del último recibo de pago de la plaza del mes en curso servicios de fumigación, entregará la documentación general y:

13.-

...