Resumen Proyectos

Pautas para elaborar el trabajo de Preparación de Proyectos

ESTUDIO TÉCNICO

Tamaño

Cantidad de servicios a prestar

Capacidad del Proyecto

Factores condicionantes - Financiero

Humanos

Transporte

Disponibilidad de Materia Prima

Proceso de Transformación

Revisión de Materias Primas - Especificaciones - Origen de de Abastecimiento

Costo de transporte y almacenaje

Plan de Producción

Horario de trabajo, ciclo de producción - Flujo de Proceso

Descripción de Instalaciones de Equipos y Personas

Calificación del Proceso

Localización

Micro - Macro - Integración al Medio

Construcción

Inventarios de Obras

Dimensionamiento

Requisitos de la Obra

Problemas Específicos (aire acondicionado, ventilación, etc..)

Servicios Complementarios

Poder eléctrico – estacionamiento – servicios de seguridad – jardines – calefacción, teléfonos , etc…

Organización

Montaje - Ejecución

Contrato de Ejecución de Obras

Diseño y confección

Administración del Proyecto

Organización para la Operación

Organigrama, manual de Procedimiento. Especificaciones de Cargos .

Calendario de Montaje

Carta Gantt – Sistema perp - CPM-

Nota: Construcción – servicios complementarios y organización, es utilizado cuando el proyecto contempla una obra civil para sí y no para el giro.

ESTUDIO DE MERCADO

Investigación de Mercado

- Encuesta

- Entrevista

- Observación

Nota: Se recomienda elaborar y aplicar la encuesta. La encuesta se debe construir de acuerdo a las necesidades del proyecto.

El Precio

Determinar el valor asignado al bien o servicio, puede ser por competencia, por costo y por la ley de oferta y demanda.

La Demanda

- Análisis de la demanda.

- Aplicar las determinantes, si corresponde

La Oferta

- Análisis de oferta.

- Aplicar las determinantes si corresponde

Tabular la Información.

- Aplicación Estadística

- Elaborar y construir gráficos para presentar la información

ESTUDIO LEGAL Y ADMINISTRATIVO

Estudio Legal

1.- Propiedad : Persona Natural

Persona Jurídica

2.- Normativas. ( Iso, otras….)

3.- Legislación Ambiental

4.- Plano regulador

5.- Permisos

6.- Patente Municipal

Estudio Administrativo

1.-Diseño de Cargo

2.-Organigrama

3.-Manual de Organización

4.-Manual de Procedimiento

ESTUDIO FINANCIERO

Basado en el concepto del Capital de Trabajo y de las Inversiones. El Ktr., se basa en las cuentas de Corto Plazo y las Inversiones en las cuentas de Largo Plazo.

El plazos en Finazas estás dados en c/p = 0 a 12 meses (1 año) ; I/p = más de 12 meses (1 año).

Capital de Trabajo, representa cuentas o dineros en efectivo, cuentas corrientes, etc., es todo lo circulante.

Inversiones, representa la compra de maquinas, muebles, vehículos, bienes raices, etc…

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