Taller #3 – INGENIERÍA ECONÓMICA
Enviado por mrsnotch • 13 de Mayo de 2020 • Apuntes • 444 Palabras (2 Páginas) • 938 Visitas
UM-UNAB - Taller #3 – INGENIERÍA ECONÓMICA
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Considere una iniciativa de inversión que se evaluará a cinco años. Se proyectan ventas de 35.000 unidades para el primer año del proyecto,38.000 unidades para los años 2 y 3 y 40.000 para los años 4 y 5. Se estima un precio de venta de USD 13 por unidad y se estima un costo variable unitario de USD 4. El proyecto considera una estructura administrativa en la cual se estiman gastos mensuales de USD 5.000. Asimismo, se deben incluir gastos operacionales por un costo de USD 7.000 mensuales. Se requiere el arriendo de oficinas comerciales de 200 m2, cuyo precio se estima en USD 1.000 mensuales, contrato que se ha acordado para los próximos cinco años y un capital de trabajo inicial de USD 20.000 en el año 0, de USD 5.000 el año 1 y de USD 5.000 para el año 2.
El proyecto considera la compra de un terreno por USD 100.000, el terreno tiene un incremento al venderse de un 30% en el año 5 y la compra de otros activos la cual se realizó al inicio del proyecto. La depreciación se considera lineal y total. Se considera ganancia o pérdida de capital.
En el cuadro siguiente se entrega: el valor de cada activo, los años de vida útil (para efectos de su depreciación), y el monto que se obtendrá al fin del proyecto, al vender los equipos (expresado como porcentaje de su valor inicial).
Otros Activos | Costo Unitario | Cantidad | Vida útil contable | Valor Residual (año 5) |
Obras físicas | USD 150.000 | 1 | 25 | 40% Inversión |
Máquina | USD 45.000 | 2 | 15 | 45% Inversión |
La tasa de impuestos a las utilidades es 27%, la tasa de costo capital (TRMA) es 10% anual,
Confeccionar el flujo de efectivo del proyecto, considerando lo siguiente. Van a entregar sus respuestas y el desarrollo de estas en UN SOLO DOCUMENTO EN EXCEL. Por favor marcar bien sus respuestas.
- Sin financiamiento externo (puro).
- Considerando un crédito en 5 cuotas iguales anuales fija con dos años de gracias incluidos en el crédito con pago de intereses, por un 50% de sólo la inversión (no incluye el capital de trabajo). El comité de crédito del Banco ha establecido obtener mediante la operación de crédito una rentabilidad de un 6 % semestral capitalizable bimestral con la operación.
- Determine el VAN, IR y Periodo de Recuperación de Capital Lineal y Descontado (PAYBACK) en ambos casos
- De una recomendación respecto al proyecto con y sin financiamiento utilizando los indicadores anteriormente calculados.
RÚBRICA DE CALIFICACION
Pregunta | Puntos |
#1A | 30 |
#1B | 30 |
#1C | 20 |
#1D | 20 |
PUNTOS TOTALES | 100 |
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