Trabajo Finanzas 3 escenarios de venta posible
Enviado por Chayo Murillo • 8 de Julio de 2019 • Tareas • 346 Palabras (2 Páginas) • 314 Visitas
Desarrollen un análisis de riesgo para el siguiente caso dándose 3 escenarios de venta posible Optimista, Esperado y Pesimista:
Una compañía de pasteles chilenos y de manjar de propiedad de un comerciante está evaluando la adquisición de un nuevo local. Para ello decide pagarte la suma de $1.000.000 para que evalúes el proyecto. El comerciante te entrega los siguientes datos:
El precio de venta del pastel es $1.000 kg con IVA. La venta esperada depende de cada escenario, un escenario Optimista vende 100% toda la producción, el escenario Esperado vende un 90% de la producción y el escenario Pesimista un 80% de la producción.
Su producción es constante independiente del escenario de ventas. La producción es de 100kg/día trabajando él y 2 personas más (No considerar sueldo del comerciante en el flujo ya que él está actuando como inversionista).
El sueldo de sus ayudantes es $250.000 por mes x 2 = $500.000x12(año)=$6.000.000
El quintal de harina (40kg) tiene un valor de $14.000 sin IVA y el rendimiento es de 1,25 kilos de pastel por kg de harina. Entonces si la producción es de 100kg/día : 1.25= 80 kilos.
Otros ingredientes tales como azúcar, levadura, sal, huevos y manjar cuestan $100 con IVA por kilo de pastel.
Los costos fijos estimados en el nuevo local son $500.000 mensuales.
El capital de trabajo es de $1.500.000
Para la adquisición del nuevo local la inversión es de $10.000.000 y se acondiciona con una inversión en instalaciones de $3.000.000. Las instalaciones se deprecian en 5 años (los terrenos no se deprecian). Además se comprará un horno italiano industrial con una inversión de $6.000.000 sin IVA que se deprecia en 12 años el cual su valor residual a 3 años corresponde a su valor libro.
Del banco al pastelero le informan que pueden facilitarle un préstamo de $10.000.000 a una tasa del 10.5% anual en 3 cuotas sin periodo de gracia. El pastelero decide aceptar las condiciones del préstamo.
La tasa de descuento que utiliza la industria pastelera para sus proyectos es del 12%. El IVA es del 19%.
Se considera que un año de trabajo efectivo tiene 360 días
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