Aspectos Legales De Construccion

Art. 2. Para los efectos del presente Reglamento, se entiende por:

I. Administración, a la Administración Pública del Distrito Federal;

II. Ley, a la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal;

III. Ley Orgánica, a !a Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito

Federal;

IV Delegación, al Órgano Político-Administración de cada una de las demarcaciones

territoriales del Distrito Federal;

V Reglamento, al presente Reglamento de Construcciones para el Distrito

Federal;

VI. Programa, al Programa General de Desarrollo del Distrito Federal;

VII. Predio, al terreno sin construcción;

VIII. Edificación, a la construcción sobre un predio;

IX. Inmueble, al terreno y construcciones que en él se encuentran;

Título primero. Disposiciones generales

X. Comisión, a la Comisión de Admisión de Directores Responsables de Obra

y Corresponsables, y

XI. Normas, a las Normas Técnicas Complementarias del Reglamento de Construcciones

para el Distrito Federa!.

Se sustituye la figura de Departamento por la de Administración Publica del

Distrito Federal, con lo que se afina la responsabilidad de la autoridad y se define la

Delegación en las demarcaciones territoriales.

Art. 3. De conformidad con lo dispuesto por la Ley y la Ley Orgánica, la aplicación

y vigilancia del cumplimiento de las disposiciones de este Reglamento corresponde

a la Administración, para lo cual tiene las siguientes facultades:

I. Fijar los requisitos técnicos a que deben sujetarse las construcciones e instalaciones

en predios y vía pública, afín de que se satisfagan las condiciones de habitabilidad,

seguridad, higiene, comodidad, accesibilidad y buen aspecto;

II. Fijar las restricciones a que deben sujetarse las edificaciones y los elementos

tales como fuentes, esculturas, arcos, columnas, monumentos y similares localizados

en Áreas de Conservación Patrimonial incluyendo las zonas de monumentos Histór

ricos de acuerdo a la Ley Federal de Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos

18 Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal

e Históricos, la Ley de Salvaguarda del Patrimonio Urbanístico Arquitectónico del

Distrito Federal, así como a las Normas de Ordenación de los Programas General y

Delegacionales;

III. Establecer de acuerdo con las disposiciones legales aplicables, tos fines para

los que se pueda autorizar el uso de los predios y determinar el tipo de construcciones

que se pueden edificar en ellos, en los términos de lo dispuesto por la Ley;

IV Registrar las manifestaciones de construcción, así como otorgar o negar licencias

de construcción especial y permisos para la ejecución de las obras y el uso de

edificaciones y predios a que se refiere el artículo 1 de este Reglamento;

V Llevar un padrón clasificado de Directores Responsables de Obra y Corresponsables;

VI. Practicar visitas de verificación administrativa para que durante el proceso

de ejecución y para que el uso que se haga o se haya hecho de un predio, estructura,

instalación, edificación o construcción, se ajuste a las características previamente

registradas;

VII. Acordar las medidas que fueren procedentes en relación con las edificaciones

que pongan en peligro a las personas o sus bienes, o en aquellas que causen

molestias;

VIII. Autorizar o negar, de acuerdo con este Reglamento, la ocupación o uso de

una instalación, predio o edificación;

IX. Realizar, a través del Programa al que se refiere la Ley, los estudios para establecer

o modificar las limitaciones respecto a los usos,

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