Contratos de construcción de obra y sus variantes

ENTREGRABLE 1:

ESTUDIO DE CASO DE LA OBRA DENOMINADA CONSTRUCCION ELECTRICA EN GEOVILLAS DEL REAL, COATZINTLA, VER.

ASIGNATURA:

GESTION DE CONTRATOS

IMPARTIDA POR CATEDRATICO:

ARQ. SERGIO CHAVIRA CARRILLO

ALUMNO:

VICTOR GUSTAVO MAGGI MARTINEZ

26 DE JULIO DEL 2020

SANTA LUCÍA, ZUMPANGO, EDO. DE MEXICO

RESUMEN

     En la obra denominada “Obra Eléctrica en Geovillas del Real” en la ciudad de Coatzintla, perteneciente al estado de Veracruz, bajo el número de contrato “TAM_AKG_PN01_IN03_260”, siendo la celebración del contrato en el año 2018, en cual se pretendía realizar la obra eléctrica y regularización ante la entidad paraestatal Comisión Federal de Electricidad en dicho estado, en el cual se presenta el catalogo de conceptos con repetición de conceptos y con diferencia en costos en los precios unitarios.

Teniendo como objetivo la unificación de costos y de conceptos para la realización efectiva de la obra

METODOLOGÍA

     Según la problemática de repetición de conceptos y diferencia en costos en los precios unitarios de dichos conceptos similares, se realiza una explosión de insumos y una matriz de los precios unitarios, en conjunto con el llamado “contratante” y la contratista en este caso particular HG Construcción y Mantenimiento S.A. de C.V., la unificación de los costos y los conceptos ocupando los análisis de material, personal operativo en obra, el equipo necesario para la construcción, la cantidad de piezas a instalar o metros de cable y el costo indirecto, según el caso del concepto, para tener un control en costos del proyecto de obra, analizando concepto por concepto, modificando el tipo de contrato de Precio Unitario a Precio Alzado.

RESULTADO

     Ocupando el control de costos de la obra se obtuvo un solo presupuesto para la realización de la obra, habiendo modificación del contrato, así como las clausulas pactadas por ambas partes.

CONCLUSIÓN

     Si se hubiera aplicado un buen estudio para la elaboración del presupuesto y del control de gastos, la obra hubiera fluido de manera excelente, pudiéndose apreciar la importancia de hacer la elaboración de un presupuesto paso por paso.

REFERENCIAS

Chavira Carrillo, S. (2020). Contratos de construcción de obra y sus variantes. CIUDAD DE MEXICO: UNITEC

Chavira Carrillo, S. (2020). Aspectos preliminares. CIUDAD DE MEXICO: UNITEC

Chavira Carrillo, S. (2020) Elaboración de presupuestos y control de gastos. CIUDAD DE MEXICO: UNITEC

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