ETAPAS DE LA CONSTRUCCION DE UN EDIFICIO

ETAPAS DE LA CONSTRUCCION DE UN EDIFICIO

El proceso de divide en:

1. Cierres perimetrales

2. Instalaciones de faenas

3. Preparación del terreno

4. Cimentación

5. Estructura general

6. Cubierta

7. Cerramientos perimetrales

8. Impermeabilizaciones  y aislamientos

9. Cerramientos interiores

10. Instalaciones

11. Acabados interiores

12. Carpintería

13. Cerrajería

14. Cristalería

15. Otros acabados

1: Cierres Perimetrales

1.1 Se instalan antes de una obra y separa la construcción u obra con los espacios públicos (puede ser de material ligero, para su rápida instalación e desinstalación). [pic 1]

 2: Instalación de faenas Oficinas:

2.1 Se colocan oficinas de obra, oficinas técnicas. Donde son contairnes o bóvedas provisorias, en él se almacenan todos los cálculos, memorias técnicas, planos, etc... En relación a la obra. Además es el lugar de trabajo de los profesionales de obra.

[pic 2]

3. Preparación del terreno:

3.1. Limpieza del terreno: esto se lleva a cabo con la ayuda de máquinas tales como retroexcavadoras, pero básicamente se trata de eliminar toda materia extraña tales como arbustos, basura, hierba, etc.

[pic 3]

4. Vallado de obra e implantación de grúas y casetas de obra.

[pic 4]

5. Replanteo: Se marcan las dimensiones de la base, así como las líneas generales de la estructura. [pic 5]

6. Excavación general. Replanteo de la cimentación y el saneamiento.

[pic 6]

7. Cimentación:

7.1 Excavación de las zanjas de cimentación: al excavar se busca una zona de dureza aceptable, el  plano de asiento de la cimentación. Encofrado y hormigonado de la cimentación, pilares y muros de sótano.

[pic 7]

8. Estructura General Encofrado y hormigonado de pilares, forjados y losas de escaleras.

[pic 8]

9. Impermeabilización y aislamientos Cubierta

[pic 9]

10. Instalaciones

10.1  De agua potable, electricidad, iluminación, calefacción, saneamiento, y telecomunicaciones, complementadas a veces con gas natural, energía solar, aire acondicionado, domótica, sistemas contra incendios y sistemas de seguridad.

10.2. Se consideran instalaciones especiales los ascensores, transformadores de electricidad, equipos de bombeo, extractores industriales, conductos verticales de basuras, paneles solares, etc.

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