El Trueque

Según las NIIF para PYMES (SECCION 17) propiedad planta y equipo

Son activos retenidos por una empresa para ser utilizados en la producción o abastecimiento de bienes o servicios, para rentas a terceros o para propósitos administrativos. Se espera sean usados para más de un período.

La expresión Propiedad, Planta y Equipo se refiere de modo general al Activo Tangible no Corriente, incluido el que se tiene bajo arrendamiento financiero , utilizado por una empresa para crear y distribuir sus bienes y/o servicios. Se emplea también la expresión Activo Fijo (aunque su uso va disminuyendo) para describir las cuentas de Propiedades, Planta y Equipo.

Según las NIIF para PYMES (SECCION 20) en relación propiedad planta y equipo

Arrendamientos:

Un arrendatario o arrendante revelará la siguiente información sobre los arrendamientos

Para cada clase de activos, el importe en libros neto al final del periodo sobre el que se informa.

El total de pagos mínimos futuros del arrendamiento al final del periodo sobre el que se informa, para cada uno de los siguientes periodos.

Una descripción general de los acuerdos de arrendamiento significativos del arrendatario donde se incluirán, por ejemplo, información sobre cuotas contingentes por arrendamiento, opciones de renovación o adquisición y cláusulas de revisión, subarrendamientos y restricciones impuestas por los acuerdos de arrendamiento.

Según las NIIF para PYMES (SECCION 22) pasivo y patrimonio en relación propiedad planta y equipo

Una entidad con capital en acciones revelará, ya sea en el estado de situación financiera o en las notas, lo siguiente:

Para cada clase de capital en acciones:

El número de acciones autorizadas.

Los derechos, privilegios y restricciones correspondientes a cada clase de acciones, incluyendo restricciones a la distribución de dividendos y al reembolso del capital.

Las acciones cuya emisión está reservada como consecuencia de la existencia de opciones o contratos para la venta de acciones, incluyendo las condiciones e importes.

Una entidad revelara, mostrando los cambios producidos durante el periodo en cada una de las categorías de patrimonio y los derechos, privilegios y restricciones asociados cada una de las categorías de patrimonio

Según las NIIF para PYMES (SECCION 23) Ingresos de Actividades Ordinarias en relación propiedad planta y equipo

Información general a revelar sobre ingresos de actividades ordinarias

Una entidad revelará:

Las políticas contables adoptadas para el reconocimiento de los ingresos de actividades ordinarias, incluyendo los métodos utilizados para determinar el grado de terminación de las transacciones involucradas en la prestación de servicios.

El importe de cada categoría de ingresos de actividades ordinarias reconocida durante el periodo, que mostrará de forma separada como mínimo los ingresos de actividades ordinarias procedentes de:

La venta de bienes.

Cualesquiera otros tipos de ingresos de actividades ordinarias

1.2 CONCEPTO

Propiedades, Planta y Equipo

Las propiedades, planta y equipo son todos los activos tangibles adquiridos, construidos o en proceso de construcción, con el fin de emplearlos de forma permanente para la producción o suministro de otros bienes y servicios, para arrendarlos a terceros o simplemente para ser utilizados en la administración.

El término Propiedades, Planta y Equipo describe los activos de larga vida, adquiridos para ser utilizados en las operaciones del negocio y no para la venta a los clientes.

Las Propiedades Planta y Equipo son activos con vida útil de más de un año, que se adquieren para ser utilizados en las operaciones de un negocio con el fin de obtener ingresos

Las Propiedades Planta y Equipo están formadas por bienes tangibles de naturaleza relativamente permanente, que se emplean en una empresa para sus operaciones sin la intención de venderlos.

Conceptos comunes

Vida Útil: Es el período durante el cual se espera utilizar el activo depreciable por parte de la empresa, o bien el número de unidades de producción o similares que se espera obtener del mismo, por parte de la empresa.

Valor en Libros de un Activo: Es el importe por el que tal elemento aparece en el balance de situación general, una vez deducidas la depreciación acumulada y las pérdidas de valor por deterioro que eventualmente le correspondan.

Valor Razonable: Es la cantidad por la cual puede ser intercambiado un activo entre un comprador y un vendedor debidamente informados, en una transacción libre y en un mercado activo.

Depreciación: Es la distribución sistemática del importe depreciable de un activo a lo largo de su vida útil. Importe Depreciable: Es el costo histórico del activo o la cantidad que lo sustituya en los estados financieros.

Importe Depreciable: Es el costo histórico del activo o la cantidad que lo sustituya en los estados financieros.

Arrendamiento (o alquiler): Es un acuerdo en el que el arrendador conviene con el arrendatario percibir una suma única de dinero, o una serie de pagos o cuotas, por cederle el derecho a usar un activo durante un período de tiempo determinado.

Un Contrato de Construcción: Es un contrato, específicamente negociado, para la fabricación de un activo o un conjunto de activos, que están íntimamente 39 relacionados entre si o son interdependientes en términos de su diseño, tecnología y función o bien en relación a su último destino o utilización.

1.2.1 Características de las Propiedades Planta y Equipo

El rubro de las propiedades planta y equipo se reconoce a través de las siguientes características:

Se adquieren con la finalidad de utilizarlos en producción de bienes y prestación de servicios, para arrendarlos a otros o para fines administrativos

Son bienes tangibles

Son adquiridos o producidos con la intención de utilizarlos y no venderlos en ciclos financieros a corto plazo

Se espera que sean usados durante más de un período contable

Tienen una vida útil limitada a excepción de los terrenos

La recuperación del costo con excepción de los terrenos se contabilizan mediante un proceso de distribución denominado depreciación.

1.2.2 Clasificación de las Propiedades Planta y Equipo

Como mencionábamos anteriormente propiedad planta y equipo es un activo tangible a continuación el concepto y los detalles

1) Activos Fijos Tangibles. El término tangible denota sustancia física y se clasifica en dos grupos:

Inversiones no sujetas a depreciaciones, como terrenos, que tiene una existencia ilimitada y normalmente no disminuye su valor.

b. Inversiones sujetas a depreciación , representadas por aquellos bienes con vida útil o de servicios limitados , como edificios, maquinaria, equipo de reparto , mobiliario y equipo de oficina, muebles y enseres , herramientas y moldes .

Terrenos;

Terrenos y Edificios;

Maquinaria;

Buques;

Aeronaves;

Vehículos a motor;

Mobiliario y Útiles, y

Equipamiento de oficina

Estos activos se dividen en

• No Depreciables: activos que tienen una vida ilimitada o los que a la fecha de presentación del balance general se encuentran todavía en la etapa de construcción o montaje. Ejemplo: terrenos, construcciones en curso, maquinaria y equipo en montaje, y propiedades, planta y equipo en tránsito.

• Depreciables: aquellos que por el deterioro causado por el uso, la acción de factores naturales, la obsolescencia por avances tecnológicos y los cambios en la demanda de los bienes y servicios a cuya producción o suministro contribuyen, pierden valor. Ejemplo: equipos, construcciones y edificaciones, equipos de computación y de transporte.

• Agotables: son representadas por recursos naturales controlados por la organización, cuya cantidad y valor disminuyen a causa de la extracción o remoción del producto. Su costo histórico es conformado por su valor de adquisición, más las erogaciones y los cargos incurridos en su explotación y desarrollo.

1.2.3 IMPORTANCIA PARA LA TOMA DE DECISIONES EN LA INVERSIÓN DE PROPIEDADES PLANTA Y EQUIPO.

Las propiedades planta y equipo constituyen una inversión a largo plazo para las empresas, por lo que preparan presupuesto de capital. El término de capital se refiere a los activos fijos, mientras que el presupuesto es un plan que presenta en forma detallada los flujos de entrada y salida correspondiente a un período futuro.

De tal manera, el presupuesto de capital es un esquema de los gastos planeados sobre activo fijo. Los resultados de las decisiones de éste continúan dentro de muchos años, quien toma las decisiones pierde una parte de su flexibilidad. Por ejemplo la compra de un activo con vida económica de diez años, compromete a la empresa con un período de diez años.

Un error en la elaboración del pronóstico de requerimientos de activos puede tener serias consecuencias; si la empresa invierte una cantidad excesiva

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