CONTRATO DE ARRENDAMIENTO - APUNTES VARIOS.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE  CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA MARIA ISABEL RODRIGUEZ GUILLEN, A QUIEN  EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL ARRENDADOR  Y POR LA OTRA _______________________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA LA  ARRENDATARIA,  AL TENOR DE LOS  ANTECEDENTES  Y CLÁUSULAS SIGUIENTES:      

A N T E C E  D E N T E S

1.- DECLARA LA ARRENDATARIA QUE ES SU VOLUNTADAD RENTAR EL DEPARTAMENTO UBICADO EN CALLE RIO LERMA NUMERO 110 VILLAS DE COSTITLAN GEO EN IXTAPALUCA ESTADO DE MEXICO.

2.- EL ARRENDADOR DECLARA  QUE ES SU VOLUNTADAD OTORGAR EN ARRENDAMIENTO EL DEPARTAMENTO UBICADO EN CALLE RIO LERMA NUMERO 110 VILLAS DE COSTITLAN GEO EN IXTAPALUCA ESTADO DE MEXICO.

CLÁUSULAS

PRIMERA.- LAS PARTES CONVIENEN QUE EL OBJETO MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO LO SERÁ EL  DEPARTAMENTO UBICADO EN CALLE RIO LERMA NUMERO 110 VILLAS DE COSTITLAN GEO EN IXTAPALUCA ESTADO DE MEXICO.

SEGUNDA.- LA ARRENDATARIA SE OBLIGA A UTILIZAR EL INMUEBLE MATERIA DEL ARRENDAMIENTO UNICAMENTE PARA  ESTABLECER SU DOMICILIO.

TERCERA.- LAS PARTES CONVIENEN EN QUE EL PRECIO  DEL ARRENDAMIENTO SERÁ LA CANTIDAD DE $1,500.00 (UN  MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.) MENSUALES, CANTIDAD QUE DEBERÁ PAGAR LA PARTE ARRENDATARIA AL ARRENDADOR  DENTRO DE LOS DIAS 17  DE CADA MES, ESTABLECIENDO COMO LUGAR DE PAGO EL  DOMICILIO DEL INMUEBLE MATERIA DEL ARRENDAMIENTO.

CUARTA.- CONVIENEN LAS PARTES QUE EL PRESENTE CONTRATO  TENDRÁ UNA VIGENCIA DE  SEIS MESES, TERMINO QUE COMENZARA A CORRER A  PARTIR DEL 17  DE ABRIL DE 2016.

QUINTA.-  LA  PARTE ARRENDATARIA NO PODRÁ  DAR  UN USO DISTINTO, AL INMUEBLE MATERIA DEL ARRENDAMIENTO, AL  ESTABLECIDO EN LA CLÁUSULA SEGUNDA DE ESTE CONTRATO.

SEXTA.- LA ARRENDATARIA  NO PODRÁ SIN CONSENTIMIENTO EXPRESO DEL ARRENDADOR Y POR ESCRITO VARIAR LA FORMA DE LA LOCALIDAD ARRENDADA, Y SI LO HACE DEBERÁ RESTABLECERLA AL ESTADO EN QUE LA RECIBIÓ AL DEVOLVERLA, SIENDO ADEMÁS RESPONSABLE DE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS, QUEDANDO A BENEFICIO DEL INMUEBLE TODAS LAS MEJORAS QUE HAGA EL INQUILINO, ASÍ COMO TODAS LAS  INSTALACIONES DE LUZ, TIMBRES, AGUA Y AQUELLAS QUE PUEDAN SER APROVECHABLES.

SÉPTIMA.- SI LA  PARTE  ARRENDATARIA NO DESOCUPASE POR CUALQUIER CAUSA EL INMUEBLE MATERIA DEL ARRENDAMIENTO, NO SE CONSIDERARÁ PRORROGADO EL CONTRATO, SI PREVIAMENTE NO HAY CONVENIO ESCRITO PARA ESTE FIN ENTRE LAS  PARTES, NO OBSTANTE LO CUAL, SUBSISTIRÁ LA OBLIGACIÓN DEL PAGO DE RENTAS HASTA NO SER DEVUELTO EL DEPARTAMENTO ARRENDADO, EN LOS TÉRMINOS QUE ESPECIFICA ESTE CONTRATO

OCTAVA.- LA PARTE ARRENDATARIA MANIFIESTA QUE LA LOCALIDAD ARRENDADA LA RECIBE EN BUEN ESTADO, TENIENDO TODOS LOS SERVICIOS  AL CORRIENTE, ACEPTANDO Y COMPROMETIÉNDOSE AL PAGO POR SU CUENTA DE LAS REPARACIONES QUE ORIGINEN DICHAS INSTALACIONES. ASIMISMO LOS SERVICIOS CON LOS QUE CUENTA EL INMUEBLE (AGUA, ENERGÍA ELÉCTRICA, GAS) SERÁN CUBIERTOS POR LA PARTE ARRENDATARIA.

NOVENA.- PARA SEGURIDAD Y GARANTÍA DEL CUMPLIMIENTO DE TODO LO ESTIPULADO EN EL PRESENTE CONTRATO, LA ARRENDATARIA ENTREGA UNA FIANZA POR LA CANTIDAD DE $ 1,500.00 ( UN  MIL QUINIENTOS  PESOS 00/100 M.N.), FIANZA QUE SE DEVOLVERÁ AL DESOCUPAR LA LOCALIDAD SIEMPRE QUE NO SE ADEUDE CANTIDAD ALGUNA POR CONCEPTO DE RENTA Y QUE SE HAYAN CUMPLIDO CON TODAS LAS CONDICIONES DE ESTE CONTRATO.

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