CONTRATO DE COMISION MERCANTIL QUE CELEBRAN POR UNA PARTE

CONTRATO DE COMISION MERCANTIL QUE CELEBRAN POR UNA PARTE: __________________________________

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A QUIEN (ES) EN LO SUCESIVO SE LE (S) DENOMINARA “EL PROPIETARIO” Y POR LA OTRA PARTE ______________________________________________________________________________________________________________

A QUIEN EN EL CURSO DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DESIGNARA COMO “EL COMISIONISTA”, AMBAS PARTES CONVIENE EN LAS SIGUIENTES:

C L A U S U L A S

PRIMERA; El propietario contrata los servicios del comisionista para gestionar la venta del inmueble ubicado en ______________________________________________________________________________________________________________

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acreditando la propiedad del mismo con la escritura No. _____________ otorgando ante la fe del Notario Público No. ________________ de la municipalidad de ________________________________________________________________________

y con superficie, medidas y linderos previstos en la escritura de propiedad, la cual se encuentra inscrita bajo el documento No. ______ folios __________ páginas __________ libro __________ de la sección ________de la oficina __________________ las características del inmueble se especifican en el anexo que forman parte integral de éste contrato.

SEGUNDA; El propietario fija el precio de venta en la cantidad de: ________________________________________________

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su forma de pago será: _________________________________________________________________________________________

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TERCERA; El propietario se compromete a cubrir al comisionista una remuneración equivalente a un porcentaje del _________________________________ (mas el Impuesto al Valor Agregado correspondiente). Debiendo cubrirse a la firma de cualquier contrato promisorio de Compra-Venta, venta definitiva, acto jurídico traslativo de dominio a la firma de cualquier documento que formalice la operación encomendada.

CUARTA; El propietario se obliga a cubrir la remuneración pactada en la cláusula tercera del presente contrato para el caso de que se llegara a formalizar la venta del inmueble por cualquier otra persona física o moral o institución ajena al comisionista ya sea dentro de la vigencia del presente contrato después de su vencimiento si es una persona o atendida por el comisionista.

QUINTA; El propietario se obliga a pagar la comisión pactada si existiendo comprador solvente o habiendo aceptado una oferta presentada por el comisionista decidiera no llevar a cabo la compra-venta,

SEXTA; El propietario autoriza al comisionista para recibir a su nombre y representación  la cantidad  que por concepto de garantía parcial o total se entregue (n) el (los) ofertante (s).

SÉPTIMA; El propietario autoriza al comisionista a utilizar los medios publicitarios que estime convenientes para poder obtener un mejor resultado en la gestión encomendada.

OCTAVA; El propietario se obliga en el lapso de vigencia de éste contrato a no revocar u otorgar otro mandato sobre el mismo inmueble, en caso contrario se estará obligando a lo pactado en la cláusula tercera, tomándose como base para su aplicación lo establecido en la cláusula segunda de éste contrato.

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