CONTRATO PRIVADO DE COMPRA- VENTA.

CONTRATO PRIVADO DE COMPRA- VENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE COMO VENDEDORA LA C.  MARÍA  DE LOS ÁNGELES JUÁREZ SABINO Y POR OTRA PARTE COMO COMPRADORA LA C.   ELIDÍA JUÁREZ SABINO CON LA COMPARECENCIA DE LOS TESTIGOS LOS SEÑORES   C.C. GERMÁN BECERRIL GONZÁLEZ Y JUAN LIBRADO GONZÁLEZ HERNÁNDEZ; CON FUNDAMENTO EN EL ARTICULO 7.3,  7.30, 7.31, 7.38, 7.43, 7.65, 7.66, 7.77,  y 7.532,7.532, 7.533, 7.535,7.563, 7.564,7.573 Y 7.598 DEL CÓDIGO CIVIL VIGENTE EN EL ESTADO DE MÉXICO.

------------------------------------D E C L A R A C I O N E S-------------------------------------------------PRIMERA: Declara la C.  MARÍA  DE LOS ÁNGELES JUÁREZ SABINO que ha venido poseyendo a título de propietario en forma pública, pacifica, continua e  ininterrumpida, un predio ubicado en la manzana primera  de la cabecera municipal de Jiquipilco, Estado de México.

SEGUNDA: Manifiesta la C. MARÍA  DE LOS ÁNGELES JUÁREZ SABINO que dicho inmueble lo adquirió desde hace aproximadamente  un año mediante  contrato privado de compraventa con la C. BRENDA PIÑA JIMÉNEZ.

TERCERA: Declara la  C. MARÍA  DE LOS ÁNGELES JUÁREZ SABINO, que es su voluntad vender un predio con las medidas y colindancias  que a continuación se describen a favor  del C. ELIDÍA JUÁREZ SABINO.

AL NORTE: MIDE  59.00 METROS Y  COLINDA  CON NATALIA ORTEGA MONTES DE OCA.

AL SUR: MIDE 59.00 METROS  Y  COLINDAN  CON    JULIÁN SÁNCHEZ.

AL ORIENTE: MIDE   19.00 METROS Y  COLINDA  CON   RUBÉN MARTÍNEZ ORTEGA.

AL PONIENTE: MIDE 24.00  METROS  Y COLINDA CON NATALIA ORTEGA MONTES DE OCA .

Expuesto lo anterior los comparecientes se sujetan a  las siguientes:

------------------------------------------C L A U S U L A S--------------------------------------------------------PRIMERA. OBJETO- la C. MARÍA  DE LOS ÁNGELES JUÁREZ SABINO, hace por medio del presente contrato formal  de compra venta del inmueble ubicado en manzana  primera  de la cabecera municipal de Jiquipilco,  Estado de México a favor del C.  ELIDÍA JUÁREZ SABINO.

SEGUNDA: PRECIO-El valor total de la operación es por la cantidad de $ 15,000.00                (quince  mil pesos 00/100 M.N.)

TERCERA. POSESIÓN- A partir de esta fecha  la parte vendedora hace entrega material del inmueble descrito y deslindado en la declaración primera del presente al COMPRADOR, desapoderándose el primera de todo derecho y adquiriéndolo el segundo a título de dueño, en forma pacífica, pública y de buena fe.

CUARTA: REGULARIZACIÓN- EL VENDEDOR autoriza se regularice la titulación legal del predio en la vía judicial o administrativa a efecto de que pueda contar con título inscrito en el Registro Público de la Propiedad y así mismo hacer todas las gestiones y trámites que para ello se requiera.

QUINTA: En el presente convenio no existe error, dolo, violencia, por lo que las partes renuncian a anularlo o rescindirlo, por tal motivo y para su cumplimiento se obligan conforme a las leyes y Tribunales del Estado de México.

SEXTA: Para la debida formalidad del presente; Los firmantes se comprometen desde este momento a ratificarlo ante autoridad competente.

HECHO Y FIRMADO EN SAN JUAN JIQUIPILCO, ESTADO DE MÉXICO A LOS DIECINUEVE DÍAS DEL MES DE ABRIL DEL AÑO DOS MIL DIECISÉIS.

VENDEDORA                                                COMPRADORA

C. MARÍA  DE LOS ÁNGELES JUÁREZ SABINO                         C.   ELIDÍA JUÁREZ SABINO.

TESTIGOS

 C.   GERMÁN BECERRIL GONZÁLEZ.                C.  JUAN LIBRADO GONZÁLEZ HERNÁNDEZ.

EN  SAN JUAN JIQUIPILCO, ESTADO DE MÉXICO SIENDO LAS CATORCE   HORAS CON  CINCUENTA  MINUTOS DEL DÍA  DIECINUEVE DE ABRIL DEL AÑO DOS MIL  DIECISÉIS, QUIEN SUSCRIBE EL OFICIAL MEDIADOR–CONCILIADOR. LIC. ANTONIO CAMACHO GÓMEZ ACTUANDO LEGALMENTE:

C E R T I F I C A

QUE LAS FIRMA Y HUELLAS QUE CALZAN EL PRESENTE DOCUMENTO EN TODAS SUS PARTES, SON LAS MISMAS ESTAMPADAS DE SU PUÑO Y LETRA, LAS QUE UTILIZAN EN TODOS SUS ASUNTOS PÚBLICOS Y PRIVADOS, COMO LO MANIFESTARON LOS C. C. MARÍA  DE LOS ÁNGELES JUÁREZ SABINO, ELIDÍA JUÁREZ SABINO, GERMÁN BECERRIL GONZÁLEZ, JUAN LIBRADO GONZÁLEZ HERNÁNDEZ; LO QUE SE ASIENTA PARA TODOS LOS EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR EN ORIGINAL A LOS DIECINUEVE  DÍAS DE ABRIL  DEL AÑO DOS MIL DIECISÉIS.

CERTIFICO

LIC. ANTONIO CAMACHO GÓMEZ

OFICIAL MEDIADOR- CONCILIADOR.

CONTRATO PRIVADO DE COMPRA- VENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE COMO VENDEDORES LOS CC. JOSÉ ALFREDO GARCÍA JIMÉNEZY MARGARITA LABADORES RAMOS  Y POR OTRA PARTE COMO COMPRADOR EL C. ALEJANDRO PÉREZ CASTILLO CON LA COMPARECENCIA DE LOS TESTIGOS LOS SEÑORES   C.C. CECILIA NORMA PÉREZ CASTILLO Y  MARÍA REMEDIOS BONIFACIA CASTILLO CRISTÓBAL; CON FUNDAMENTO EN EL ARTICULO 7.3,  7.30, 7.31, 7.38, 7.43, 7.65, 7.66, 7.77,  y 7.532,7.532, 7.533, 7.535,7.563, 7.564,7.573 Y 7.598 DEL CÓDIGO CIVIL VIGENTE EN EL ESTADO DE MÉXICO.

-----------------------------------D E C L A R A C I O N E S-------------------------------------------------PRIMERA: Declara el C.  RAMÓN PÉREZ CHAVARRÍA que ha venido poseyendo a título de propietario en forma pública, pacifica, continua e  ininterrumpida, un predio ubicado en la manzana    sexta de la cabecera municipal de Jiquipilco, Estado de México.

SEGUNDA: Manifiesta el C. RAMÓN PÉREZ CHAVARRÍA que dicho inmueble lo adquirió desde hace aproximadamente  veinte años mediante   contrato privado de compraventa con   él C.  JOSÉ RAFAEL SÁNCHEZ.

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