Cesion De Posición Contractual

Señor Notario:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas una de Cesión de Posición Contractual que celebran:

 XXXXXXXXXX, identificado con Documento Nacional de Identidad Nº XXXXXXX, y con domicilio en XXXXXXXXXXXXX, distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima, a quien en adelante se le denominará “EL CEDENTE”; y

 XXXXXXXXXXX, identificado con Documento Nacional de Identidad Nº XXXXXXX y con domicilio en AXXXXXXXXXXXX, distrito de XXXXXX, provincia y departamento de Lima, a quien en adelante se le denominará “EL CESIONARIO” y conjuntamente con EL CEDENTE, las “Partes”

Con la intervención de:

 INMOBILIARIA XXXXXXX., identificada con Registro Único de Contribuyente Nº XXXXXXXXX, con domicilio legal en la XXXXXXXXX, Interior N° 4017, Cercado de Lima, provincia y departamento de Lima, debidamente representada sus directores, el señor XXXXXXX, identificado con Documento Nacional de Identidad No. XXXXXXXX, y el señorXXXXXXXX, identificado con Documento Nacional de Identidad No. XXXXXX, según poderes inscritos en la Partida No. 12284708 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, a quien en adelante se le denominará “XXXXXXX”.

El presente Contrato se celebra de acuerdo a los términos y condiciones siguientes:

CLÁUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES

1.1 Con fecha 04 de marzo de 2011, EL CEDENTE y XXXXXXXX celebraron un Contrato de Compra Venta de Bien Futuro, por el cual XXXX dio en venta real y enajenación perpetua a EL CEDENTE el Local Comercial N° 3114, en adelante el LOCAL COMERCIAL, de un área aproximada de 4.00 m2, así como una alícuota equivalente al porcentaje de las áreas, bienes y servicios comunes del Centro ComercialXXX, ubicado en la XXXXXXXXXX, calle XXXXXXXXXX No.XXXXXX, Calle Prolongación XXXXXXXX, Cercado de Lima, provincia y departamento de Lima, (en adelante, “Centro Comercial”).

1.2 El precio total por el LOCAL COMERCIAL asciende a la suma de S/. 65,800.00 ( Sesenta y cinco mil ochocientos y 00/100 Nuevos Soles), y cuya forma de pago era la siguiente:

a. US$ 3,000.00 (Tres mil y 00/100 Dólares de los Estados Unidos de América), cancelados el 18 de febrero de 2010.

b. S/. 4,760.00 (Cuatro mil setecientos sesenta y 00/100 Nuevos Soles), cancelados el 04 de marzo de 2011.

c. S/. 52,640.00 (Cincuenta y dos mil seiscientos cuarenta y 00/100 Nuevos Soles) con financiamiento bancario, el cual se haría efectivo en un plazo no mayor a 30 días contados desde que el vendedor le comunicase a el comprador que ya contaba con la licencia de construcción

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