Contrato De Arrendamiento
Enviado por djmevm • 28 de Septiembre de 2013 • 538 Palabras (3 Páginas) • 293 Visitas
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Silia Sánchez de Sarmiento identificada con cedula de ciudadanía número 24’248.642 de Tame – Arauca
Que en el texto de este contrato se denomina como la arrendadora por una parte, e Inés Vargas Duarte con cedula de ciudadanía número 68’305.720 de Tame - Arauca y en este texto se denominara como la arrendataria. Hemos celebrado el siguiente contrato de arrendamiento de un local comercial ubicado en la calle 14 # 14 – 71 barrió Sucre (frente al parque Santander) así:
Este contrato tendrá una vigencia de doce meses (un año) a partir del día 15 de octubre del 2013 hasta el día 15 de octubre del 2014, si hay convenio de las dos partes se renovara el contrato y si no, la arrendataria entregara a la arrendadora el local el día 15 de octubre del 2014 sin prologa alguna, además deberán estar cancelados los servicios de luz y agua, en sus respectivas empresas.
El inmueble dado en arriendo por medio de este contrato es única y exclusivamente dado para uso licito.
El precio del arrendamiento mensual es de seiscientos mil pesos ($ 600.000) pagaderos el día 15 de cada mes por adelantado y puntualmente.
NOTA: la arrendataria presto a la arrendadora un millón, doscientos mil pesos ($1’200.000) el cual la arrendadora ira abonando del arriendo cien mil pesos ($100.000) mensuales y el monto mensual que la arrendataria pagara en efectivo a la arrendadora es de quinientos mil pesos ($500.000).
La arrendataria no podrá subarrendar, vender o ceder a nadie este local, al hacerlo se daría por terminado el presente contrato, la inmediata entrega del local, más el pago de la cláusula estipulada. Este local ha sido arrendado únicamente para venta de ropa para damas, caballeros y niños, no se podrá darle destinación distinta a este negocio. La arrendataria debe adelantar reparaciones locativas necesarias, pero no podrá hacer mejoras sin previa autorización escrita de la arrendadora, los servicios de luz y agua los pagara la arrendataria mensualmente a sus respectivas empresas. En caso de juicio de lanzamiento la infractora pagara a la parte afectada los gastos de abogado y demás al respecto, pagara la cláusula y se dará por terminado este contrato.
La arrendataria permitirá en cualquier tiempo las visitas que la arrendadora o sus representantes tengan a bien realizar para constatar el estado de conservación del inmueble.
El incumplimiento a cuales quiera de estos puntos, el infractor deberá de pagar a la otra parte la suma de ochocientos mil pesos ($800.000) como clausula penal, se dará por terminado este contrato y la entrega inmediata del local.
Si hay paro o cualquier otro percance sea cual fuere la causa, la arrendadora no será responsable de estos hechos, y el contrato seguirá como se
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