Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, que celebran, en términos de lo previsto por los artículos 7.670, 7.671, 7,672, 7.673, 7.676, 7.683, 7.685, 7.688, del Código Civil vigente y demás relativos aplicables en el Estado de México; por una parte como arrendadora la señora ESTHER ELENA CASTILLO CRISTÓBAL, y por otro lado como arrendatario el señor GIOVANNI HERRERA HERNÁNDEZ, ambos mayores de edad capaces de obligarse y sujetarse bajo las siguientes declaraciones y cláusulas:-------------------------------

----------------------------------------- D E C LA R A C I O N E S ----------------------------------

I.- Declara la arrendadora señora ESTHER ELENA CASTILLO CRISTÓBAL, que es propietaria de un local ubicado en Calle Vicente Guerrero S/N atrás de la Gasolinera, Ixtlahuaca, México, que ocupa una alberca, cuarto de servicio a la entrada de los baños destinar a dormitorio, área de regaderas para hombres y un área de regaderas para damas, siendo todas las áreas qua van a ser materia del presente contrato, las demás áreas quedan restringidas, no pudiendo ocuparlas por ningún motivo o con autorización por escrito.-------

II.- Declara la arrendadora que el local, descrito en la declaración anterior se encuentra en buenas condiciones, por lo que el arrendatario esta anuente en alquilarla y al finalizar el contrato hacer entrega en las condicione en que la recibe.-----------------------------------------

III.- Declara el arrendatario que conoce el local descrito en la declaración primera y está anuente en arrendarla para sí. Por lo que ambas partes se obligan al cumplimiento de las siguientes:-------------------------------------------------------------------------------------------------

----------------------------------------- C L A U S U L A S --------------------------------------------

PRIMERA.- Declara la arrendadora ESTHER ELENA CASTILLO CRISTÓBAL, a dar en arrendamiento un local y la recibe como arrendatario el señor GIOVANNI HERRERA HERNÁNDEZ, local descrito en la declaración I del presente contrato, con todas sus entradas, salidas, usos, costumbres y con todo cuanto de hecho y por derecho le toca.--------

SEGUNDA.- El arrendatario pagará a la arrendadora o a quien sus derechos represente, la suma de $5,000.00 (CINCO MIL PESOS 00/100 M.N) mensuales en moneda de curso corresponde legal y dentro de los primeros cinco días del mes a que corresponda precisamente en el domicilio de la arrendadora, quien expedirá el recibo correspondiente.---

TERCERA.- La arrendadora en este momento manifiesta que en el local descrito, en la declaración I, se encuentra en buenas condiciones y que en éste momento se le entrega por lo que el arrendatario la adquiere para su uso y se compromete que al finalizar el contrato hará la entrega en las condiciones en que la adquiere.----------------------------------------------

CUARTA.- El arrendatario entrega a la arrendadora el equivalente a un mes de renta como depósito del mismo por la cantidad de $5,000.00 (CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.).-------

QUINTA.- Conviene expresamente el arrendatario, en que todo mes será pagado integro, aún cuando se use un solo día.--------------------------------------------------------------------------

SEXTA.- El arrendamiento será por el término de doce meses, iniciando el 5 de marzo de 2007 y termina el 5 de marzo de 2008, contados a partir de la firma del presente contrato.--

SEPTIMA.- Al terminar el tiempo por el que ha sido el contrato de arrendamiento el arrendatario se obliga a desocupar el apartamento y si por circunstancias determinadas no pudiera hacerlo se obliga a pagar la cantidad de $5,000.00 (CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.), mensuales hasta que la desocupe o se firme nuevo contrato.------------------------------

OCTAVA.- Si la arrendadora desea dar por terminado el presente contrato, deberá notificarlo por escrito al arrendatario

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