Contrato Arrendamiento

En la ciudad de Guatemala, el de Marzo del año dos mil catorce. ANTE MÍ: MARCO ANTONIO PINEDA SIERRA, Notario, comparecen: por una parte el señor ______________________, de _______ años de edad, soltero, guatemalteco, __________ y de este domicilio; quien se identifica con Documento Personal de Identificación, código único de identificación ______________________, extendida por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala; quien en curso de este instrumento se denominará el ARRENDANTE. Y por otra parte comparece el señor ______________________, de treinta y tres años de edad, casado, guatemalteco, Auditor, y de este domicilio, quién se identifica con Documento Personal de Identificación, código único de identificación ______________________, extendida por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala; y que en el curso de este instrumento se denominará el ARRENDATARIO. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE CON DEPOSITO, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta el señor ______________________ bajo juramento de Ley y advertida de las penas relativas al delito de Perjurio, que es propietario de un Bien Inmueble que se encuentra ubicado en calle__________________________________, de la zona __________ de esta ciudad. El cual consiste en una casa de ______ niveles que se distribuye en los siguientes ambientes: En el primer nivel: un cuarto grande con baño y servicio sanitario, un cuarto grande, con servicio sanitario, y baño con tina y calentador de agua, cocina, comedor;; la casa cuenta con servicios de Agua potable con su respectiva cisterna, energía eléctrica y línea telefónica número ________________________ (____________). SEGUNDA: Expresa la Arrendante, que la casa de habitación identificado en la cláusula primera de este instrumento, lo DA en arrendamiento al Señor_______________, de conformidad con las siguientes estipulaciones: a) PLAZO: El plazo para el arrendamiento de esta casa de habitación es de UN años a partir del cinco de marzo del presente año al cuatro de marzo del año dos mil quince; PRORROGABLE a voluntad de las partes con el simple cruce de cartas, siempre y cuando se este al día con el pago de la renta. b). RENTA: La renta es de ________________________QUETZALES (Q._______________) MENSUALES, incluyendo el pago de impuesto del impuesto al valor agregado; no incluyendo en esta renta, el pago de los servicios de agua potable, energía eléctrica y teléfono, con sus respectivos excesos; los cuales corren por cuenta del ARRENDATARIO, pagos que serán hechos efectivos a partir de esta fecha de este contrato. c) LUGAR DE PAGO: El pago de la presente renta se efectuará en______________________ , sin necesidad de cobro ni requerimiento alguno, el ocho de cada mes; d).USO DEL BIEN INMUEBLE: El inmueble será destinado únicamente y exclusivamente para vivienda de EL ARRENDATARIO y su grupo familiar; e) ESTADO DEL INMUEBLE: El bien inmueble se encuentra en buen estado, con todas sus instalaciones en buen funcionamiento, piso de cerámica; ventanas; puertas y así mismo deberá ser entregado por el ARRENDANTARIO al vencimiento del plazo de este contrato. Quedando facultado la ARRENDANTE, para supervisar el bien inmueble, cuando lo considere necesario. f) PROHIBICIONES Le queda prohibido a EL ARRENDATARIO introducir sustancias inflamables, corrosivas explosivas, armas, y cualquier clase de substancias, instrumentos o bienes de cualquier naturaleza que sean de uso o de tenencia prohibida por la ley o que pongan en peligro el inmueble, la vida e integridad de los ocupantes y vecinos, siendo en todo caso y por cualquier motivo EL ARRENDATARIO responsable directo de los daños y perjuicios que del arrendamiento ocasionen al inmueble, al estado o a terceras personas variar el destino

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