Contrato De Hospedaje

Contrato de hospedaje

5 derecho

Galvez-3

27/10/2014

ARLETTE FALCON LOPEZ

ALLISON RAMIREZ SANCHEZ

ANDREA DELGADO DIAZ

Contrato de hospedaje

El contrato de hospedaje es el negocio jurídico que regula las relaciones entre el empresario y el cliente.

Definición:

CONTRATO POR EL CUAL UNA PERSONA, DENOMINADA HOSTELERO, SE OBLIGA A PRESTAR ALBERGUE A OTRA PERSONA, LLAMADA HUESPED, QUIEN SE OBLIGA A DAR UN PRECIO CONVENIDO.

(RAMON SANCHEZ MEDAL)

Algunos autores estiman que cuando la empresa es un apartamento turístico, en lugar de contrato de hospedaje nos encontramos ante un arrendamiento urbano de tipo especial, pero la mayoría de la doctrina considera que cualquier cesión de unidad de alojamiento (apartamentos turísticos, habitación de hotel, parcela…) a cambio de precio es CONTRATO DE ALOJAMIENTO U HOSPEDAJE.

2. SUJETOS DEL CONTRATO.

• HOSTELERO: QUIEN PRESTA EL SERVICIO DE ALOJAMIENTO

• HUESPED: QUIEN RECIBE EL SERVICIO

•

( SOLO SE NECESITA LA CAPACIDAD GENERAL

PARA CONTRATAR)

En la relación jurídica de hospedaje intervienen 2 sujetos, por un lado la empresa de alojamiento, persona natural o jurídica, que además es objeto de una reglamentación especial a nivel estatal y autonómico respecto a su funcionamiento interno y que depende del tipo de empresa y de la categoría, de esa reglamentación se deduce que la empresa de alojamiento jurídicamente para ser considerada como tal, requiere autorización administrativa del órgano autonómico correspondiente. Tras la autorización (a parte de que en determinados casos tenga que inscribirse en el Registro Mercantil) tendrá que inscribirse en el correspondiente registro administrativo dependiente del órgano con competencias en materia de turismo, en Extremadura el Registro de Empresas y actividades Turísticas.

La inscripción administrativa es gratuita pero obligatoria y tiene como función el que la administración turística pueda controlar la actividad de alojamiento a efectos estadísticos y a efectos inspectores y sancionadores.

3. CARACTERISTICAS DEL CONTRATO

•Contrato “sui generis”, atípico, que aunque tiene paralelismos con otros contratos, tiene también otras características especiales que lo diferencia de ellos.

•Contrato autónomo o independiente.

•Contrato no regulado, existen disposiciones aisladas en el Código Civil, pero no hay una normativa propia y completa sobre el mismo, de tal manera que viene regulado por las costumbres o prácticas del sector, y por supuesto por los pactos entre cliente y empresa.

•Es un contrato consensual, es decir, no es formal, para que el contrato de alojamiento quede perfeccionado y surjan las obligaciones recíprocas, no es necesario ninguna forma especial, ni siquiera la forma escrita, siendo válida el alojamiento u hospedaje verbal, el consentimiento por sí mismo de las dos partes es suficiente. Cuestión distinta es que a efectos administrativos se exija a la empresa que el cliente rellene el parte de entrada.

•Es un contrato bilateral, es decir surgen obligaciones recíprocas para ambos contratantes, empresa de alojamiento y huésped.

4. OBLIGACIONES DE LAS PARTES

Obligaciones de la empresa de alojamiento:

Se dividen en tres grandes grupos:

•Obligaciones en relación con la unidad de alojamiento y otras dependencias complementarias.

•Obligaciones con otros servicios que pueden prestársele al cliente durante su estancia; servicios complementarios.

•Obligaciones en relación con los efectos introducidos por el huésped y el equipaje.

Elementos reales

ALBERGUE Y SERVICIOS COMPLEMENTARIOS

• PRECIO

• ( NO EXISTEN ELEMENTOS FORMALES): PUEDE SER EXPRESO O TACITO

MODOS DE TERMINACION DEL CONTRATO

• 1.- SI EL HUSPED NO PAGA EL ALOJAMIENTO

• 2.- SI EL HUESPED SE PRESENTE EN ESTADO DE EBRIEDAD O COMETA FALTAS A LA MORAL O ESCANDALOS QUE PERDURBEN A LOS DEMAS PASAJEROS.

• 3.-CUANDO EL HUESPED

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