Contrato mercantil

CONCEPTO

Cuando una persona pone a disposición de otra persona o grupo de personas, el uso, goce y demás derechos que se convengan sobre un bien o parte del mismo, en una unidad variable dentro de una clase determinada, por periodos previamente convenidos, mediante el pago de alguna cantidad, sin que en el caso de inmuebles se transmita el dominio de estos.

MERCANTILIDAD DEL CONTRATO

Se trata de un contrato mercantil, ya que la persona que pone a disposición del usuario un bien para su uso o goce y los demás derechos es una persona moral, una sociedad anónima, o un comerciante, por cuanto que hace de este sistema su ocupación habitual, al dedicarse a comercializar dichos servicios.

NATURALEZA JURIDICA

Esta regulado por la ley federal de protección al consumidor y la norma oficial mexicana.

La NOM califica a la “venta” el acto jurídico por medio del cual el prestador, a cambio de un precio cierto, se obliga a proporcionar el servicio de tiempo compartido respecto de un bien en uno o varios establecimientos terminados y en operación.

La cosa objeto del contrato es la prestación o abstención a cargo del deudor y a favor del acreedor (la conducta humana dar, hacer o no hacer) y se clasifica en objeto directo y objeto (la conducta que debe observar el deudor de hacer, dar o no hacer) indirecto (la cosa o el bien que el obligado debe dar).

El alojamiento no es un derecho de propiedad, sino que el usuario solo es titular del derecho de alojamiento, pero no se le transfiere el inmueble; tampoco la posesión, porque no se entrega a otro una cosa por la cual se le conceda el derecho de retenerla temporalmente en su poder.

ELEMENTOS PERSONALES DEL CONTRATO

Prestador del servicio

A) el comercializador

B) el operador

C) el prestador intermediario

Obligaciones previas a la celebración de los contratos.

a) Las promociones, información y publicidad con estricto apego a la NOM.

b) El proveedor tiene prohibido llevar a cabo prácticas comerciales que contravengan a la NOM

EL USUARIO

Pago de cuotas ordinarias.

Cuotas extraordinarias.

Intereses.

Pagar por incumplimiento del contrato.

Disfrutar de los servicios

Transmitir o ceder sus derechos sobre el servicio.

Tiene derecho a revocar

...