Contratos Mercantiles
Enviado por JessMinchez • 27 de Febrero de 2014 • 5.929 Palabras (24 Páginas) • 173 Visitas
3. Contratos mercantiles típicos:
3.1 Especiales:
3.1.1 Compra venta mercantil:
Definición:
Se define como: Un contrato por el cual una persona sea o no
propietaria o poseedora de la cosa objeto de la convención se obliga a
entregarla o hacerla adquirir en propiedad a otra persona, que se obliga
por su parte a pagar un precio convenido y la compra para revenderla o
alquilar su uso.
“Es el contrato por medio del cual el vendedor transfiere la propiedad
de una mercadería o cosa mercantil al comprador, cuya obligación es
pagar el precio”.
El Artículo 1790 del Código Civil establece: “Por el contrato de
compraventa el vendedor trasfiere la propiedad de una cosa y se
compromete a entregarla y el comprador se obliga a pagar el precio en
dinero”. Estos mismos elementos del concepto de compraventa civil, son
aplicables al concepto de compraventa mercantil; por lo que diremos que
la compraventa es mercantil: “Cuando se hace con propósito de
especulación comercial”. Paz Álvarez, citando a Puente y Calvo y a
Tabuchi sostiene que la compraventa: “Será mercantil si constituye parte
de la actividad de un comerciante o empresario que ofrece al público por
medio de su empresa, con propósito de lucro y de manera sistemática uno
o más géneros de bienes”.16
16 Paz Álvarez, Roberto, Ob, Cit; Pág. 51 20
En resumen puedo afirmar, que la compraventa mercantil es un
contrato por el cual el vendedor –con propósito de especulación
comercial- transfiere la propiedad de una cosa y se compromete a
entregarla y el comprador se obliga a pagar el precio en dinero.
Faccionamiento notarial:
Como cualquier contrato regulado en el Artículo 1574 del Código Civil
las formalidades serán las mismas en este caso, como opera la escritura
publica de la compraventa lisa y llana, en éste orden la misma ley otorga
libertad para que las partes contraten de la forma mas conveniente.
Elemento distintivo:
Este contrato se distingue de los demás contratos por ser muy similar a
la compraventa regulada en el Código Civil con la particularidad que lo
caracteriza como es la forma lucrativa. Por el que el elemento personal
denominado comerciante obtiene su utilidad al volver una forma habitual de
obtener ganancias a través de la compra y venta de bienes y servicios.
Obligaciones posteriores:
Como es bien sabido de todo profesional del notariado, se debe pagar
los impuestos afectos al contrato así como su registro en las oficinas
administrativas para el caso.
Aspectos fiscales y registrales:
Comúnmente este tipo de negociación genera una base imponible y un
impuesto directo en este caso, el impuesto al valor agregado.
Como comentario final en relación a éste contrato en particular se
puede subrayar el hecho de esa libertad que el Derecho Mercantil le otorga
a las partes para que contraten a través de la escritura pública para
plasmar la negociación. 21
3.1.2. Elementos esenciales:
3.1.2.1 El consentimiento:
Por ejemplo, en los contratos de compra venta; es un contrato
consensual: “El contrato de compraventa queda perfecto entre las partes
desde el momento en que convienen en la cosa y en el precio, aunque ni la
una ni el otro se hayan entregado. (Artículo 1791 del Código Civil).
3.1.2.2 La cosa:
Por ejemplo en los contratos de compra venta, “Vendida una cosa,
expresando su especie y calidad, el comprador tiene derecho a que se le
resuelva el contrato si la cosa no resulta de la especie y calidad convenida
(Artículo 1801 del Código Civil). “Pueden venderse las cosas futuras, antes
que existan en especie y también una esperanza incierta. Igualmente
pueden venderse las cosas o derechos litigiosos, o con limitaciones,
gravámenes o cargas, siempre que el vendedor instruya previamente al
comprador, de dichas circunstancias y así se haga constar en el contrato”.
(Artículo 1805 de Código Civil).
3.1.2.3 El precio:
El precio debe consistir en dinero o signo que lo represente. Es
frecuente en el tráfico internacional que el precio se pacte en moneda
extranjera.
3.1.2.4 Personales:
Se pone de manifiesto la bilateralidad al contar con dos partes como
por ejemplo, en los contratos de compra venta, lo son un comprador y un
vendedor,
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