Contratos Mercantiles
Enviado por Brenda • 22 de Agosto de 2013 • 484 Palabras (2 Páginas) • 225 Visitas
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO.
El Arrendamiento Financiero es un contrato mediante el cual la arrendadora se compromete a otorgar el uso o goce temporal de un bien al arrendatario, ya sea persona física o moral, obligándose este último a pagar una renta periódica que cubra el valor original del bien, más la carga financiera, y los gastos adicionales que contemple el contrato.
PERSONALES:
El arrendador, da la cosa en arrendamiento y tiene legitimación sobre el bien.
El dador debe ser una entidad financiera o una sociedad que tenga por objeto operaciones financieras.
El arrendatario, recibe la cosa en arrendamiento. ESENCIALES:
La cosa, se refiere al bien que se dará en arrendamiento.
El precio, que sea determinable al hacerse exigible.
El tiempo. En el arrendamiento, el tiempo es un elemento esencial.
VALIDEZ:
Capacidad de goce y de ejercicio.
Ausencia de vicios del consentimiento.
* Entregar la cosa en buen estado para el uso convenido o natural de la misma cosa.
* Conservar la cosa en ese buen estado y responder por los vicios o defectos ocultos de la cosa arrendada.
* Garantizar el uso o goce pacífico de la cosa por todo el tiempo del contrato.
* Recibir o en su caso exigir una renta acordada en el contrato.
* Pagar la renta
* Usar debidamente la cosa
* Conservar la cosa
* Avisar de las reparaciones necesarias y de las novedades dañosas
* Puede "rescindir el arrendamiento" en forma unilateral.
* Puede promover un juicio sobre cumplimiento de contrato al arrendador, a fin de que éste sea condenado a ejecutar las reparaciones requeridas; y durante el mismo, podrá también diferir el pago de las rentas.
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