Dactiloscopia

VICENTE ROMÁN GARCÍA ROSAS.

VS.

JUAN MISSAEL ARAGÓN CORTES.

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Juicio Ejecutivo Mercantil.

Expediente No. 345/2007.

PERITAJE EN VALUACIÓN DE VEHÍCULO,

EN REBELDÍA DE LA PARTE DEMANDADA.

C. JUEZ DE CUANTÍA MENOR DE LA PAZ, ESTADO DE MÉXICO.

P R E S E N T E.

LIC. VÍCTOR MANUEL CEDILLO FLORES, en mi carácter de Perito en Valuación, designado en rebeldía de la parte demandada, habiendo aceptado y protestado el cargo como consta en el juicio arriba indicado, ante Usted con el respeto debido expongo:

I.- PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA:

Por medio del presente escrito, rindo la Valuación del vehículo materia de este peritaje, que se me ha encomendado, respondiendo al planteamiento del problema:

II.- DESCRIPCIÓN DEL VEHÍCULO A VALUAR:

Se trata de un vehículo usado, Marca Volkswagen, Tipo Jetta, Modelo 1993 (mil novecientos noventa y tres), Número de Motor ABA041181, Número de Serie IHPM609928, Color Rojo, Transmisión Automática, 4 (cuatro) puertas, Quemacocos, sin Placas ni tarjeta de Circulación, Vestidura en Color Gris, sin Radio, con Llanta de Refacción. Vehículo sin arrancar el motor, no obstante haberlo intentado.

Vehículo automotor, que inspeccioné, porque así me lo permitió el depositario Vicente Román García Rosas, en lo externo e interno, para la realización del presente avalúo, en el inmueble donde está depositado, sito en calle Huehueteotl, número 37 (treinta y siete), colonia Ancon, municipio de La Paz, Estado de México.

III.- ELEMENTOS BASE DE COMPARACIÓN DE MERCADO:

Se encontraron bienes semejantes en características del que aquí se valúa, que están a la venta por particulares que pretender vender su automotor, así tenemos que:

1.- En el periódico “El Universal”, del domingo 5 (cinco) de agosto del 2007 (dos mil siete), en la sección Aviso Oportuno Vehículos, página 57 (cincuenta y siete), se encuentra el anuncio: “JETTA 1993, estandar, tenencias al corriente, negociamos, 22,000. 044552798-85-89, acepto motoneta”.

2.- En el periódico “El Universal”, del domingo 12 (doce) de agosto del 2007 (dos mil siete), en la sección Aviso Oportuno Vehículos, página 56 (cincuenta y seis), se encuentra el anuncio: “JETTA 1992, automático, cuatro puertas, factura original, todo pagado, impecable. $26,5500.00 04455 3961-75-90.”

Obteniéndose una estimación del valor comercial del bien materia de este avalúo, comparándolo con ofertas de ventas recientes de automotores similares, como los antes aludidos.

IV.- M E T O D O L O G Í A:

Para la elaboración del presente avalúo se aplicaron los siguientes métodos y técnicas de trabajo:

A).- ANALÍTICO DESCRIPTIVO, por medio del cual, el material a valuar, fue analizado en sus distintos elementos constitutivos.

B).- OBSERVACIÓN, directa.

C).- COMPARATIVO, consistente en la confrontación rigurosa de los resultados obtenidos en el estudio.

D).- DEDUCTIVO, a través del cual se desprenden las conclusiones concretas.

TÉCNICA, la observación directa del material estudiado, aplicando los conocimientos ciertos por sus principios o causas y la experiencia, en dirección utilitaria.

“TÉCNICA DE AVALÚO POR COMPARACIÓN DE MERCADO: Cuando se emplea esta técnica, se obtiene una estimación de valor de una propiedad comparando el bien que se valúa (la propiedad sujeto) con ventas recientes de propiedades cercanas similares, llamadas comparables.” Tomado de la página 23 (veintitrés) de la obra que se menciona en el apartado de bibliografía titulada “Técnicas del Avalúo Inmobiliario”.

V.- I N S T R U M E N T A L U T I L I Z A D O:

La investigación del precio comercial actual del vehículo afecto a este avalúo, en ofertas contenidas en anuncios de diarios y publicaciones y agencias de ventas de autos usados.

Equipo de Computo para mecanografiar el peritaje.

VI.- M A R C O T E Ó R I C O:

VALUACIÓN DE BIENES MUEBLES (VEHÍCULO), es la rama de la criminalística y disciplina que aplica los conocimientos, métodos y técnicas en la observación, estudio y estimación del valor del vehículo identificado, a una fecha determinada, el avalúo que rinde el perito tiene como finalidad auxiliar a las autoridades que procuran ó administran justicia.

El perito valuador, debe ser el conocedor de los mercados y de las circunstancias hechos y características que determinen con el mayor grado de precisión el valor de los bienes, para que el avalúo tenga validez de prueba dentro de la tramitación del asunto jurídico, auxiliando así a las autoridades que procuran o imparten justicia.

B i b l i o g r a f í a:

ANTUÑANO Iturbide Antonio. El Avalúo de los Bienes Raíces. México, Editorial Limusa, S.A. de C.V., 2006, páginas 135.

COLEGIO DE INGENIEROS MECÁNICOS

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