¿De qué forma la administración financiera te ayuda a evaluar el riesgo en la inversión que el Ing. Cárdenas está a punto de realizar?

1. ¿De qué forma la administración financiera te ayuda a evaluar el riesgo en la inversión que el Ing. Cárdenas está a punto de realizar?

Haciendo un análisis del caso estudiado el Ing. Cárdenas le ayudara la administración financiera a tener un control de sus inversiones Besley y Brigham, nos hace referencia que la administración financiera tiene como objetivo el manejo adecuado del dinero, que es a final de cuenta el principal factor de los directivos a tener un control del mismo y presentar cierta solvencia como producto final. La administración financiera hace referencia a analizar las inversiones, los financiamientos, y por último el administrar los activos.

Debido a las volatilidades que presenta el mercado es incierto, ya que hay cambios en un corto plazo, por eso el Ing. Cárdenas al elegir una decisión de inversión se debe tomar en cuenta factores de riesgo.

Hablando de riesgos de inversión existen medidas de variabilidad en el cual existen retornos en cuestión de valor medio de igual manera también existen valor esperado, que significa que un riesgo viene de la mano de la desviación de función en probabilidades de un retorno.

La inversión posee sistemas de riesgo, el primero hace mención a la inversión que se relaciona en la empresa y por ende el sector el cual se haca la inversión. Se le conoce como riesgo diversificable. Otro ya establecido en el mercado y que de cierta manera daña a las inversiones del mercado es el riesgo no diversificable.

2. ¿Cuál sería la tasa de retorno que tendría el Ing. Cárdenas en cada proyecto? ¿Cuáles son los riesgos que se pueden identificar en este caso?

Mediante un sistema de cálculo se puede determinar la tasa interna de retorno (TIR) en el cual nos indica la estimación de parámetros de un proyecto analizado. Para realizar dicho cálculo se de tomar:

1. La cantidad inicial invertida y los flujos de caja de cada año (ingresos de cada año, después se le resta los gastos netos).

2. En base lo antes descrito calculamos el % de los beneficios que se obtenga al final la inversión.

3. Esto nos dirá que cuanto mayor sea la tasa interna de retorno (TIR) mayor rentable es dicho proyecto.

La Tasa Interna de Retorno (TIR), al igual que el Valor Actual Neto (VAN), es el parámetro importante que se deberá tener en cuenta para calcular la viabilidad del proyecto.

Costo, inversión Tipo

Plaza TIR

3,300.000 Plaza cerrada 22.3%

230,500

238175.65

246106.90

257427.82

269269.50

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