EJECUTIVO MERCANTIL

CONTRATO DE COMPRA-VENTA

EN LA CIUDAD ______________, ____________, A LOS 26 VEINTISÉIS DÍAS DEL MES MARZO DEL AÑO 2014, DOS MIL CATORCE, COMPARECIERON DE UNA PARTE EN SU CALIDAD DE VENDEDORA LA PROFESORA ___________ Y POR LA OTRA PARTE CON EL CARÁCTER DE COMPRADOR SEÑOR ____________, AMBAS PARTES CON CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRATAR Y CON EL OBJETO DE CELEBRAR UN CONTRATO DE COMPRA VENTA DEL BIEN INMUEBLE QUE SE DESCRIBIRÁ A CONTINUACIÓN, ANTE LOS TESTIGOS QUIENES AL CALCE FIRMAN PARA CONSTANCIA AL TENOR DE LOS ANTECEDENTES Y CLAUSULAS SIGUIENTES:

A N T E C E D E N T E S:

A).- DECLARA LA VENDEDORA PROFESORA ___________, QUE ES LEGÍTIMA PROPIETARIA DEL SOLAR URBANO LOTE NÚMERO _______ DE LA MANZANA ____, DE LA ZONA ______, QUE SERA MATERIA DE ESTE CONTRATO, POR COMPRA QUE LE HICIERA A LOS SEÑORES __________ Y ___________, MEDIANTE ESCRITURA DE COMPRAVENTA NÚMERO _____, (CON LETRA), DE FECHA ____ DE _______ DEL _____, (CON LETRA), PASADO ANTE LA FE DEL LIC. ___________, NOTARIO NÚMERO ___ (CON LETRA) DEL ESTADO, REGISTRADO EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD EL ___ ( CON LETRA) DE ABRIL DEL ____ (CON LETRA), BAJO EL NÚMERO __, LIBRO ___, TOMO - INMUEBLE QUE SE ENCUENTRA UBICADO EN LA COLONIA ___________ MUNICIPIO DE _________, ______; CON UNA SUPERFICIE DE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y CINCO PUNTO CERO SEIS METROS CUADRADOS, CON LAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS SIGUIENTES:

AL NORESTE: CIENTO SESENTA Y NUEVE METROS, SESENTA Y NUEVE CENTÍMETROS, CON SOLAR __________.

AL SURESTE: DOCE METROS, CERO NUEVE CENTÍMETROS, CON SOLAR __________.

AL SUROESTE CIENTO SESENTA Y NUEVE METROS, SESENTA Y UN CENTÍMETROS, CON SOLAR _______, _______ Y ________.

AL NOROESTE: CINCO METROS, SESENTA Y SIETE CENTÍMETROS, CON PARCELA CIENTO DIEZ; SEIS METROS CATORCE CENTÍMETROS, CON PACERLA _____________.

B).- LA VENDEDORA DECLARA QUE EL BIEN INMUEBLE OBJETO DE ESTE CONTRATO SE ENCUENTRA LIBRE DE TODO GRAVAMEN Y AL CORRIENTE EN EL PAGO DE IMPUESTO PREDIALES, POR LO QUE EN EJERCICIO DE SUS PROPIOS DERECHOS, VENDE AL COMPRADOR, CON TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDE DEL BIEN INMUEBLE DE REFERENCIA.

C L A U S U L A S:

PRIMERA.- CIERTA Y SEGURA DE SUS DERECHOS DE PROPIEDAD Y POSESIÓN, LA SEÑORA PROFESORA __________ POR SU PROPIO DERECHO, SIN RESERVA NI LIMITACIÓN JURÍDICA ALGUNA, VENDE EL INMUEBLE DE REFERENCIA AL SEÑOR __________, QUIEN COMPRA Y ADQUIERE PARA SI EL INMUEBLE AMPLIAMENTE DESCRITO EN EL INCISO A) DEL CAPITULO DE ANTECEDENTES DE ESTE CONTRATO, CON LAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS SEÑALADAS LAS CUALES SE TIENEN AQUÍ POR REPRODUCIDAS PARA TODOS LOS EFECTOS LEGALES, LIBRE DE TODO GRAVAMEN, RESPONSABILIDAD Y AL CORRIENTE EN EL PAGO DE LOS IMPUESTOS PREDIALES, CON TODOS SUS USOS Y COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, ENTRADAS Y SALIDAS Y TODO CUANTO MAS DE HECHO Y POR DERECHO PUDIERA CORRESPONDERLE POR SU DESTINO, NATURALEZA E INCORPORACIÓN.

SEGUNDA.- EL PRECIO TOTAL DEL BIEN INMUEBLE

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