Formato de demanda reivindicatoria

FORMATO DEMANDA REIVINDICATORIA

_______________________________, mexicano, casado, originario y vecino de __________________________ con domicilio particular el ubicado en ___________________

PRESTACIONES

a) Demando la reivindicación y entrega del bien inmueble ubicado en _______________________ de esta ciudad de ___________________ con una superficie total de _____________________, y cuenta con las siguientes medidas y linderos.

AL NORTE.-

AL SUR.-

AL ORIENTE.-

AL PONIENTE.—

Dicho inmueble actualmente se encuentra debidamente registrado en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio bajo el numero _________________________________________ y se encuentra debidamente catastrado bajo el numero _____________________, y al corriente del pago del impuesto predial urbano, según lo acredito con el recibo correspondiente expedido por el departamento de impuesto predial el municipio de _______________________.

B).- Demando la REIVINDICACION Y ENTREGA del bien inmueble descrito y que posee mi ahora demandado de mala fe, con sus frutos y accesorios que de hecho y de derecho le correspondan.

C).- Le demando la cancelación y nulidad de cualquier título de propiedad o de inscripción de dominio que pidiera tener el demandado del bien inmueble cuya reivindicación ahora le reclamo tanto del Registro Público de la Propiedad y del Comercio como del departamento de Catastro de esta ciudad y en el archivo general de notaria del estado.

D).- Así mismo le demando el pago de los daños y perjuicios sobre dicho bien inmueble, así como el pago de los frutos y productos que pudiera devengar dicho bien inmueble por concepto de renta.

Para una mayor claridad de mi presente demanda, me permito resumirla al tenor de los siguientes puntos de hechos y consideraciones de derecho aplicables a la presente causa.

H E C H O S

PRIMERO.- Como lo acredito con la acta notarial de la escritura _________________________________ levantada ante la notaría pública No_____ a cargo del C. LIC. ____________________________________, adquirí el bien inmueble ubicado en calle ____________________ de esta ciudad de ___________________ con un superficie de ___________ comprendido dentro de las siguientes mediadas y linderos:

AL NORTE.-

AL SUR.-

AL ORIENTE.-

AL PONIENTE.—

Inmueble que adquirí mediante contrato de compra-venta a la vendedora __________________________ y el suscrito como comprador , dicho inmueble quedó registrado en el Registro Publico de la Propiedad y del comercio de _______________________ desde fecha ____________ registrada bajo el numero _______________________________________________; así mismo dicho inmueble se encuentra al corriente del pago del impuesto predial urbano hasta el año_______, según recibo que se me permite anexar de la cuenta _____________, que pertenece ________________________, sobre el bien inmueble ubicado en calle ____________________ de esta ciudad de _____________________; anexando como numero uno a mi presente demanda la Escritura Original que ampara dicho inmueble.

SEGUNDO.- Al adquirir dicho bien inmueble se encontraba habitado por mi ahora demandado ________________________ quien manifestó que él era el dueño de dicho inmueble porque lo había adquirido también recientemente, pero al acreditar con mis escrituras que él no era el propietario de esa fracción si no de la contigua, este manifestó un desconcierto pues le habían asegurado que él era el propietario de esa fracción, a lo cual se le hizo saber por qué no, con la escritura base y fundamento de mi actual demanda; mas sin embargo, no aceptó la veracidad de dicha escrituras diciendo que él no desocupaba dicho inmueble porque él había adquirido dicha fracción, según quien le tramitó las

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