Hoteleria

PRSENTACION Y VIABILIDAD DEL PROYECTO

1. Introducción

1.1 Introducción

En la economía de comercio y como actividad estratégica se debe de reforzar e incrementar el turismo en todas sus vertientes. La estrategia pública la representa incrementar la infraestructura para aumentar la estadía del visitante y promover los atractivos regionales de manera integral. Incentivar a los emprendedores a participar en el segmento y generando las condiciones adecuadas, planes y acciones de amplio consenso para incentivar las inversiones privadas.

1.2 Datos generales del Proyecto

Terminación de la 2ª etapa del hotel ubicado en una casona colonial de finales del siglo XIX localizado en el corazón del Centro histórico de la Ciudad de Mérida y que consiste en la construcción de cuartos para alojamiento de turistas.

1.3 Inversión Solicitada

La inversión total será de $7,000,000,000.00 (siete millones de pesos m.n.) de los cuales ya se aplicaron en el remozamiento de la casona que albergará el hotel. Los recursos requeridos ascienden a $4,000,000.00 (cuatro millones de pesos) y consisten en la construcción y equipamiento de los cuartos.

1.4 Datos generales del Solicitante

Luis Felipe Góngora Medina. Contador Público. Dirección: calle 61 número 445 por 50 y 52 colonia Centro. Mérida Yucatán. RFC GOML 680315 GD4. Fecha de nacimiento: 15 de marzo de 1968 en Mérida Yucatán.

1.5 Justificación/Motivación del Proyecto

Para lograr una economía competitiva se ha identificado al sector turismo como un pilar de desarrollo estratégico. Se percibe como una alternativa viable diversificada. Con los recursos naturales y culturales que posee la región peninsular, y en particular Yucatán, se considera un lugar privilegiado y con atractivos únicos en el mundo. De ahí, la presente alternativa para incrementar la oferta turística moderna con mayor creatividad y calidad. Nos motiva el desafío de impulsar la productividad para competir en la industria turística contribuyendo al desarrollo del estado y región, generando empleos mejor remunerados, para destacar como destino para visitantes extranjeros y nacionales.

1.6 Objetivos del Proyecto

Incorporarse al sector estratégico del turismo y participar en la infraestructura turística estatal incorporándose a la oferta hotelera para alojamiento y pernoctas de los visitantes nacionales y extranjeros. El objetivo es la construcción de cuartos de hotel basadas en una temática de cuartos con estructura y materiales de la región imitando a las habitaciones autóctonas ubicadas en el centro histórico de la Ciudad de Mérida.

1.7 Impactos/Beneficios esperados

Se impactará a la economía local al constituirse una fuente de trabajo que necesariamente requerirá de insumos y mano de obra, tanto para su construcción como para su operación. Desde luego se espera un beneficio económico para los emprendedores y que, por la naturaleza de la actividad, será sujeta de gravámenes fiscales, tanto federales como estatales y municipales.

1.8 Viabilidad del Proyecto

La viabilidad del proyecto se basa en factores y estadísticas sociales y económicas. En Yucatán, el ambiente social se caracteriza como tranquilo y seguro, que son ingredientes fundamentales para el turismo. Además los atractivos naturales (cenotes, mar, selva, grutas, entre otras) y los arqueológicos son objeto frecuente para el visitante. Los factores económicos se basan en los sectores productivos del estado. Diversificar los servicios en oferta turística es una estrategia que genera crecimiento. El Hotel se encuentra en el Centro Histórico de la Ciudad de Mérida (segundo más grande del país después del Distrito Federal) que ofrece arquitectura colonial y servicios modernos.

PRODUCTO Y MERCADO

2.1 El servicio consiste en alojamiento y pernoctas en cuartos de hotel con temática regional definida así como los servicios conexos relativos como: entretenimiento, alimentos, bebidas, alberca conectividad y actividades interiores. Se complementan con información sobre traslados a zonas arqueológicas, cenotes, haciendas, puerto y playas, entre otros.

2.2 Alojamiento y estancias en hotel con servicios conexos de información y traslados.

2.3 Nombre comercial HOTEL “CASA DEL TIO DACH” con registro ante el Instituto Mexicano de la Propiedad Industrial IMPI.

2.4 Algunos datos que refleja la demanda de servicios turísticos del Estado

Durante diciembre de 2014, el Estado de Yucatán recibió un total de 141,625 turistas con pernocta, de los cuales el 73.2% fueron de origen nacional y el 26.8% de origen internacional. Lo anterior, representa un incremento de +2.1% respecto a los 138,674 turistas con pernocta registrados durante diciembre de 2013.

Durante diciembre de 2014, se llevaron a cabo 12 eventos de congresos y convenciones, lo que representa un incremento de +200.0% respecto al número de eventos registrados durante el mismo mes del año pasado.

Durante diciembre de 2014, la afluencia de visitantes al parador turístico de Chichén Itzá se ubicó en 200,328 personas, representando un incremento de +18.7%, respecto a los 168,810 visitantes registrados durante diciembre de 2013.

Durante diciembre de 2014 el Aeropuerto Internacional de la ciudad de Mérida registró un movimiento total de pasajeros (llegadas y salidas) de 136,779 personas, lo que representa un incremento de +8.9% respecto a los 125,568 pasajeros recibidos durante el mismo mes de 2013.

Durante noviembre de 2014, el ingreso hotelero en el Estado se ubicó en 81.6 millones de pesos, es decir, 4.1 millones de pesos por arriba del monto registrado en

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