Inmuebles, Maquinaria Y Equipo

INDICE

1. INTRODUCION………………………………………………………………..3

2. CONCEPTO……………………………………………………………………3

3. PRINCIPALES CUENTAS………………………………………………………3

4. DETERMINACION DE COSTOS……………………………………………..4

5. ALTAS Y BAJAS DE ACTIVOS FIJOS……………………………………….6

6. DEPRECIACION DE ACTIVOS FIJOS………………………………………8

LINEA RECTA……………………………………………………………..9

UNIDADES DE PRODUCCION……………………………………….…9

SALDOS DECRECIENTE………………………………………………....10

SUMA DE DIGITOS……………………………………………………….10

7. CONTROL INTERNO DE ACTIVO FIJO……………………………………..10

BIBLIOGRAFIA……………………………………………………………………12

INTRODUCCIÓN

Los edificios, equipo, mobiliario, enceres, maquinarias, automóviles y camiones son ejemplos de activos fijos que se deprecian a lo largo de su vida útil. Los activos con vida útil de más de un año que se adquieren para ser utilizados en las operaciones de un negocio, con el fin de obtener ingreso, se conocen como activo fijo, cabe destacar que todos los activos fijos son tangibles.

CONCEPTO

Un nombre más apropiado para este tipo de activos es inmuebles, maquinaria y equipo (inmuebles, planta y equipo). Estos activos son bienes tangibles que tienen como objeto; su uso o usufructo en beneficio de la entidad, la producción de artículos para su venta o uso de la misma y la presentación de servicios de la entidad a su clientela o al público en general.

PRINCIPALES CUENTAS

•Terrenos: Comprende el valor de los terrenos destinados al uso de la entidad.

•Edificaciones: Incluye aquellos que están destinados al proceso productivo o a uso administrativo.

•Maquinarias y equipos de explotación: Corresponde a las que se utilizan en el proceso productivo.

•Equipo de transporte: Incluye los vehículos motorizados y no motorizados para el transporte de bienes o para uso del personal.

•Muebles y enseres: Comprende el mobiliario y los enseres utilizados en todos los procesos empresariales, incluyendo el administrativo.

•Equipos diversos: Incluye los equipos no utilizados directamente en el proceso productivo, además de aquellos para el soporte administrativo.

•Herramientas y unidades de reemplazo: Contiene herramientas de importancia material, y activos cuyo propósito es sustituir a otros en uso.

•Unidades por recibir: Bienes de inmuebles, maquinaria y equipo adquiridos pendientes de ingreso a la entidad.

DETERMINACION DE COSTOS

Las inversiones en inmuebles, maquinaria y equipo deben valuarse al costo de adquisición, al de construcción o, en su caso, a su valor equivalente. El costo de adquisición incluye el precio neto pagado por los bienes, más todos los gastos necesarios para tener el activo en el lugar y las condiciones que permitan su funcionamiento, como los derechos y gastos de importación, fletes, seguros y gastos de instalación o acondicionamientos necesarios para que el activo comience a operar, todo debe cargarse a la cuenta del activo. Ejemplo:

Se compro una camioneta por $400,000 para transporte de mercancías de la empresa al contado.

Se pagaron fletes por $3000 por el envió de la compra de la camioneta.

01/05/12 1

EQUIPO DE TRANSPORTE $ 400,000.00

IVA ACREDITABLE $ 40,000.00

BANCOS $ 440,000.00

compra de equipo de transporte en efectivo por $400,000 al contado

02/05/12 2

EQUIPO DE TRANSPORTE $ 3,000.00

IVA ACREDITABLE $ 300.00

BANCOS $ 3,300.00

se pagó $3000 pesos de fletes por el envio de la camioneta

El saldo de la cuenta de Equipo de transporte es de $403,000, que se cancelara mediante la depreciación del equipo de transporte.

Puede darse el caso de que el activo se fabrique internamente en la empresa, en cuyo caso en el costo se incluirán los costos directos e indirectos incurridos en la misma, como materiales, mano de obra, costos de planeación e ingeniería, gastos de supervisión y administración impuestos y gastos originados por préstamos obtenidos para este fin.

Cuando se compra o se recibe un cambio de lote de un activo fijo, sin especificar el precio que corresponda a cada uno de los bienes que incluye, el costo total del lote debe distribuirse entre los diversos bienes con base en el valor relativo de cada uno, determinado por el avalúo realizado por peritos.

El costo total de un edifico, es el costo de adquisición o de construcción que incluye el de las instalaciones y equipo de carácter permanente también se consideran dentro del costo, conceptos como; permiso de construcción, honorarios de arquitectos e ingenieros, gastos legales, gastos de supervisión, etc. Incurridos para llevar a cabo la construcción.

Los terrenos deben valuarse al costo erogado con objeto de adquirir su posesión; consecuentemente, incluyen el precio de adquisición del terreno, honorarios y gastos notariales, indemnizaciones o privilegios pagados sobre la propiedad a terceros, comisiones a agentes, impuestos de translación de dominio, honorarios de abogados y gastos de localización;

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