JUICIO:ORDINARIO CIVIL, PRESCRIPCION POSITIVA (USUCAPION).

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A TRAVES DE LA ALBACEA DE SU SUCESION,________________________________

JUICIO: ORDINARIO CIVIL, PRESCRIPCION POSITIVA (USUCAPION).

ESCRITO INICIAL.

________________________________, promoviendo por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones y documentos, aun los de carácter personal, Las listas y Boletín Judicial de este H. Juzgado, autorizando para que en mi nombre y representación  las reciban,  a los profesionistas en derecho, ___________________________________, respetuosamente ante usted comparezco y expongo:

Que por medio del presente escrito, en Vía Ordinario Civil y en ejercicio de la acción que estatuye en mi favor el artículo 932 del código civil a la fecha ya abrogado en esta Entidad, aun aplicable al presente asunto en concreto, vengo a promover el correspondiente juicio de PRESCRIPCIÓN POSITIVA (USUCAPION), en contra del señor ___________________-, a través de la albacea de su sucesión______________________-, quien para los efectos de notificación y emplazamiento a juicio, tiene su domicilio ubicado en  ________________________________________-, y a quien demando las prestaciones siguientes:

P R E S T A C I O N E S

1. El reconocimiento de que ha operado y por ende se ha consumado en mi favor la acción  consistente en Prescripción Positiva (Usucapión), respecto y únicamente de la fracción de terreno con superficie de 400.62 metros cuadrados y casa habitación construida sobre y _____________________________--ubicado en ________________________________________________------; toda vez que la suscrita he poseído el referido inmueble por más de cinco años en concepto de PROPIETARIA, DE BUENA FE, DE FORMA PACIFICA, CONTINUA, Y PUBLICA, tal y como lo establece la ley de la materia en consulta, para todos los efectos legales a que haya lugar.

1. Como consecuencia de la prestación anterior, se declare conforme a derecho, que la suscrita me he convertido en PROPIETARIA del bien inmueble citado en la prestación que antecede por haber operado y consumado en mi favor LA PRESCRIPCIÓN POSITIVA (USUCAPION), en términos de ley.

1. Previo los tramites de ley, dictar Sentencia definitiva en mi favor, la cual en adelante servirá de título de propiedad a la suscrita, ordenando su inscripción en el Instituto de la Función Registral del Estado de México.

1. El pago de todos los gastos y costas que se originen con motivo de la tramitación del presente juicio.

La presente demanda se funda en los hechos y consideraciones de derecho siguientes:

H E C H O S

1.- Con fecha 10 de Junio de 1993, la suscrita en mi carácter de compradora, celebre contrato de compra-venta con el señor ______________________________--, en su carácter de vendedor, con el consentimiento expreso de su , por medio del cual me vendio la fracción de terreno con superficie de 400.62 metros cuadrados y casa habitación construida sobre y dentro de esta fracción de terreno, segregada del lote 2, __________________________________________-ubicado en ______________________________________________-, inmueble que tiene las medidas y colindancias siguientes: ______________________________________________________________________________-, acompañando a la presente, en original el referido contrato de compra-venta, _____________________________________________________

2.- El precio que los contratantes establecimos por la compra-venta de la referida fracción de terreno, fue por la cantidad de N$30,000.00 (TREINTA MIL NUEVOS PESOS 00/100 M.N), suma de dinero que el vendedor  recibió  a su entera satisfacción de esta suscrita, otorgándome el Pago Total y Finiquito de Ley a través de la cláusula segunda del multicitado contrato de compraventa; en este orden me otorgo la posesión jurídica y material del referido terreno y esta accionante la recibí sin objeción alguna, como quedo expresado en la cláusula tercera del aludido contrato.

3.- A partir del día _______________---, fecha en la que adquirí la  fracción de terreno motivo del presente juicio y hasta la fecha del presente asunto, la suscrita he tenido la posesión total del mismo y he efectuado actos de dominio sobre dicho inmueble; toda vez que desde entonces vivo y habito_______________________________________________, sin que hasta la fecha haya sido perturbada en mi posesión y dominio absoluto por sobre dicho inmueble, posesión que siempre he detentado en concepto de PROPIETARIO, DE FORMA PACIFICA, DE BUENA FE, CONTINUA Y PUBLICA; por lo que en tal razón hago valer la correspondiente acción de Prescripción Positiva (Usucapión), lo narrado en este hecho, lo probare con el testimonio de las personas que en su momento procesal oportuno presentare, para todos los efectos legales a que haya lugar.

4.- En este orden y de acuerdo a lo narrado en los hechos que anteceden, manifiesto que la posesión que he detentado sobre el bien inmueble ya citado y que es motivo del presente juicio, reúne todos y cada uno de los requisitos establecidos en los artículos 911 y 912 fracción I del Código Civil ya abrogado para esta Entidad, pero aun aplicable al presente asunto; toda vez que mi posesión ha sido en concepto de PROPIETARIO, al desprenderse del contrato privado de compraventa de fecha 10 de junio de 1993, celebrado con el señor EUSTAQUIO FRAGOSO MEJIA, que compre  el referido bien inmueble, siendo este documento la causa generadora de mi posesión; es PACIFICA, en virtud que desde la fecha en que compre el aludido inmueble, no he ejercido actos de violencia física o moral para poseerlo; ha sido DE BUENA FE, en virtud de que me fue entregada la posesión de dicho inmueble por el vendedor  a quien pague un precio por dicha fracción de terreno, es decir, nunca lo invadí ni he cometido delito alguno para poseerlo; ha sido CONTINUA, toda vez que desde que lo compre  y a la fecha del presente asunto, la posesión que he detentado por sobre el referido inmueble, nunca he sido perturbada ni privada de la misma, es decir, mi posesión ha sido ininterrumpida; es PUBLICA, en virtud de que he llevado a cabo todo tipo de actos posesorios y por ende de dominio, por sobre dicha fracción de terreno a la vista de todo mundo, para todos los efectos legales conducentes.

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