Juicio Ordinario Civil

CORREA TRUJILLO ARIEL OMAR

VS.

MARIA TRIJILLO GONZALEZ

JUICIO ORDINARIO CIVIL.

ESCRITO I N I C I A L

​​​​​​

C. JUEZ CIVIL EN TURNO EN

CUAUTITLÁN ESTADO DE MÉXICO.

P R E S E N T E.

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​​​​ARIEL OMAR CORREA TRUJILLO, por mi propio derecho y señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones, documentos y valores, por medio de listas y boletín Judicial y autorizando para los mismos efectos a los Letrados en Derecho SALOMON ALVAREZ DEGOLLADO, VIRGINIA MARTINEZ CAMPOS, MARIA DEL ROSARIO RAMOS LOPEZ, ANAYELI VELASCO HERNANDEZ, MAYRA VIANEY VENTURA OSORIO, GABRIEL ALFONSO PALOMO MARTINEZ, LORENZO SAUL JIMENEZ ORTIZ, y VALERIA designando como nuestro abogado patrono al primero de los nombrados, ante Usted con el debido respeto comparezco y expongo:

​​​ En términos del presente escrito y con fundamento en lo dispuesto por los artículos 5.127, 5.128, 5.129, 5.130 Fracción I y demás relativos y aplicables del Código Civil de la Entidad, vengo a demandar de la señora MARIA TRUJILLO GONZALEZ quien tiene su domicilio para efectos de ser notificada y emplazada, el ubicado en CALLE xxxxx NUMERO xxxxx, MUNICIPIO DE TULTITLAN, ESTADO DE MEXICO, el cumplimiento de las siguientes:

P R E S T A C I O N E S:

​A).-La declaración judicial en el sentido de que me he convertido en propietario, en virtud de haber operado en mi favor la Usucapión, respecto al inmueble ubicado en Calle Guillermo Morelos número 39-A, Colonia Buena Vista, Municipio de Tultitlan, Estado de México, inmueble que tiene las siguientes medidas y colindancias:

AL NORESTE. En 18.80 Metros. Colindando con Lote 13

AL SURESTE. En 14.90 Metros. Colindando con Lotes 7 y 8

AL SUROESTE. En 18.70 Metros. Colindando con Lotes 10 y 11

AL NOROESTE. En 15.00 Metros. Colindando con Calle Guillermo Morelos.

TENIENDO UNA SUPERFICIE DE 279.00 METROS CUADRADOS

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​​​​​B) Como consecuencia de lo anterior, se ordene la cancelación parcial de la inscripción que se encuentra a favor de la C. MARIA TRUJILLO GONZALEZ, ante el Registro Público de la Propiedad de este Distrito Judicial, cancelación que se hará respecto del inmueble que se pretende usucapir, mismo que se menciona en el inciso anterior y que se encuentra inscrita ante esta Dependencia en favor de la demandada, bajo los siguientes antecedentes Registrales: Partida número 42, Volumen 256, Libro Primero, Sección Primera, de fecha 05 de marzo de 1991, y se inscriba a mi favor dicho inmueble en el Registro Público de la Propiedad de este Distrito Judicial de Cuautitlán, México.

​​​​​C) El pago de gastos y costas que origine el presente juicio.​

​​​​​Fundan la presente demanda los siguientes hechos y consideraciones de derecho:

H E C H O S:

​​​​​​1.- Como se acredita con el CERTIFICADO DE INSCRIPCIÓN expedido por la C. REGISTRADOR PÚBLICO DE LA PROPIEDAD DE ESTE DISTRITO JUDICIAL, mismo que se anexa al presente, el inmueble ubicado en Calle Guillermo Morelos número 39-A, Colonia Buena Vista, Municipio de Tultitlan, Estado de México, con las siguientes medidas y colindancias:

AL NORESTE. En 18.80 Metros. Colindando con Lote 13

AL SURESTE. En 14.90 Metros. Colindando con Lotes 7 y 8

AL SUROESTE. En 18.70 Metros. Colindando con Lotes 10 y 11

AL NOROESTE. En 15.00 Metros. Colindando con Calle Guillermo Morelos.

TENIENDO UNA SUPERFICIE DE 279.00 METROS CUADRADOS

ACTUALMENTE SE ENCUENTRA INSCRITO en esta Dependencia a favor de la señora MARIA TRUJILLO GONZALEZ, bajo los siguientes antecedentes Registrales: Partida número 42, Volumen 256, Libro Primero, Sección Primera, de fecha 05 de marzo de 1991, por lo que el suscrito endereza la presente demanda en contra de dicha persona en términos del artículo 5.136 del Código Civil y que es aplicable al caso concreto, anexando el certificado de inscripción mencionado (ANEXO I).

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​​​​​​2.- Como lo acredito con el contrato privado de compraventa de fecha xxxxx , cuyas firmas aparecen en el documento, el suscrito adquirí en propiedad a través de la señora MARIA TRUJILLO GONZALEZ, (quien se ostentó como único y legítimo propietario) el inmueble que ha quedado descrito en el numeral anterior, mismo que cuenta con las siguientes medidas y colindancias:

AL NORESTE. En 18.80 Metros. Colindando con Lote 13

AL SURESTE. En 14.90 Metros. Colindando

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