Juicio Ordinario Civil

UNIVERSIDAD AUTONOMA

DEL

ESTADO DE HIDALGO

INSTITUTO DE CIENCIAS SOCIALES Y HUMANIDADES

AREA ACADEMICA DE DERECHO Y JURISPRUDENCIA

“JUICIO ORDINARIO CIVIL”

ACCIÓN INTERDICTAL DE OBRA NUEVA

INTEGRANTES:

 PINEDA ÁVILA JOEL ADRIÁN

 GUERRA CAMACHO DIEGO EMIR

Asesor: Jaime Reyes Pérez

IV SEMESTRE GPO. “2”

Pachuca de Soto Hidalgo a 21 de Noviembre de 2012

P R O L O G O

En este trabajo que presentamos a continuación nos propusimos desarrollar un tema sobre el Derecho Procesal Civil que es una rama importante del Derecho que regula el Proceso, a través del cual los “Sujetos de derecho” recurren al órgano jurisdiccional para hacer valer sus propios derechos y resolver incertidumbres jurídicas.

Una vez comprendido este derecho desde un punto de vista teórico y práctico, el estudiante de derecho aprendió de manera específica, en esta materia sobre la forma en que se desarrollara el proceso civil en México. Es decir, adquirió conocimientos y desarrollo destrezas desarrolladas con la sucesión de todos los actos procesales previstos en la legislación mexicana, que buscan la aplicación del derecho sustantivo a un caso concreto. Esto nos permitirá un adecuado desarrollo en nuestro trabajo como abogados, al poder desenvolverse con los conocimientos y destrezas necesarias en los juicios ordinarios y especiales, sean estos meramente declarativos o ejecutivos.

Para realizar este trabajo en forma coordinada y ordenada nos reunimos fuera del horario escolar. Repartiéndonos los temas pero siempre trabajando en equipo. Debatiendo nuestras opiniones y analizándolas para llegar a un acuerdo.

Gracias a este trabajo nos ayudara a fortalecer los temas vistos en clase y así poder llevar esa teoría a la práctica construyendo un expediente de un juicio ordinario civil y por lo tanto orientándonos más a nuestra vida profesional futura.

Me es muy grato redactar que hemos terminado un trabajo en el que se combinan la novedad de los temas como son las acciones, la demanda, contestación, autos, resoluciones etc. Y sobre todo, la solvencia con la que lo hemos desarrollado.

INDICE

DEMANDA…………………………………………………………………………………4

AUTO ADMISORIO DE LA DEMANDA…………………………………………………7

EMPLAZAMIENTO Y CÉDULA DE NOTIFICACIÓN………………………………….8

CONTESTACIÓN……………………………………………………………………..…..10

FIJACIÓN DE LA LITIS…………………………………………………………………..13

AUTO DE LA ADMISIÓN DE LA CONTESTACIÓN……………………………….….16

ESCRITO EN EL QUE SE PIDE ABRIR EL PERIODO A PRUEBAS………………….18

AUTO QUE ABRE EL PERIODO A PRUEBAS…………………………………………19

ESCRITO DE OFRECIMIENTO DE PRUEBAS CON PLIEGO DE POSICIONES ……20

AUTO TENIENDO POR OFRECIDAS LAS PRUEBAS ………………………………..21

AUTO DE ADMISIÓN DE PRUEBAS…………………………………………………...21

FECHA DE AUDIENCIA DE DESAHOGO…………………………………………...…21

SEÑALAMIENTO DE DIA Y FECHA PARA LA AUDIENCIA………….…………….22

ALEGATOS………….…………………………………………………………………….23

SENTENCIA…….…………………………………………………………………………27

D E M A N D A

PAOLA BETANIA LAIZA ROJAS

VS.

MARISA MAYORGA ANGELES.

ORDINARIO CIVIL

C. JUEZ DE LO CIVIL.

PAOLA BETANIA LAIZA ROJAS, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones el despacho ubicado en el primer piso del edificio ubicado en el número 6 de la Avenida San Juan en Pachuca Hidalgo, y autorizando para oírlas en mi nombre y para recoger toda clase de documentos a la señora Licenciada Marisol Hernández Paredes, con cedula profesional 15128, ante Usted, con el debido respeto comparezco para exponer:

Que en Juicio ordinario civil y en ejercicio de la acción interdictal de obra nueva, vengo a demandar de la señora MARISA MAYORGA ANGELES, con domicilio en la calle Juárez número 5 colonia arboleda de esta ciudad, las siguientes prestaciones:

A) La suspensión de la construcción que se pretende llevar a cabo en bienes de uso común;

B) La restitución de las cosas al estado anterior a la obra nueva;

C) El pago de los gastos y costas que el presente juicio origine.

Me fundo para hacerlo en las siguientes consideraciones del hecho y de derecho:

H E C H O S

I. Según lo acredito con un ejemplar del diario Revolución que se publica en esta ciudad, el día ocho de diciembre de mil novecientos ochenta y cinco, apareció un anuncio con el siguiente texto: “Condominios en el sur. Adquiera mediante corto enganche y cómodas mensualidades departamento funcional de dos o tres recamaras, con derecho a lugar para estacionamiento de vehículos y amplios espacios verdes para que jueguen sus hijos.” Acompaño un ejemplar del citado diario y en el mismo aparece marcado con rojo a su alrededor en la sección de anuncios, el anuncio correspondiente, en el que se detalla la ubicación del inmueble, en las calles de la Concepción numero veinte en Pachuca, Hidalgo.

II. según lo acredito con un ejemplar de un volante de propaganda que se me entrego en el mismo mes de diciembre de mil novecientos setenta y cinco, se insiste que los departamentos tendrán lugar para estacionamientos de vehículos y amplios espacios verdes para que jueguen sus hijos.

III. En las tres fotografías a color que exhibo aparece el edificio de departamentos ubicados en el numero veinticuatro de las calles de la Concepción en Coyoacán, Distrito Federal. Al frente de dicho edificio se observa con toda claridad el espacio destinado a estacionamiento de vehículos y la zona de espacios verdes destinada a juegos mecánicos para niños y jardines.

IV. Según lo acredito con los recibos expedidos por la administración del condominio, de las calles de la Concepción numero veinticuatro, a cargo del señor Leobardo Reyna Carmona, he pagado por gastos de administración el mantenimiento de jardines

V. Según lo acredito con los recibos expedidos por la administración del condominio, he pagado la cuota que me corresponde de los derechos de agua, en lo que se ha incluido el agua que se ha gastado en la conservación de los jardines.

VI. Según lo acredito con copia certificada por los planos autorizados relativos a la construcción del condominio a que me refiero de las calles de la Concepción numero veinticuatro, en esta ciudad, aparecen las citadas zonas verdes y de estacionamiento de vehículos.

VII. Según lo acredito con primer testimonio de escritura número tres mil cinco, otorgada ante la fe del Notario Público numero treinta y dos de esta Ciudad, Licenciado Juan Martínez Aguayo, el veinticinco de febrero de mil novecientos setenta y seis, adquirí por compraventa, de la señora Marisa Mayorga Ángeles, el departamento numero tres del segundo piso en el numero veinticuatro de las calles de la concepción, en Coyoacán, Distrito Federal.

VIII. En el capitulo de antecedentes de la escritura de compraventa se menciona que la señora Marisa Mayorga Ángeles es propietaria del terreno en donde se construyo el condominio, y se alude a la licencia que se obtuvo para esa construcción.

IX. Es verdad que no se menciona expresamente que el suscrito adquirió el derecho de usar el lugar destinado a estacionamiento de vehículos y el derecho de usar el lugar destinado a juegos mecánico y espacios verdes pero, no menos cierto es que, en la clausula segunda de la escritura se menciona que adquirí el dominio del departamento citado con todas sus accesiones, por lo que también adquirí el derecho a usar los bienes de uso común.

X. Es el caso que, la vendedora del condominio , hoy demandad, ha iniciado obras de excavación para cimentación en le lugar destinado a estacionamiento de vehículos y en el lugar destinado a jardines y juegos mecánicos de niños, con la intención de construir otros edificios de departamentos .Los adquirientes de los departamentos del condominio construido le hemos reclamado al administrador de los departamentos del condominio y a la expresada señora , y ellos han manifestado que, la señora demandada no transmitió la propiedad de todo el terreno a los adquirientes de los departamentos y que solo les vendió los departamentos y no los espacios en los que ahora intenta construir otros edificios.

“XI. Dado

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